物業立法聽證會

（1）（來每一項2分，共12分）
該價源格聽證會方案的不合理處
修正建議及理由
聽證會申請人不應是該市物價局
申請人應是物業公司，應由物業公司代表介紹物業收費方案，聽證會主持人不能代替聽證會申請人。
業主代表不應由物業公司指定
業主代表應由業主選舉產生，因為聽證會涉及廣大業主的切身利益。
公開性和透明度不夠
應邀請人大代表和媒體參加，以加強民主監督，增強聽證會的公開性和透明度，確保聽證會的科學性和可信度。

② 物業費聽證會哪些人參加

1、首先明確聽證會的合法性
2、聽證會的召開必須經過當地政府部門認可
3、參會人員必須是利益相關人（業主、物業公司）、政府代表（對物業企業負有管理責任的政府部門）、公正處、物價局

③ 前期房開和物業在沒有開聽證會的情況下,悄悄的轉讓了小區,小區業主和後來的物

如果有業主委員會的話。原物業沒有通知業主委員會的情況下，直接私自轉換物業。業主委員會有權直接開除新任公司。因為你這個問題沒問完全，我也不知道你想問什麼。我只能現階段是這么回答。

④ 在物業小區門面開店辦證需要開聽證會嗎

不需要開什麼聽證會，沒聽說過
聽證會是種行政和立法程序的制度，與小區門面開店沒什麼關系
門面開店是民事租賃的關系，只需要產權人同意即可
辦理證照則需要工商部門同意