扶貧房商戶

㈠ 經濟適用房和扶貧房有什麼區別

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建回房單位建造，以微利價答向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、適用性。

扶貧房不同於一般市場上的商品房，其具有政策補償性質，不可以隨便買賣。

㈡ 扶貧房住房所有權怎麼填

關於扶貧住房的所有權的填制，這樣規定:一般是，如果有房產證，就按照房產證上面記錄填。如果沒有，就填廉租房或者公租房。

㈢ 從國家手裡購買扶貧房和普通購房有什麼區別

在房屋市場中包含了很多種類型的房屋，其中比較受關注的就是扶貧房和安置房，而兩者之間的區別在於概念不同、產權不同等等，當然詳細需要了解扶貧房和安置房的區別是什麼？
1、概念不同：

扶貧房屬於小產權房，所使用的土地一般是集體土地或者國有劃撥土地。安置房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房版屋。

2、產權區別：

扶貧房是沒有房產證的，至於扶貧房的產權，應歸國家政府所有，未經國家政府的允許，這類房產是不可以上市進行交易的。而安置房是有房產證的，一般需要滿5年才能辦理房產證，在取得房產證的情況下，是可以上市交易的。

3、對象不同：

扶貧房申請家庭必須為農村分散供養五保戶、貧困殘疾人家庭或低保戶家庭，並且還需為經農村危房調查統計在冊的危房戶。而安置房的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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安置房可以買賣嗎
具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

依法登記的房屋，是受我國法律的保護。不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證之後才可以進行二次交易，在沒有取得房產證之前是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件的話，其交易與普通房屋是沒有任何差別的。

安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《物法》規定，安置房在沒有取得完全產的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂合同也不合法

㈣ 精準扶貧戶的房子可以買賣嗎

私下買賣不受法律保護，出現糾紛比較麻煩。等你拿到房屋確權證，國家明確農村房屋可以自由交易再說。嚴格來說你的房子地皮屬於村集體，地上附著物也就是房子屬於你的。（有證的話）

㈤ 精準扶貧修的房子,可以用來經商嗎

個人覺得是可以的，房子的所有權和使用權完全由個人決定，可以根據實際情況，利用自家的住宅從事商業經營活動，以提高收入，改善生活。

㈥ 請問民生工程扶貧先峰的打著這種旗號乾的菜市場在期騙商戶的情況下自私長房租另外又新加了個管理費

這種東西要遵循合同約定，市場經濟條件下，都是利益驅動的，建設市場是為了賺錢，租攤位也是為了賺錢，租金要執行合同約定，裡面應該有解除合同的條件與方法，不合適就解除合同吧。

㈦ 精準扶貧房能住要自己出錢嗎

是的，請正確理解「扶貧」的「扶」字，它不包含「抱」的意思，「抱」是全部承擔，「扶」是在被扶者有力量自己支撐下進行「扶」的，而且涉及到房子一般都是精準扶貧異地搬遷，原來村子的土地房子歸還給村集體的時候都會獲得貨幣補償，到了新居住地的時候精準扶貧的安置房一般也是政府出大頭，超出的部分才需要扶貧戶自己承擔。

精準扶貧異地搬遷是指政府為幫助貧困地區和貧困戶開發經濟、發展生產、擺脫貧困的一種社會工作，旨在扶助貧困戶或貧困地區發展生產，改變窮困面貌。

㈧ 扶貧搬遷房可以在裡面開超市嗎

應該是不可以的。既然是扶貧房，那就證明是針對沒有居住房屋的貧困人群設置的。當然，也不排除房屋互換的情況。具體要看當地對於扶貧搬遷房的相關政策對此是如何規定的。

㈨ 請問扶貧房進去住，一個要交兩千五百元有這個政策嗎、

我們這里也是每人收2500，村裡說是拆舊房的押金，以後還給退的。

㈩ 請問扶貧房進去住，一個要交兩千五百元有這個政策嗎

柑橘廉租房保障辦法的相關規定：

租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。

扶貧房進去住要交的錢需要根據簽訂廉租房租賃合同的租金計算，各地租金並不相同。

對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設（住房保障）主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同，予以發放租賃住房補貼或者配租廉租住房。

關於廉租房租賃合同應當明確下列內容：

（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責任；

（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；

（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；

（八）其他約定。

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《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》指出：

從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。

已建成並分配入住的廉租住房統一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標准執行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成後，要優先解決原廉租住房保障對象住房困難，剩餘房源統一按公共租賃住房分配。

公共租賃住房租金原則上按照適當低於同地段、同類型住房市場租金水平確定。政府投資建設並運營管理的公共租賃住房，各地可根據保障對象的支付能力實行差別化租金，對符合條件的保障對象採取租金減免。