貧困戶舊宅基地

A. 貧困戶搬遷後原宅基地政府會收回嗎

無論採取何種安置方式，易地搬遷貧困農戶的原有住房要拆除，其宅基地由縣（市、區）政府收回復墾。

B. 國家政策有關貧困戶購新屋須拆舊屋嗎

這個要看你家庭情況的，現在國家規定一戶一宅，一個戶口只能一個宅基地的，如果你們只有一個戶口那麼就要拆掉舊屋，如果可以分戶的話，就可以不用拆舊屋。

C. 脫貧了自己建房子那麼國家給予的房子會回收嗎

村貧困戶搬遷，老來房子已經拆自掉，以後有能力了能農村建房子嘛？

隴上記憶
2019-08-16
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首先明確一點，在農村實行的是一戶一宅，貧困戶進行易地搬遷拿到搬遷房的鑰匙後，老家的舊房子就會執行騰退拆除。而拆老家房子的目的是收回房子所在宅基地。

一、農村貧困戶搬遷主要是異地遷建為主、以住房現金補償為輔，但是不管是哪種搬遷方式，政策上都給予了相應的補貼。

二、給予住房現金補償的，其實質是房屋的貨幣化置換，一般來說難以再申請修建農房。

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三、遷建的若以後隨著家庭人口數量的增加，現有宅基地面積距當地規定標准差距太大且現有住房已無法滿足基本居住保障的或分戶後宅基地面積未達標的，作為農村集體組織成員，原則上可以申請擴建。

拆舊房，搬新房

貧困戶易地搬遷，本著「拆舊搬新」和「一戶一宅」原則，在貧困戶搬遷後，在老家的老房子要拆除(對於聯排房採取封堵等政策)，舊宅基地要進行騰退復墾。騰退後的舊宅基地，按照「宜耕則耕、宜林則林、宜草則草」的原則，坡度25度以下的復墾為耕地，坡度25度以上的復墾為林草地或其他農用地。

D. 老舊民房改造戶口不在所舊宅基地如何申請

戶口已經遷走了，原則是不能再享受國家的相關改造補貼的，但是每個地方的政策可能會有不同，建議你咨詢當地相關管理部門，工作人員會你准確的答復，然後再根據實際採取相應的措施。

E. 扶貧搬遷原有土地房屋怎麼處置

各地處置方法不同，以鍾山縣為例：

原遷出地舊宅基地處置方法：

一、是動員引導搬遷戶退出舊宅基地或進行舊宅基地平整。對簽訂舊房拆除協議並在規定時間拆除舊房的搬遷戶（含建檔立卡貧困戶和同步搬遷戶），每戶獎勵2萬元,但獎勵金額不能超過搬遷戶自籌建房資金額度。

二、是對貧困戶暫不願意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。

三、是對搬遷戶暫不願意退出原有舊宅基地但又承諾以後退出的，可採取由縣級政府與搬遷戶簽訂承諾協議書方式，引導搬遷對象退出舊宅基地，由縣級政府做出承諾，在搬遷戶同意退出原有舊宅基地後，及時組織生態恢復和土地復墾，通過開展城鄉建設用地增減掛鉤節余指標交易，增加搬遷群眾資產性收益。

(5)貧困戶舊宅基地擴展閱讀

《廣西易地扶貧搬遷工作若干問題解答（二）》

十三、易地扶貧搬遷政策與農村危房改造、水庫移民舊房改造政策疊加問題

原則上，對屬於整村（屯）整體搬遷的，已享受農村危房改造、水庫移民舊房改造補助政策的建檔立卡貧困戶可享受易地扶貧搬遷住房補助政策，同步搬遷農戶享受同步搬遷住房補助政策。

對不屬於整村（屯）整體搬遷的，建檔立卡貧困戶滿足「所在自 然村屯為20戶以下」或「不能就地生產發展實現脫貧」條件之—的，可以享受易地扶貧搬遷政策；

建檔立卡貧困戶同時滿足「所 在自然村屯為20戶以上」、「能就地生產發展實現脫貧」兩個條件的，不應享受易地扶貧搬遷政策，當地政府及貧困戶應通過 產業扶持等辦法實現脫貧。

易地扶貧搬遷補助資金由各項目縣按已確定的易地扶貧搬遷補助標准額度進行補助，但獲得的補助金額不能超過總的建房成 本額度;

而且享受易地扶貧搬遷補助政策後要足額扣除先前享受到的農村危房改造、水庫移民舊房改造政策資金，按原渠道退回 縣級住建、移民部門，用於其他需享受農村危房改造、水庫移民 舊房改造政策的群眾身上，確保專款專用。這類群眾是否符合易

地扶貧搬遷政策條件要求，由縣級人民政府組織相關部門進行精 准識別，並組織做好相關後續工作。

F. 享受了異地搬遷政策的貧困戶，拆除的原來舊宅基地是歸國家還是歸自己所有

既然已經享受了拆遷補助，不管是宅基地還是宅基地上的民房，當然都不歸自己所有了，而歸政府所有了。

G. 貧困戶退出宅基地能獲多少補償

農民自願退出宅基地能拿多少錢
安徽、四川、福建、重慶等地區陸續出台相關改革方案，通過具體政策來推進宅基地有償退出。
之所以會加速推進這一改革項目就是因為農村目前嚴重的「空心村」現狀。根據中國科學院地理科學與資源研究所2012年調研報告稱，中國農村宅基地15%是閑置的，浙江省部分農村宅基地閑置率甚至高達60%。據湖南省政府參事段建南估計，當前湖南農村宅基地閑置率大約佔10%~20%，個別地方達到30%以上。
嚴重的閑置問題迫使改革的步伐加快。同時許多農村朋友也通過各種渠道了解宅基地的補償政策，但由於宅基地流轉受限，缺乏市場價格，在宅基地退還集體經濟組織的過程中，補償金額往往是通過農民與集體經濟組織「談判」方式確定。這使得各地對於宅基地退出的貨幣補償有高有低，並沒有統一標准。
按照成都宅基地有償退出方案，將在試點地區建立宅基地退出激勵約束機制，對進城鎮定居或在城鎮具有穩定住所而自願退出宅基地的農民，政府與村集體給予一定的經濟補償和創業就業、社會保障等相應政策優惠;對其退出的宅基地(含地上建築物、附著物)根據評估價值給予補償，符合住房保障條件的納入城鎮住房保障體系。
以成都市縣三道堰鎮青杠樹村為例，據悉，該村以人均140平方米宅基地為平衡點，不足部分按每平方米30元價格，向村集體資產管理公司交錢補足面積;超出部分，村集體資產管理公司予以收回，並按每平方米60元價格補償農戶。一戶村民全家8口人原有面積為2800多平方米宅基地，人均擁有宅基地面積300多平方米，騰退宅基地後獲得10多萬元經濟補償，同時，用拆遷老宅、騰退宅基地得來的拆舊費、搬遷費、獎勵費等費用，還認購了3套新房。

H. 貧困戶舊宅基地騰退買房抵合法嗎

通常而言安置房是置換，就是老房換新房，同時房隨地一並換了

I. 貧困戶搬遷之後，老家的新房子必須被強行拆除嗎

如果搬遷是由政府組織實施的，無論是搬入新房還是給予住房安置補助，因為實質是房屋置換，原有的農村老房子都將被拆除。雖然不屬於農房置換的范圍，但按照「一戶一房」的規定，農民必須拆除房屋，即只能保留一戶。

搬遷後，貧困戶還需簽訂搬遷和退休協議，協議中還明確規定，騰出的宅基地是貧困戶在農村唯一的宅基地，房屋不能任意認定拆遷。作為一個貧困家庭，搬遷後的老房子已經被拆除，搬遷時的老宅基地已經從集體手中收回，被拆遷的房子也會出具產權證。按照「一戶一房」的原則，貧困家庭不能再申請宅基地，如果沒有宅基地，那麼肯定不可能建房子，因為你必須有宅基地才能建房子，即使你將來有錢，也沒有辦法在家裡建房子。

J. 易地扶貧搬遷後,舊宅基地被國家徵用,補償款該誰擁有

必須知拆。一是國家法律規定。享受易地扶貧搬遷的貧困戶。必須拆除舊房。二是享受易地扶貧搬遷政策的貧困戶。必須滿足沒有安全住房或現有居住條件環境影響正常道...