公共設施管理業

Ⅰ 小區公共設施怎麼管理 物業管理條例有規定

《條例》第七條規定，業主在物業管理活動中，需履行的義務有：
遵守業主公約、業主大會議事規則；遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；按時交納物業服務費用等六項。
第四十五條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
租房人違反業主公約，業主物業使用人違反本條例和業主公約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
第五十條規定，物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十二條規定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十五條規定，利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

Ⅱ 關於企業里的基礎設施管理員是干什麼的

基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。關於企業里的基礎設施管理員是管理企業的這些設施的一部分。

Ⅲ 城市基礎設施管理的特點

城市基礎設施的管理特點
與城市基礎設施的分類相對應，城市基礎設施管理機構分為綜合管理機構、專業管理機構、協調機構和臨時機構四大類。對城市基礎設施的管理主要表現在以下幾個方面：

1.制定行業發展方針、政策、規劃、規章、強制性產品標准、服務標准、規范等，並監督其實施。

2.市場管理，包括市場准入、資格認定、質量監督、服務監督等。

3.監督和實施城市基礎設施產品和服務的價格和收費標准。

4.對准公共物品和准私人物品的城市基礎設施服務，如城市供水、燃氣、供熱等行業，培育市場機制和經營機制，廣泛吸收多種經濟成分共同參與，形成有序競爭局面。

5.對純公共物品的基礎設施，如城市環境衛生、園林、綠地、防洪等設施，在搞好發展戰略、公益目標管理的同時，也要引進市場機制，如對其維修養護、保潔等業務，可採取招投標等競爭方式提高其管理效率。

城市基礎設施的經營管理與一般企業相比，有以下特點：

第一，根據城市基礎設施的公益性和市場化程度的區別，實行不同類型的經營模式。純公共物品如消防、路燈養護等，由城市財政全額撥款的事業單位管理；准公共物品如公園、消防站和廣播電視等應實行財政差額撥款的事業單位管理；准私人產品如供電、電信、公共交通等，實行有財政補貼的企業化經營管理；有公益性的私人產品如集體所有制、私人所有制的出租汽車公司，應實行企業化經營管理。使得各種城市基礎設施服務在保證公益性的基礎上，實現良性的投入產出循環。

第二，根據經營管理模式的不同，實行不同的定價制度。純公共物品實行國家定價，准公共物品實行政府主導的行業定價；准私人產品實行國家監控的企業定價；有公益性的私人產品實行企業定價。城市政府對各種城市基礎設施產品的定價，都要進行政策指導和監管。

Ⅳ 杭州世正公共設施管理股份有限公司怎麼樣

杭州世正公共設施管理股份有限公司是2018-07-05在浙江省杭州市拱墅區注冊成立的其他股份有限公司(非上市)，注冊地址位於浙江省杭州市拱墅區藍天商務中心501室-20。

杭州世正公共設施管理股份有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330100MA2CCY595J，企業法人屈立宇，目前企業處於開業狀態。

杭州世正公共設施管理股份有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看杭州世正公共設施管理股份有限公司更多信息和資訊。

Ⅳ 市政公共設施管理處道路設施和橋梁設施的區別

市政工程一般是指關乎人們生產生活的各種基礎設施的項目建設。主要包括道路、橋涵、給水、排水、熱力管道、燃氣管道、生活垃圾填埋處理等。當然好了``政府單位嘛````

Ⅵ 公共設施管理業的定義

公共設施管理是指各級政府部門對公共設施的規劃和管理，包括市政設施管理、環境衛生管理、城鄉市容管理、綠化管理、城鄉市容管理、公園管理和游覽景區管理等。公共設施的管理，主要是對城市公共設施的管理。

公共設施管理項目大致可以分為兩大類：一是社會性公共設施管理；二是技術性公共設施管理。這兩類管理關系著人民的和諧生活。

(6)公共設施管理業擴展閱讀：

一、行業組織

全國城市公共設施服務標准化技術委員會於2013年7月30日成立，主要負責城市公共服務領域的國家標准制修訂工作。

福建省公共設施維護服務行業協會於2017年8月12日成立，設有市政設施維護分會、環境衛生分會、城鄉市容維護分會、綠化維護分會、公園和游覽景區維護分會及化糞池維護、污水管道維護、清潔與維護等專業委員會，依據《公共設施維護企業評價體系》標准，負責搭建公共設施維護事業平台和構建新型公共設施維護體系。

二、管理對策

綜合運用多種管理手段，實現城市公共設施管理的最大效益。

對城市公共設施建設管理可以運用經濟手段、行政手段、法律手段和思想教育手段。在具體運用上，要根據管理的對象和目的，綜合運用起來，以實現最佳的管理效果。從城市公共設施的管理對象來看，既有社會性的行為，也有內部性的行為。

社會性的行為，是指社會上的人們在使用公共設施時的個人行為；內部性的行為，是指承擔維護公共設施工作的人們的行為。兩者都對城市公共設施的管理產生影響。

對社會性的行為，應該以法律手段為主，經濟手段和思想教育手段為輔，通過對人們的行為的規范等措施，來降低對公共設施的損壞，實現最佳的管理效果。

對內部性的行為，應該以思想教育手段為主，行政手段和經濟手段為輔，通過提高公共設施維護單位職工的工作積極性和主動性，維修、養護好公共設施，實現最佳的管理效果。

Ⅶ 公共設施管理業的定義

應該是屬於水利、環境和公共設施管理部門。水利、環境和公共設施管理業應當指的是一個產業。

Ⅷ 公共設施都包括哪些

公共設施都包括但不限於下面的設備設施、場地等等：

1、綠化及小品（如亭台樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等

2、公共照明設備

3、公共消防設備、消防樓梯、通道

4、公共配電設施（高低壓配電室、配電箱、配電櫃、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等）

5、公共弱電設施（有線電視設備、電信設備、網路光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等）

6、公共健身及兒童娛樂設施

7、公共安全設備（圍牆、攝像頭、護欄、園區大門、檔桿等等）

8、公共場地及公共道路

9、公共給排水設施（公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等）

10、電梯、電梯等候廳

11、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間（非必要）

12、建築物的地基等基礎設施

13、建築物樓頂屋面及共用的外牆

(8)公共設施管理業擴展閱讀

公共設施是指由政府或其他社會組織提供的、給社會公眾使用或享用的公共建築或設備，按照具體的項目特點可分為教育、醫療衛生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區服務、郵政電信和商業金融服務等。

從社會學來講，公共設施是滿足人們公共需求（如便利、安全、參與）和公共空間選擇的設施，如公共行政設施、公共信息設施、公共衛生設施、公共體育設施、公共文化設施、公共交通設施、公共教育設施、公共綠化設施、公共屋等。