深圳公共住房

1. 深圳保障性住房和公租房可以同時申請嗎

不可以
符合下面的條件的，可去當地房管局申請。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
需准備材料：
1、《公共租賃住房申請表》；
2、身份證或戶口薄復印件；
3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明；
4、住房情況證明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申請流程
1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。
2、屬於《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。
3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。
4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後，簽字領取《受理單》。
5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

2. 申請保障性住房，需要那些條件走什麼程序（我是深圳集體戶口）

保障性住房申請條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

保障性住房申請流程：

在2017年裡，根據各市保障性住房申請都根據本市情況制定申請流程，例如深圳保障性住房申請程序如下：保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。如需了解詳細，請登陸本地政府官網查詢。

拓展內容：

保障性住房主要分類：

1、經濟適用房：經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、廉租房：是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。

3、公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

4、安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

5、兩限商品房：即「限套型、限房價「的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標准建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。

3. 深圳的公租屋是什麼意思常住外地的回去租房優惠嗎

公租屋即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房的交房標准
目前，已開工建設的公租房交房標准為：
1.水、電、氣表安裝到戶；
2.統一安裝入戶防盜門；
3.客廳及卧室地面採用玻化磚，牆面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、牆面均採用防滑 地磚、牆磚，天棚採用塑鋼扣板；
4.衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥櫃、淘菜單盆。承租人只需自己配上傢具、電器等即可直接入住。

申請流程跟時間：

1.進入住建局保障性住房輪候頁面進行申請。

2.根據自身家庭實際情況申報信息。填報完成並通過系統排查，即可在系統預約受理點及受理時間，並自行列印申請表；未通過系統排查，系統會提示不通過原因。

3.按照預約時間，到預約地點遞交材料。

4.符合受理要求的，會收到《深圳市保障性住房申請備案回執》；不符合受理要求的，則會收到《不予受理通知書》。材料不齊的，工作人員會告知補正材料。

5.等候官網公示審核結果。

詳細流程請看下圖

公租房輪候申請辦理流程圖

可點擊查看清晰大圖

看完流程圖是不是發現操作起來其實很簡單！

是不是想立馬打開電腦去申請了！

別著急，繼續往下看，

看看你符不符合保障房的申請條件吧！

申請條件：

/ 公租房輪候申請條件 /

關鍵詞

深戶 交社保3年 本市無房 未租住保障房

本科學歷、中級職稱及以上只需累計交社保1年

1.申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠；

2.申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；

3.申請人參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳費3年以上；申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制；

4.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

5.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房並承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。

如果你滿足保障房的申請條件

那就要准備好以下的申請材料啦

申請材料/ 公租房輪候申請資料 /

1.深圳市保障性住房輪候申請表（申請人自行登錄輪候申請系統，填報申請信息，在線列印，提交原件）

2.申請人和共同申請人身份證（申請人本市有效身份證和共同申請人的有效身份證，驗原件收復印件）

3.申請人和共同申請人戶口本（申請人本市有效戶口本和共同申請人的有效戶口本，驗原件收復印件）

4.居住證（限於申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍，驗原件收復印件（安居型商品房輪候申請除外））

5.關系證明（如戶口本不能體現親屬關系的需提交關系證明，如出生證、收養證明、公證書、派出所證明等）

6.婚姻材料（初婚需提供結婚證；離異的提供離婚材料；再婚提供結婚證及離婚材料；喪偶提供喪偶相關材料；驗原件收復印件）

7.軍官證、士兵證（配偶為現役軍人的，需提交相關證明，驗原件收復印件）

8.殘疾證（限於申請人或共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人）

9.撫恤定補優撫證（經民政部門認定為撫恤定補優撫對象）

10.就學遷出證明（未成年子女因就學遷出的需市公安局出具相關證明；成年子女因就學遷出的還需提供學校出具的在讀證明）

11.獨生子女死亡相關證明材料（失獨家庭需提供（安居型商品房輪候申請除外））

12.學歷或職稱證明（公租房申請，根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定的人才需提交安居房申請，根據《深圳市人才安居辦法》規定的人才需提交）

辦理時間

1、24小時在線網上申報

2、辦事窗口：周一至周五上午9:00—12:00 /下午14:00—18:00（節假日除外）

4. 深圳將為成年孤兒優先配租公共租賃住房

新華社深圳1月28日電(記者毛思倩)根據深圳近日出台《深圳市社會福利機構成年孤兒安置辦法》(簡稱《辦法》)，深圳將對符合條件的成年孤兒進行社會化安置，將符合條件的成年孤兒納入住房優先保障范圍，優先配租公共租賃住房。
成年孤兒社會化安置指促進成年孤兒從福利機構集中供養轉向回歸和融入正常社會生活的安置方式。《辦法》規定，市、區社會福利機構應組織專家評估小組或委託第三方專業評估機構，對成年孤兒身體精神狀況等進行評估，對具備生活自理能力、基本社會生活能力和勞動就業能力的成年孤兒進行社會化安置。
成年孤兒社會化安置實行3年的過渡期管理。過渡期內，社會福利機構按集中供養孤兒最低養育標准為成年孤兒發放基本生活費用，同時，在過渡期內，按2.5萬元/人的標准為成年孤兒一次性購置、配備傢具、家電、廚具等日常生活用品。成年孤兒對配備的日常生活用品享有所有權並自行承擔維護保養費用。此外，過渡期內，社會福利機構按9600元/年/人的標准為成年孤兒繳納公共租賃住房的租金；按不超過500元/年/人的標准為成年孤兒購買意外傷害保險。
《辦法》要求人力資源保障部門為成年孤兒提供就業技能培訓、就業指導服務，對其中符合條件的，由政府給予技能培訓補貼，鼓勵企事業單位、社會福利企業、社會組織優先吸收成年孤兒就業。民政部門為成年孤兒優先提供公益性就業崗位。殘疾人聯合會為殘疾成年孤兒優先提供殘疾服務機構等公益性就業崗位。
《辦法》還規定，安置過渡期內，社會福利機構應購買專業社工服務，採用個案管理模式，建立個案跟蹤檔案，為解決成年孤兒學習生活工作、情緒管理和人際關系等問題提供個案治療方法，幫助成年孤兒走向社會，回歸和融入社會。

5. 深圳計劃建造三十一萬套公共住房，能緩解住房緊張的局勢嗎

現在的房價真的是漲了又漲，而且還是一直炒。那麼深圳計劃建造三十一萬套公共住房，其實這種辦法是可以緩解住房緊張的局勢的。

租賃住房供應結構也存在不合理現象。在劉志峰看來，租賃住房主要面向流動人口和新增就業人口，需求以中小套型和中低價位為主，但市場租賃住房以大戶型成套住房為主，價格高，供需矛盾突出，同時，租金價格比也不合理，我國338個城市的平均租金價格比約為1:350，北京、上海、深圳的平均租金價格比約為1:500。

因此推出的這種答案是很可以了，解決了人類的住房問題，也解決了財務的問題，所以這種方法很是可以，但是深圳的房也是比較貴的，還是再降價一下是比較好的。

6. 深圳公共租賃住房

一、深圳市申請公共租賃住房應當符合下列條件：
1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的公共租賃住房的收入線標准；
3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的公共租賃住房的財產限額；
4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
6、市政府規定的其他條件。
收入線標准、財產限額、住房保障面積標准，由市住房保障部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公布執行。
申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規定確定。

二、深圳市申請公共租賃住房的申請流程
1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。
審查可以採取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。
3、經審查合格的，由區住房保障部門予以公示，公示期不少於十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以核實，並公布核實結果。
拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區住房保障部門駁回其申請，並書面說明理由。
申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。
4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一並報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關部門進行審核。
公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。
5、經審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少於十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，並公布核實結果。
經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，並書面說明理由。
6、經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。
7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內，自行選定具體的住房，並按規定簽訂租賃協議。

7. 深圳公租房申請認租怎麼取消

不去登記自動取消，凡未在規定時限內辦理相關事項的，均視為自行放棄本次認租。

根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

1、排序到位，有其對應可選房源但未選房的；

2、選定住房但未在規定時間交付保證金（3個月租金）並簽訂租賃合同。

述行為達到三次的，退出輪候庫，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

(7)深圳公共住房擴展閱讀

已認租其它公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本次推出的公共租賃住房。一個家庭只能選定並承租一套公共租賃住房。

認租受理截止後至簽訂租賃合同前,認租家庭戶籍、住房、人口、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。

申請人對申報信息的真實性、准確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之後,一經發現,將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

配租結束後的剩餘房源將收回另行分配。

8. 深圳公租房申請條件

1、申請人年滿18周歲，具有深圳市戶籍。隨遷入戶不得作為申請人.

2、申請人在深圳有專累計3年以上社保，本屬科及本科以上學歷累計1年社保可以申請。

3、申請人及其配偶，未成年子女，或者共同申請人在深圳市沒有自有住房，未領購房補貼，3年內沒有分割房產行為。

4、申請人或者共同申請人未在深圳市享受其他保障性住房。

5、申請人及其配偶沒有超生，或者超生接收處理後才可以申請。

(8)深圳公共住房擴展閱讀：

公租房申請資料：

1、本人手寫申請書（黑色水性筆書寫，簽名按手印）；

2、申請人+共同申請人（除申請人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復印件（正反兩面）；

3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件；

4、婚姻證明：

（1）單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明；

（2）離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明（法院判決）；

（3）已婚人士的結婚證原件及復印件。

9. 深圳人才公共租賃住房及租房貨幣補貼如何申請

首批人才公共租賃住房和租房補貼的受理審核培訓，對人才公共租賃住房和租房補貼的回申請條件、答填報要求等做詳細說明和講解。

首批將提供約1100套公共租賃住房，主要分布在寶安區的招商瀾園、南山區的首地容御、福田區金地香蜜山和桃源村綜合樓人才公寓、教師公寓等。首批將為3萬多名人才實施貨幣補貼，每月補貼資金1000多萬元。

市住房和建設局局長李榮強介紹，納入首批人才安居工程的相關企業和人才，可提交正式申報資料，根據規定的程序辦理相關手續。未納入首批人才安居工程的企業和人才，可按照即將出台的《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》進行正常的申報。另外，今年將全面開展人才安居工程受理審核等各項工作，按照《決定》的要求，逐步兌現人才住房政策。