平利縣貧困戶建房補貼

1. 陝西省安康市平利縣自家宅基地建房，國有土地，三證全，滿五年是唯一住房現在想賣掉，咨詢稅費問題。

總則

安置補償工作，進一步規范我縣城市規劃區，推進城鎮化，縣城規劃面積的土地？統一規劃，統一徵收，統一開發，統一供應，統一管理，嚴格按照規劃，城市建設和保護，以保護土地所有者和使用者的合法權益，創造良好的投資環境，提高土地利用效率，完善城市功能和口味，以實現又好又快的經濟發展，喬家根據土地管理法，中國人民共和國，人民共和國的中國城市房地產房地產房地產房地產房地產管理法「，」中華人民共和國「中國的物業市房屋拆遷管理條例「（國務院，國務院令第305號），」雲南省土地管理條例「，」雲南省城市房屋拆遷和失地農民的雲南基本養老保險試行辦法「和其他有關法律，法規的規定，，喬家實際的制定法規的規定，結合。

「建設用地徵用的國家利益和公共利益的需要，依照國家法律，法規及各項實施城市規劃，程序和審批許可權的國有土地，農村集體所有權，應給予農村集體經濟組織和農民的補償行為。

「的爆破方法拆除的建築物，構築物，在城市規劃區內國有土地??和集體土地（以下簡稱房屋）住房產權，安置和補償行為。
</本辦法適用於在土地徵用，房屋拆遷巧家縣人民政府城市規劃區的居民。

土地收購

第一喬家喬家縣人民政府批准，縣國土資源局是負責城市規劃，統一組織建設的具體工作在該地區的土地徵用，土地的工作嗎？縣國土資源局土地儲備交易中心
縣白鶴灘鎮人民政府有關部門，按照各自的職能和責任，積極支持儲備交易中心，縣國土資源局土地安置補償工作。
文章土壤？土地補償費，土地補償費，安置補助費，青苗補償費，地上附著物補償。

統一的土地收購和簽署的協議，縣土地儲備交易中心，國土資源局，土地徵用任何單位和指導鄉（鎮），非農村集體經濟組織，本集團簽訂了征地補償協議

建設的8個土地補償費，按照法律規定的程序批准。所在地縣國土資源局土地徵用，土地徵用和移民安置計劃公告並組織實施

土地補償費，安置補助費，青苗補償費，地上附著物費直接土地儲備交易縣國土資源局現金村民委員會賠償

土地徵用不應壓低或提高征地補償的標准，漫天要價，土地購置機械，農村集體經濟組織應當允許，可以抓住任何單位，隱瞞或轉讓的土地補償費，安置費用及其他開支。
11土地所有權，使用權的補償標準是有爭議的，縣人民政府協調，協調不成的，按批准，人民群眾的管理並沒有影響土地徵用有爭議的土地收購計劃，實行土地所有權和使用必須國家的土地收購及土地轉讓需要在規定的時限內將不拒絕或阻礙手中的失敗，以申請法院向執行縣國土資源局，沒有任何的成本轉移土地，農民的土地承擔。

宣布12日QiangZhong搶青苗的土地收購，種植的樹木，維修家用和地面設施的一律不予補償，不予補償。非法佔用的土地或建築物和其他設施的建設。

章土地土地徵用和青苗補償費
/> 13年產值確定補償標准和全面的土地補償標准執行，根據雲南省和統一的標准呢？土地徵用和土地購置面積，產值的智能房子，實際作適當調整。

根據我們的縣，土地狀況的實際情況，主要分

（一）土地類別：樹的角落每30-80樹掛果畝種植密度，種植標准，根據林業部門的規定。種植密度為80％或更多。

（二）糧食，蔬菜，水果和一些零散的樹木，農田的耕地增長。

（c）批準的建設用地建設用地，建設用地形成的歷史。

（四）未利用土地的斜坡，荒山

第15條規定的宅基地運輸，特殊用地，鄉鎮企業，公共設施，土地集體所有的土地執行徵用土地，按照征地補償標准

征地補償費的16宗土地補償，安置補助費以及附件和青苗的補償標准，征地補償標准（附件1）計算在花園里的樹木補償。

章房屋拆遷補償不再是一個單獨的計算農田零星樹木補償

第XVII部分安置的原則。

歷史（一）公開，公平，公正，拆遷按照法律規定的原則，堅持在尊重

（二）堅持統一規劃，統一標準的征地，統一管理，統一建設，聯戶自我組合，房地產開發相結合的原則和位置。

（三）堅持原則，科學，合理的位置，

一次性解決第三十八住房安置房屋置換，貨幣補償，安置方案，以各種形式的安置計劃基準地價的土地出讓金。

縣嚴格按照「城市房屋拆遷管理條例」（國務院令第305號）雲南省城市房屋拆遷條例「國有土地的城市規劃區范圍內執行？房屋拆遷。
/> 20個縣城市規劃區內的集體土地及房屋拆遷，參照「城市房屋拆遷管理條例」（國務院令第305號）和「雲南省城市房屋拆遷條例」。

字的21間房屋拆遷，拆遷的房屋拆遷補償和移民安置和移民安置工作

（一）縣土地儲備交易中心負責國有土地，集體土地相關部門要積極配合拆遷和移民安置的內部。

（二）縣規劃和建設局，拆遷縣級行政部門頒發的房屋拆遷許可證，傳達給公眾安全的有關法律，法規的規定，房屋拆遷公告的部門，工業，商業，土地下列事項：

考慮到移民家庭;
核發營業執照;

新建設，擴建，裝修房屋的包容性;

房交易，贈與，交換，抵押，租賃;

5。房屋和土地用途，土地出讓金;

6。
暫停辦理股份過戶這些問題不超過1年的期限內拆除。拆遷是必要的，以延長審查期限的，必須經縣規劃和建設局，拆遷等相關事宜的影響。延長暫停很長一段時間不超過一年。在暫停期間，處理這些問題，房屋拆遷，應確定。

（三）拆遷，拆遷房屋拆遷補償安置標准，拆遷期限，違約責任和其他事項的進入安置補償

（四）安置補償協議無法達成的書面協議，應用程序的當事方，由房屋拆遷管理部門是負責獎的規則應當自收到申請30天的。

當事人拒絕領獎，該獎項的3個月內的預約服務，人民法院在訴訟期間不停止拆遷的執行。

（五）在規定時間內搬遷的搬遷，拆遷裁決拆遷應適用於法院

強行驅逐和拆遷人應當事務的拆遷到公證處公證證據保全的房屋。

拆遷強迫遷離的拆遷成本。確認的拆遷拆遷期限搬遷的拆遷補償拆遷獎勵的總金額的10％。
23拆遷面積？6.8元每平方米的每月津貼，以支付實際發生的事情，是拆遷的過渡期。簽署的協議之日起計算的日期前完成的過渡性賠償（不到一個月的按月），增加3個月的過渡期補貼的位置。強制拆遷的房屋根據3個月的過渡期，過渡津貼。拆遷許可證的時間，直到拆遷，房屋拆遷，因為拆遷公告的拆遷獎勵金額交付之日起，提前一天，計算每家每戶強行驅逐累計獎勵百元。交付的房屋拆遷期限的最後時間也沒有受到獎賞。

拆遷的地上，地下設施，如電力，電信，廣播，供水和排水系統的產權單位計劃要求未付的24個國家。
25嚴重公布的拆遷補償標准，需要遷移：1000 /土石混合體大冢嚴重的磚石混合1500 /大冢包：單包墳墓1800 /大冢，2800 /雙墳墓遷墳自己的10米/大冢墓地的土地位置征地補償轉移到國有儲備價格，而不是賠償。

26條農村集體農田水利，灌溉和排水設施，電氣和機械，電氣，電信，無線電和電線桿，電纜和地下電纜，管道，遷移，遷移，遷移費用，由拆遷產權單位。遷移，組合成的基礎上，拆遷補償的重置成本，新的價格。

27房屋拆遷中華人民共和國的中國和「雲南省土地管理條例」，根據「城市房地產管理法」，「26在征地和拆遷安置房的設施，需要考慮在按照建設區重置成本補償補償標准，拆遷房屋合並成一個新的價格。

（一）房屋主體結構的補償主體資格的房屋中介公司的評估價格。

（二）拆遷補償結構和其他結構，設備和設施拆遷補償標准「（附件2）執行

（三）家庭安裝電話，中央電視台拆遷補償，補償聰明的事實上的標准。

（四）拆遷戶醫院的樹木，花草和樹木不僅是生存的耕地被徵用分散的森林補償，補償標准執行第28條（見附件3）BR /> BR />
章

失地農民沒有土地的家庭人均耕地面積低於0.3畝（0.3英畝）的統一安排被征地農民的住宅用地BR />
29安置標准：

（一）征地農民的土地承包人口分配宅基地60平方米平方米的土地承包合同，每增加人口增長的宅基地，但不超過100平方米（20平方米）

（二）人均耕地低於0.1畝的土地，農民的土地承包合同的人口，面積50平方米的宅基地分配給？人口每年額外的20平方米的宅基地，土地承包，但不超過90平方咪咪

（c）收購的土地，人均土地0.1畝至0.3畝，農民發包規劃人口自己的家園，每個承包人口計劃再增加40-20平方米的宅基地，但不得超過80平方米。最大

（四）國有劃撥土地安置土地成本。

縣人民政府安置30宣傳6個月前（戶籍證明，計劃生育證明，結婚證）土地承包合同被批准於1982年的人口持有三證為准，將土地承包人口為准 BR />
31天房屋拆遷農民的優先順序。拆遷戶和失地農民的權利，享受一次性的宅基地的農戶土地，建築面積？拆遷住房分配宅基地面積？安置被征地戶宅基地面積，廣泛的家園深度計算的位置按照安置房屋的建築面積除以在街上

第三十二條農民人員處理雇員的農民，共同的政策，3月1日後，2003年，2003年和人員的法規要求收回承包土地的農民，失地農民的安置工作。
定居點建設33

巧家縣國土資源局的土地出讓金結算設施的投資。安置房建設，服從規劃和設計的前提下，被征地農民，規劃和建設局共同負責完成的放置點的位置，使用相結合的自我統一建設的聯戶住區的基礎設施項目的規劃和建設局，負責的基礎上，縣??國土資源局的報告，批准縣人民政府
第三十四條被征地農民激勵機制設計，以協助實施。

（一）徵用土地和農民住房建設定居點，金融機構的信貸支持。

（b）在適當的條件下，農民失去了手續的城鎮居民，可以享受

35巧家縣失地農民基本養老保險的政策規定。

（一）失地農民參加基本養老保險，60歲的全額支付下個月的規定，每月基本養老相結合的管理模式的協調和個人賬戶，城鎮居民生活標准不低於保護

（二）基本養老保險社會養老保險基金，政府給予一次性分配，統籌賬戶的個人和集體補助部分個人賬戶一個一次性付款的BR />
（三）參加基本養老保障，失地農民被打死，個人賬戶的本金和利息余額一次性清算程序，並返回其法律繼承人或指定受益人沒有合法的繼承人，沒有指定受益人的存放地點完全轉移到協調帳戶
（四）被征地農民基本養老保險的個人賬戶，按照實施意見（試行）「昭通市人民政府關於印發昭通市被征地農民（趙崢發[2009] 49號）的基本養老保險執行通知，
BR /> 36個縣和有關政府部門加強的組織和領導，並採取有效措施，積極推進征地工作人員找到新的工作，認真貫徹落實基本養老白鶴灘鎮人是被征地農民的保護力度，以解決農民的土地徵用和移民安置難的問題，切實維護被征地農民的合法的權利和利益。

37縣的農業集體經濟組織，審計，監察部門做土地徵用和分配財產，使用，管理的指導和監督檢查工作。

第六章法律責任

第三十八條任何單位或者個人不得侵佔挪用土地補償費和養老保障費，否則嚴肅追究責任工作人員介紹，按照有關法律，法規。

第39條在依法批準的集體土地徵用，以確定所有權和使用權的集體土地補償費和安置方??案內在規定的時間，拒絕交出土地縣國土資源局的人民法院申請強制執行。

40，阻礙土地管理部門的工作人員履行職責，或使用的土地，阻礙建設單位，在依法對土地使用和建築法，違反了「中華人民共和國行政處罰公眾安全的法律，應予以處罰的，由公安機關在司法過程中的法律沖突。

41，除了土地管理部門，任何單位和個人不得徵用土地及土地轉讓協議簽訂補償協議或其他農村集體經濟組織或者個人。否則，簽訂的協議是無效的，無效的，按照有關法律，法規處理。

第七章附則

規定的補償標准第42條，縣國土資源局，雲南全面區域價格變動報告縣人民政府宣布實施及時調整。

43，根據管理，完善經營機制，建立土地徵用和房屋拆遷嚴格的土地徵用補償方案，支付補償，安置養老保障基金的監督機制，張榜公示，接受社會監督。

44這種方式發布之日起，原來的土地補償費和安置，這樣的做法是不符合規定的從其規定。