公共房產

Ⅰ 房子是非公共產權的普通住宅是啥子意思

不歸集體所有，也不是有獨立產權商品房。

Ⅱ 房產證屬於村裡公共房產證這樣的房子可以買嗎

有房出抄租就可以買襲賣。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

Ⅲ 公共房產問題

您好，首先您需要確定老爺子是否留有書面的遺囑，如果有遺囑則按照遺囑專執行，受贈人即您兒屬子應當在繼承開始後兩個月內表示接受贈與。這樣辦理一個公證手續。
其次，您的份額要辦理到兒子名下，需要辦理轉讓手續或者贈與手續，並繳納相關的稅費。

Ⅳ 什麼是房屋公共面積

房屋的建築面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是：永久固定，層高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。2、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽台、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

Ⅳ 房屋公共部分有哪些

房屋的共用部位,是指一棟住宅內部,由整棟住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電表分線間、走廊通道等部位。 房屋共用設備,是指一棟住宅內部,由整棟住宅的業主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、消防器具等設備。 房屋公共設施,是指物業管理區域內,由業主、使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、窨井等設施。

Ⅵ 公共管理與公共服務用地可以辦房產證嗎

公共管理與公共服務用地：在2007年8月10日頒布實施的土地利用現狀分類中，屬於一級地類，指用於機關團體、新聞出版、科教文衛、風景名勝、公共設施等的土地.
這些土地是不能辦理抵押的！

Ⅶ 房地產的公共部位包括哪些

電梯井，樓梯間，垃圾道，變電室，設備間，公共門廳和過道，值班警衛室，以及其他能為整樓服務的公用房和管理用房 希望幫到你。。。

Ⅷ 公共房產證

一般情況下是辦不了房產證，及時辦成，也屬於小產權房，很難進行交易和貸款。屬於集體土地。

Ⅸ 房產公共設施包括什麼

公共設施有：1、小區內戶外的道路、橋梁等；2、電梯、樓道、樓梯；3、物業用房，如門衛室、配電房、水房等；4、路燈、護欄、綠化景觀等。