凌雲縣貧困戶搬遷購房

A. 關於建檔立卡貧困戶搬遷後的原住房問題

誰補償誰所有。只能回答這么多了，更多的我也不知道了，你再問問其他人看他們知不知道。

B. 對於貧困戶，易地搬遷後老家的房子怎麼辦

我覺得對於貧困戶異地搬遷後，老家的房子最好可以退耕還林，這樣子我們就有更多的土地種植植物，因為現在的污染比較嚴重，如果我們種植更多的植物，我們的環境就會變得更加的新鮮

C. 貧困戶扶貧搬遷原有土地房屋怎麼處置

土地（宅基地）都還依然屬於原戶主，房屋屬於私人財產，農戶自行除磷，但是原房屋屬於危房的一般都會要求拆除不能再居住，不是危房的自行處理。

D. 我想問一下，貧困戶搬遷要拆房孑，國家給的房子要出錢嗎

這要看政策對貧困戶是否有補助，如果有應該不需要，如果沒有，那就需要出一部分，不會新農村，個人需要出的很少。

E. 關於貧困戶異地搬遷政策的問題

我家是場壩的，就倆個老人在家，我們是在外面打工，剛回來過年聽見我們那有很多都搬去鎮雄了，我也不知道問誰才好，請問現在場壩還可以搬遷嗎，看見請回我信息，謝謝

F. 貧困戶搬遷以後脫貧發財了住房要退回政府嗎

貧困戶搬遷以後如果已經脫貧了，以前扶貧的物質財物是不用退回去的。

G. 貧困戶扶貧易地搬遷安置房合同都簽了,交房了,現在政府要收回怎麼辦

拆遷是政府徵收，依據國務院590號令精神徵收決定作出後徵收范圍內房屋產權被徵收，土地使用權同時收回，所以產權證除證明被徵收人合法身份外已經沒有作用了。你可以將產權證保留到簽訂了《房屋徵收補償安置協議書》後再交給徵收辦。因為徵收檔案中需要房產證存檔的所以要收回。

以岳陽為例子：

根據省扶貧辦頒布的《湖南省建檔立卡貧困戶易地扶貧搬遷對象確認辦法》（湘扶辦發[2016]1號），搬遷對象的確認，首先要將縣（市、區）政府正式確定的「十三五」期間實施易地扶貧搬遷的村民小組或自然村寨的名稱向社會公告，經過上述范圍內的貧困農戶申請、村委會初審及公示、鄉鎮政府審核及公示、縣級政府審批及公告、簽訂搬遷協議五個環節。每個環節都要有經辦人、負責人簽字並存檔備查，保證程序公開公平公正。

採取集中與分散相結合的安置方式。集中安置主要包括行政村內就近集中安置、建設移民新村集中安置、依託小城鎮或工業園區安置、依託鄉村旅遊區安置等。分散安置主要包括插花安置、投親靠友等其他安置方式。我省根據實際情況，安置模式有統規統建、統規自建、分散自建和購房安置四種。

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搬遷安置房的產權如何界定，搬遷後農戶的土地林地承包經營權變化：

嚴格按照一戶一宅的原則處理安置房產權相關問題。搬遷戶在住房建設中投入了自籌資金，新房建成後，其產權歸農戶所有，原宅基地由政府統一收回，搬遷戶在遷出地的原有耕地、林地承包經營權和使用權等其他合法權益繼續有效。

鰥寡孤獨殘等特困戶自己不出錢，由政府根據家庭實際人口統一提供政府保障房免費居住，產權歸政府所有。同步搬遷的其他農戶，新宅基地和建房費用為農戶自籌，其產權歸農戶所有，在遷出地的原有耕地、林地承包經營權和使用權等其他合法權益繼續有效。

H. 貧困戶搬遷房，錢交了房子沒下來，要離婚，房子規誰的，政府有權收回房嗎

你們夫妻關系續存期間，這個房子是屬於夫妻的共同財產。
即使你們現在離婚也是一樣的，他們自己共同財產，當時的東西，不過現在房子還沒交給你們，他的產權證還沒有辦下來，所以說這房子還是歸政府所有。

I. 貧困戶易地搬遷房有房產證嗎

異地搬遷房可能是產權房也可能是小產權房。如果是產權房就有房產證，如果是小產權房就沒有房產證，但是目前來說大多數搬遷房都是小產權房。

目前全國「十三五」易地扶貧搬遷規劃以及相關政策文件、法律法規，並未提及易地扶貧搬遷房屋的產權問題。

但是根據事實和處理結果來看，大多數易地扶貧搬遷房屋建在集體土地上。而集體土地上的房屋是沒有產權證的，建造易地扶貧搬遷房屋的土地並沒有經過徵收變成國有土地，也就沒辦法取得產權證。

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優先進行異地搬遷的人群

1、已經不具備發展，基礎設施薄弱的農村

現在還是有很多村莊是坐落在深山、荒漠地區，這些地區生存環境差，基礎設施薄弱以及不具備發展條件，因此，這些地區的村莊也將是這次搬遷計劃的優先對象。規劃參與的農民約160萬人左右。

2、地質災害多發，環境惡劣的農村

現在有些農村經常有些地質災害發生。還有些農村由於工業污染、環境污染等自然因素，導致疾病患病幾率較高，這些地區都是不利於農民生活居住，因此，在這些地區居住的農民和村莊也在這次搬遷之列。計劃約有80萬人參與搬遷。

3、國家禁止開發區域的農村

迫於發展需求，國家會對一些區域進行保護和規劃。那麼居住在這些區域的村民和村莊也將成為這次搬遷計劃的優先對象。這次搬遷的人數越60萬人。

參考資料:網路-易地扶貧

參考資料:網路-小產權房

J. 貧困戶搬遷之後，老家的新房子必須被強行拆除嗎

如果搬遷是由政府組織實施的，無論是搬入新房還是給予住房安置補助，因為實質是房屋置換，原有的農村老房子都將被拆除。雖然不屬於農房置換的范圍，但按照「一戶一房」的規定，農民必須拆除房屋，即只能保留一戶。

搬遷後，貧困戶還需簽訂搬遷和退休協議，協議中還明確規定，騰出的宅基地是貧困戶在農村唯一的宅基地，房屋不能任意認定拆遷。作為一個貧困家庭，搬遷後的老房子已經被拆除，搬遷時的老宅基地已經從集體手中收回，被拆遷的房子也會出具產權證。按照「一戶一房」的原則，貧困家庭不能再申請宅基地，如果沒有宅基地，那麼肯定不可能建房子，因為你必須有宅基地才能建房子，即使你將來有錢，也沒有辦法在家裡建房子。