享受貧困戶安置房怎麼辦理

① 精準精準扶貧戶如果不去住安置房，是不是以後都不能享受貧困戶的優費政策

沒有關系。只要符合貧困戶的條件隨時就可以享受。

② 進精準扶貧安置房條件

2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結合，扶持標准為：搬遷每人補助1000元，每戶補助5000元，即所謂的「1+5」補助政策。

從2009年開始實施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村，扶持標准為：搬遷每人補助3800元，每戶補助庄基費1000元，特困戶每戶再補助1萬元（控制在點上農戶的10%）。

精準扶貧異地搬遷，建設面積嚴格執行國家五部委規定，無論是集中安置還是分散安置（包括自主購房），人均住房建設面積均不得超過25平方米。

發改委、扶貧辦等五部門聯合印發《「十三五」時期易地扶貧搬遷工作方案》三、建設內容與補助標准

建設內容

圍繞改善搬遷對象生產生活條件和發展環境，建設住房和必要的附屬設施，以及水、電、路、氣、網等基本生產生活設施，配套建設教育、衛生、文化等公共服務設施。

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安置房買賣的風險

第一、政策因素。

根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

第二、價格因素。

拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由於從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

第三、人的因素。

「共有人」是拆遷安置房買賣風險的最大製造者。他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。

共有人會以《城市房地產管理法》第38條第4項「共有房地產，未經其他共有人書面同意的」及第6項「未依法登記領取權屬證書的」房地產不得轉讓為由，請求確認房屋買賣合同無效。

對此筆者認為，根據人大常委會對《民法通則》若干問題的意見，共有財產的部分共有人擅自處分共有財產，其行為應該視為無效，但該意見同時規定，如果第三人善意取得財產，其取得財產的行為應該受到保護。而由此給其他共有人造成的損失，應該由擅自處置財產的共有人進行賠償。

《城市房地產管理法》規定禁止轉讓尚未確權發證的房地產，其立法目的就是為制止來源不明、權屬不清的房地產轉讓。

而當事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時就來源明確、權屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實信用原則。為保護交易安全，應當認定合同有效。賣房人應當交付房屋，並協助辦理房屋產權變更登記手續。

③ 什麼樣的條件才能申請安置房，申請安置要走什麼制續

一、申請安置房的條件
1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。
危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區戶口，年滿18周歲,符合「一戶一宅」的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區內沒有其他自有房產的。
2、現居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產權糾紛；現居住的房屋經安全鑒定機構鑒定為D級並經有關部門確認。
3、具有本市城區常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉業人員不受此限制；
4、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建築面積低於12平方米的家庭；
5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低於我市上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。
二、申請安置程序
申請流程：申請-審核查證-公示-輪候-公開搖珠認購；

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不是所有的安置房都允許買賣的。安置房伴隨中國拆遷政策而生，推出目的是解決業主房屋土地被徵收後如何安置的問題，屬於保障性住房。
目前安置房存在兩種，一種是有房產證的，令一種是沒房產證，只有擁有房產證的安置房才允許在市面上進行交易買賣、轉讓，否則屬於非法的交易行為。
因此在購買安置房時，一定要查看該房源擁有者是否擁有房產證，否則就算自己花了錢，房產也得不到法律的保障。
除查看房產證之外，還需注意該安置房是否處於交易限制期內，有些安置房只有居住滿五年之後才允許上市交易，否則也屬於非法交易，因此購買安置房之時，一定要查看房產證日期，確保該房源滿足交易條件。
參考資料：網路-安置房
參考資料：網路-城市房地產管理辦法

④ 貧困戶安置房有房產證嘛！

貧困戶安置房也有房產證。

⑤ 建檔立卡貧困戶享受十三五規劃安置房後，舊宅必須要騰退嗎

不一定，根據當地政府規定決定。

建檔立卡是為了准確地了解貧困狀況，分析貧困的原因，明確幫助對象，實施支持措施，進行評估並進行動態管理。需要實施需要檢查貧困人民的表現和貧困狀況。檢測和評估高貧困縣和鄰近貧困地區，分析和掌握消除貧困和發展的工作，並為減輕貧困和發展的決定與評估提供證據。

安置房主張公眾自發性，採取積極和穩定的政策，堅持新城市化與居住在「水和土的一側不能買一個人」的地方的身份證貧困相結合的政策它基於實施人口遷移的前提。尋求大規模的政府投資，創新投資和財務模式及組織方法，改善相關的後續支持政策，加強對搬遷監管，重新安置，保證穩定性，工作績效和人數評估。

⑥ 村委會副主任用貧困戶的戶頭享受集中安置房合法嗎

花坪小坪村村書記買了扶貧戶的安置房為什麼沒有人敢說了

⑦ 買了房之後還能享受國家的貧困戶安置房嗎

購買商品房之後，肯定不能再享有國家的安置房。
國家的安置房是為了解決低收入群體住房而設立的。如果有能力購買商品房，不符合享有安置房的條件，應當依法退出。

⑧ 農村的貧困戶可以到市內申請安置房嗎

城內安置房申請對象是城鎮人員，即便是農村的富裕戶也沒機會申請安置房。況且是國家扶貧的農村貧困戶。

⑨ 我是貧困戶,房子是老爸的,可以申請安置房嗎

這個不行的。你自己的貧困戶。是需要你自己申請的。別人怎麼幫助你申請。

⑩ 建檔立卡貧困戶不要安置房該怎麼辦

你們當地對貧困戶肯定有政策呀。給他解釋吧！弄清楚他為什麼不要。肯定有原因的。