物業衛生

1. 物業管理混亂，小區衛生環境臟亂差，業主可否以此為

政府部門建復立下屬部門制直接代管，小區有值班及衛生人員就可以，加強監控模式，每個區招專業後勤主力團隊，環境質量打分人員一定要盡責任的，定期檢查監控器，電梯，防盜門以及安全設施，小區環境扣分制，立獎罰規章約束值班執勤人員，建立小區投訴平台，分類每個區每個小區投訴管理制度，提高全民整體生活環境，這是政府一定要做的，

2. 物業公司衛生都垃圾什麼都不管還要交物業費嗎

物業公司衛生垃圾什麼都不管，可以拒絕交物業費。

3. 物業費含衛生費嗎

物業管理費中包括了衛生費。
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。

4. 物業環境清潔衛生服務應注意哪些事項

(1)高處作業安全。

1.高處作業人員須身體健康且經專業培訓後持證上崗

5. 物業公司下班後出現衛生問題怎麼辦

小問題等物業公司上班，
問題嚴重，給物業公司打電話解決

6. 請問小區物業清潔衛生管理制度怎麼制定

小區物業保潔要制定工作流程如下：

1、為了規范服務和操作流程；

2、保潔不是隨便拿一個掃帚拖把就可以的，還是會涉及一些技術工作，需要按照、流程正確操。

3、有了工作流程，任何一個新來的或頂崗人員都能替代原有崗位工作，減少不必要的再次培訓。

4、對工作的考核有章有據。

(6)物業衛生擴展閱讀：

物業更換：

物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。

在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

7. 沒有物業的小區衛生怎麼辦

如果沒有物業的小區衛生，需要大家共同愛護呵護的，可以成立業委會，僱用一些人員專門負責清運垃圾。