安徽貧困戶六凈六有兩規范

⑴ 美刻舒六凈香茶

電工班班長崗位職責1.在工程師的領導下，負責電工班日常工作的安排，帶頭保質按期完成上級交的工作任務，對各種電工維修負總責。2.熟悉管理區內供配電系統、機電設備、及有關機電方面的公共設施的日常維修和養護方法。3.負責電工班日常維修的派工，保證維修的及時率和合格率達95%以上，隨時清楚本班人員的去向，並做好記錄。4.定時或不定時抽查下屬員工的工作，並視情況進行技術指導。5.依照工程師制訂的公共設施維修養護計劃，組織本班員工保質保期保安全地完成專業范圍的維修養護任務。經常抽查員工的維修工作任務完成情況和責任區設施的完好率，發現問題及時向工程部經理匯報。6.負責電工日常維修所需材料的領用，大量物品的領用須報工程部經理審批。7.以身作則，帶領並督導電工嚴格遵守《電器安全操作規程》、崗位職責、運作流程。8.每天巡查一次項目部的供配電系統，機電設備，並做好記錄，保證相關設施、設備的正常運行。9.關心、愛護屬下員工，營造本班良好的工作作風，不斷提高電工的技術水平、思想素質和服務態度。10.完成上級交的其它任務。工程師崗位職責1.在總工程師領導下，管理所屬員工及設備。2.制訂並監督執行所屬設備定期保養規定及技改項目方案。3.簽發工作指令。4.提出本系統的備倉計劃，協助采購專業性強的工具或零件。5.用戶裝修初審及驗收。6.每天上班後檢查前一天各當班記錄，向當班員工下達工作指令，並提供必要的技術指導。7.每天檢查員工出勤及工作情況。8.每天巡視所屬設備1次，發現異常立即安排維修。9.每天檢查施工單完成情況。10.審閱有關記錄表格。11.每星期五召開一次班組會議。12.所屬業務外聯工作。13.本系統相關圖紙資料的發集整理。14.主持所屬技改項目。15.用戶月度電表讀數核查。水工班長職責1.在工程師的領導下負責水工班的日常工作安排，帶頭保質按期完成上級交的工作任務。2.負責水工班日常維修養護的派工，經常抽查員工維修任務的完成情況，保證維修的及時率和合格率達95%。3.每天巡視而一遍項目部的給排水、製冷、供暖等設施設備並做好記錄，以保證各系統正常運行。4.依照工程師制訂的公共設施維修養護計劃，組織水工保質保期保安全地完成各項維修養護任務。5.負責水工日常維修所需庫存材料的領用，大量物品的領取需報工程部經理審批。6.以身作則，帶領並督導水工嚴格遵守公司各項規章制度，營造本班良好工作作風，不斷提高維修工的技術水平，思想素質和服務態度，樹立客戶至上的服務宗旨。7.對較大維修工程項目做好書面記錄，並上報公司存檔。8.關心愛護屬下員工，增加組織凝聚力。接受下屬和客戶的監督，虛心聽取他人意見，不斷改進工作方法，提高管理水平。9.定期或不定期檢查屬下的工作，並視情況給予技術支援。10.認真完成上級領導交的其它任務。總工程師崗位職責1.在總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作。2.負責組織物業工程設備的維修、養護、運行、管理。3.負責制定工程管理制度和設備操作程序。4.負責員工培訓。5.負責監督、檢查、指導本部門員工工作，定期對本部門進行考核。6.負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收。7.負責審核用戶的室內裝修。8.每天上班後審核各班組值班記錄，發現問題及時查詢處理。9.審核設備運行記錄表。10.審核設備運行記錄表。11.審核系統運行參數。12.巡查各班組工作狀況、重點設備運行狀況、重點維修改造工程進度。13.審批采購申請。14.制定員工培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。15.審批用戶室內裝修整改通知書，審閱用戶裝修驗收報告。16.協調對外關系，如供電、自來水、市政、環衛部門等。17.組織備件采購。18.每月召開兩次工程部例會。19.重大設備事故現場指揮維修。20.做好工程部管理人員的工作考核。21.監督各設備承包商的采購。22.負責工程材料的采購。23.為每年的工程開支做預算。電梯維修保養工作細則該細則主要對電梯的只要部件的維修操作方法作出了規定和思想指導，其主要內容包括：一、主要部件的維修保養1、減速箱保養2、制動器保養3、交流電動機日常維護4、電動機滑動軸承過熱，「抱軸」現象處理及其軸承保養5、曳引鋼絲繩的保養6、限速器保養7、自動開門機檢查保養8、控制櫃、信號櫃的檢查保養9、曳引輪、導向輪、轎頂輪的檢查保養10、緩沖器的保養11、安全鉗的保養12、對導軌、導靴的保養13、對重裝置的保養14、強迫減速終端限位與極限開關保養15、三相橋式整流器的保養與成型16、直流電動機與發電機的檢查保養17、電動機滾動軸承的清洗18、電動機軸承的檢查保養與拆裝19、支流電動機電刷火花鑒別20、電刷下火花過大的原因與消除方法21、換向器與電刷的維護保養22、用感應法確立電刷中性線位置23、用降壓法測試片間電阻的電儀和測試方法24、電機線圈受潮後的乾燥方法25、直流電動機的出線標記26、直流電動機轉速不正常原因及解決方法27、直流電動機的拆卸與裝配28、直流電動機不能建立電壓的原因和處理方法29、發電機輸出電壓過低的原因和處理方法30、電樞冒煙的原因二、維修保養中機件分解與更換操作方法1、吊橋箱操作2、交流曳引電動機的拆卸3、交流曳引電動機竄軸處理4、曳引輪鉛垂度的調整5、曳引機減速箱漏油處理6、電磁製動器的調整7、剛性夾持性限速器分解加油8、電機軸與窩桿軸同心度的校正9、安全鉗的檢修10、曳引軸的重車與更換11、澆注巴氏合金注意事項第一章清潔管理概述在物業區域中，整潔及其所帶來的舒適和優美，是一個十分重要的評價指標。它具有視覺上的直觀性，會由此直接帶來心理上的舒適感與美感，因而成為物業區域(樓)文明的第一象徵和服務水平的重要標志。整潔的物業區域環境需要常規性的保潔管理服務來保證。第一節清潔管理的涵義和原則第一條清潔管理的涵義（一）保潔管理，是指物業管理公司通過宣傳教育、監督治理和日常清潔工作，保護物業區域環境，防治環境污染，定時、定點、定人進行生活垃圾的分類收集、處理和清運。通過清、掃、擦、拭、抹等專業性操作，維護轄區所有公共地方、公用部位的清潔衛生，從而塑造文明形象，提高環境效益。（二）保潔管理的重心，是防治「臟亂差」。「臟亂差」具有多發性、傳染性和頑固性。例如，隨手亂扔各種垃圾、樓上拋物、亂堆物品堵塞公共走道、隨意排放污水廢氣、隨地吐痰和大小便，以及亂塗、亂畫、亂搭、亂建、亂張貼等等，很可能發生在某些業戶身上，所以不可掉以輕心。業戶整體素質的提高，需要物業管理公司員工通過宣傳教育、監督治理和日常清潔工作，作出堅持不懈的努力，否則就可能因「臟亂差」而使物業區域(樓)面目全非，從而與物業管理的宗旨相悖。第二條清潔管理的原則（一）掃防結合，以防為主在保潔管理工作中，「掃」當然很重要，就好像每天洗臉一樣，但是工作的重點並不是「掃」，而是「防」，即通過管理，糾正業戶不衛生的習慣，防止「臟亂差」現象的發生。因為優良的物業區域環境的造就，是管理者與被管理者相互作用的結果，也是管理標准與業戶素質不斷調適的過程。當業戶養成良好的衛生習慣時，才能真正搞好環境整潔。物業管理公司會同社區組織引導業戶積極參與社會主義精神文明建設，從業戶的基本素質、基本行為規范抓起，其突破口，就是提高業戶的環境整潔意識，大力糾正各種不衛生的習慣。（二）執法必嚴，直接監督保潔管理有關的法律法規，已經出台的主要有《中華人民共和國環境保護法》、建設部頒發的《城市生活垃圾管理法》、《城市新建住宅小區管理法》，以及各地頒布的管理實施細則。物業管理公司可根據法律法規的有關條文和專業化物業管理的要求，制定物業區域的保潔管理規定。這些法規和「准法規」規范了服務者和被服務者必須遵循的行為准則。物業管理公司必須做到執法必嚴，直接監督，遇到有損物業區域環境的行為，應對犯規者進行耐心教育和嚴格處罰，決不因人而異。第二章保潔的管理第一節保潔的范圍第三條公共地方的保潔這是指物業區域內，樓宇前後左右的公共地方，包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。第四條共用部位的保潔這是指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平台等的清掃保潔。第五條生活垃圾的處理這是指日常生活垃圾(包括裝修垃圾)的分類收集、處理和清運。要求和督促業戶按規定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒。第二節清潔管理的制度第六條明確要求日常垃圾處理專人負責、日產日清，定點傾倒、分類傾倒，定時收集、定時清運，按照規定的工作流程，履行保潔的崗位職責等。第七條規定標準保潔的標準是「五無」，即無裸露垃圾，無垃圾死角，無明顯積塵積垢，無蚊蠅蟲孳生地，無「臟亂差」頑疾。爭創標准：一是每天普掃二遍，每日保潔；二是達到「六不」、「六凈」標准，即不見積水，不見積土，不見雜物，不漏收堆，不亂倒垃圾和不見人畜糞；路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑牆根凈和廢物箱凈。第三節計劃安排第八條保潔部每日、每周、每月、每季至每年的工作計劃安排例如：時間按排清潔范圍清潔要求每日清潔工作轄區(樓)內道路清掃二次，整天保潔轄區(樓)內綠化帶，如草地、花木灌叢、建築小品等清掃一次樓宇電梯間地板拖洗兩次，四周護板清抹一次樓宇各層樓梯及走廊清掃一次，樓梯扶手清抹一次收集每戶產生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內的垃圾收集二次，並負責清運至指定地點每周清潔工作樓宇各層公共走廊拖洗一次(主要指高層樓宇，可一天拖數層，一周內保證全部拖洗一遍)業戶信箱清拭一次天台(包括裙房、車棚)、天井和溝渠清掃一次每月清潔工作天花板塵灰和蜘蛛網清除一次各層走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦數層，一個月內保證全部擦拭一次)公共走廊及路燈的燈罩清拭一次另外樓宇的玻璃幕牆每月或每季擦拭一次花崗石、磨石子外牆擬每年安排清洗一次一般水泥外牆擬每年安排粉刷一次第九條定期檢查物業管理公司可將每日、每周、每季、每年清掃保潔工作的具體內容用記錄報表的形式固定下來，以便布置工作和進行定期檢查。第四節清潔管理的具體措施第十條保潔管理的具體措施，是指物業管理公司為了創造整潔、衛生、優美、舒適的物業區域環境所採取的行之有效的方法和手段。主要有以下四項：（一）生活垃圾分類袋裝化日常生活垃圾統一收集後運至指定地點進行無害化、資源化、減量化處理，從而大大改善環境的質量。生活垃圾分類袋裝化有利於提高物業區域的文明程度和環境質量。物業管理公司應向業戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優越性，要求業戶將垃圾裝入相應的專用垃圾袋內，丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點，不得隨意亂倒。存放各利生活垃圾的塑料袋應完整不破損，袋口扎緊不撒漏。（二）進行超前宣傳教育物業管理公司將在早期介入階段，即「切入點」，如在售房時、分房時、入戶時，對未來的業戶進行超前宣傳教育，明確保潔管理的要求，以便收到事倍功半的效果。（三）配備必要的硬體設施為了增強清掃保潔工作的有效性，物業管理公司將配備與之有關的必要的硬體設施。如在每家每戶門前安置了一隻相對固定的定製的ABS塑料垃圾桶，上面有蓋，按戶幢配置各種色調，非常美觀，規定業戶每日將生活垃圾袋裝後丟入，由清潔工每日清晨定時收集，用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱。（四）依法處罰及典型曝光對於各種不良的衛生習慣除了進行宣傳教育外，採取必要的硬性措施，依法按規定進行經濟的或行政的處罰。對於極少數屢教不改者，還可以採取典型曝光的方法，在業主委員會、居民委員會和本人單位的配合下，公開其不文明行為，以儆效尤。第三章清潔管理機構設置及職責劃分保潔部設立部門經理(保潔主管)、技術員、倉庫(保潔設備、工具與物料)保管員和保潔員等。保潔部下設樓宇清潔服務班、高空外牆清潔班和公共區域清潔班等班組，各班組設領班和若干經過專業培訓的保潔員。建立起部門、班組、人員的崗位規范、工作流程、服務標准和獎懲法，做到保潔管理規范化、標准化、制度化。第一節清潔工作的重要性第十一條清潔是最基本的公和生活環境清潔既是工作的需要，也是生活的需要，是用戶接觸最多的一個方面。整潔的周圍環境，不僅使人身體健康，而且能使人賞心悅目，提高工作效率。所以，用戶對清潔看得很重，也往往最挑剔，一旦清潔搞得不好，就會引起投訴。物業管理將盡最大努力為用戶提供一個整潔的工作和生活環境，滿足不同用戶的要求。第十二條清潔體現了管理水平一般需對管理工作做詳盡的考察之後，才能衡量物業管理水平的高低。但是，人們往往憑直覺來衡量，而在直覺方面，清潔給人的影響最深刻。對於環境整潔的物業，用戶和客人們對管理水平往往給予較高的評價，社會上用「清潔是美容師」、「清潔是臉面」來形容清潔工作。第十三條清潔是建築和設備維護保養的需要清潔工作在延長建築物和設備使用壽命上起到重要的作用。外牆瓷磚、花崗石如果不經常清潔保養，其表面就會逐漸受到侵蝕；不銹鋼扶手如果不及時清潔保養，就會生銹，失去光澤；木質地板如果不經常清潔、打蠟，就會變得灰暗毛糙；地毯如果不經常清洗，就會很快變得骯臟不堪等等。調查表明，地毯保養不好只能用1～2年，保養得好可用3～4年；大堂大理石地面一般用7～8年後光澤就不行了，要再進行磨光，但保養得好可以增加一半以上使用時間。因此，應當從建築物和設備保養的高度、從經濟的角度來認識清潔工作。第十四條清潔是一門技術許多人認為，清潔工作就是掃帚掃掃、抹布抹抹，實際上，現代清潔工作涉及化學、物理、機械、電子等學科的知識。不同的建築物材料需要使用不同的清潔劑，各種現代化的清潔設備(吸塵器、磨光機、吸水機、洗地毯機等)的操作使用，高層外牆清潔的危險性與復雜性等，使現代清潔工作具有相當程度的技術性。第五章清潔器械和清潔用品第一節常用清潔器械第十五條清潔器械的使用序號名稱用途使用方法1吸塵器用於地面、牆面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設備是清潔工作中最常用的設備之一。吸塵器啟動時能發出強勁的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進機內儲塵艙，達到清潔地面的目的。吸塵器品種很多，按抽吸力大小有普通型和強力型；按適用范圍有吸地麵灰塵、吸地毯灰塵、清潔傢具污物等不同類型；按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。2吸水機清除積水的專用設備，主要用於吸取地面積水，對於吸取地毯水分加快乾燥也非常有效是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。有單用吸水機和吸塵吸水兩用機，後者由於功能多，較受用戶歡迎。3地毯清洗機主要用於協助清洗地毯4拋光機專用作地面拋光的機器，有普通速度和高速之分拋光機啟動時馬達帶動底盤作高速旋轉，使底盤對地面進行高速軟摩擦，達到拋光之目的。適用於花崗石、大理石等各種平整硬質地面的拋光，對於面積大的樓宇，尤為必要。5擦地機用於地面清潔工作，是最常用的清潔設備之一，有單盤式和多盤式使用時，通過底盤安裝不同的刷子，可以進行地毯清潔、地坪打蠟及拋光。6高壓沖洗機用於外牆、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設備啟動時能產生強烈的沖擊水流，達到清除灰塵、泥漿和其他污垢雜質的作用。7掃地車用作室外地面清潔的設備由於操作簡單，吸塵力強，並配有大容量垃圾塵箱，因此非常適合廠房、倉庫、車場和戶外空曠地方的地面清潔。8自動空氣噴香器將清香劑裝入該機後設定好時間，然後放置於公室或衛生間等需要清香的房間，會定時自動噴香日常中比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及小心地滑標志等。第十六條清潔劑的使用序號名稱功效使用方法1餐具洗滌劑由多種表面活性劑原料復制而成，不但對餐具表面的油污有極強的去除力，而且可用於水果、蔬菜的清洗，起到殺菌、去除殘留農葯的作用洗餐具，配成1％水溶液，清洗水果蔬菜，每1L水中加5～6滴洗滌劑。2消毒清潔劑為家庭、餐廳的餐具和食品生產用具的清潔劑，具有殺菌、去污雙重功效使用本品擦洗物品後用清水漂洗干凈即可。3洗手液外觀為帶色彩的粘稠性液體，具有殺菌、留香、除異味的功效，對皮膚無刺激是賓館、寫字樓洗手間的常用清潔劑。4祛臭劑祛臭劑適用於清除廁所、垃圾產生的臭味，並有自然香氣使用時將本品噴至牆角或牆面，可保持廁所數日無臭味。5空氣清香劑能迅速除去空氣中的混濁和難聞氣味，使用時將清香劑灌入噴霧器中，噴射使用本品為易燃品，應存放陰涼避光處，溫度不得超過40℃。6全能清潔劑全能清潔劑外觀為藍色透明液體，廣泛用於各種硬質材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、保護表面光澤的作用在使用濃度下，對皮膚無傷害。使用時，一般根據不同材料及污垢程度進行稀釋。7除垢劑外觀為淡綠色透徹液體，適用於浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷器皿等的清潔，能迅速、強力地清除水垢銹漬，提高清潔保潔的功效使用時，一般視污垢程度稀釋1～5倍使用。8不銹鋼光亮劑為不銹鋼和鍍鉻製品的專用清潔劑使用時，將不銹鋼清潔劑塗在製品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防銹功能。9玻璃清潔劑用於清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢，如門、窗、鏡子、電視熒光屏等，能輕快地除去塵埃、油漬等污垢，擦拭後玻璃表面具有抗塵埃、抗污垢再積等特點使用時將本品稀釋20～60倍後均勻塗在玻璃表面，然後用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。膠瓶裝，避免碰碎、入眼，若不慎進入眼內，應立即用清水沖洗。10除油劑適用於各種表面油垢的清潔，對廚房焦油性污垢有奇效使用時，將本品噴淋或塗於污垢表面，稍後用布揩擦即可。序號名稱功效使用方法11高泡地毯清潔劑為清洗地毯、各種軟墊、室內裝飾厚織物使用的清潔劑，發泡率高，去污去油漬力強，可降低清洗後地毯等織物的含水量，縮短乾燥時間，成分中還含有殺菌劑、抗靜電劑、防再污染等增效劑使用時一般按織物污染程度稀釋20～30倍。12低泡地毯清潔劑用於各種地毯的手工或機械清洗，專供各類滾刷式地毯清潔機使用，泡沫低，去污力強，價格便宜使用時，對輕垢按1：35加水稀釋，重垢按1：10加水稀釋。低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言，消耗量大，乾燥慢，目前已較少使用。13地毯除漬劑本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬具有明顯效果使用時將本品噴於污漬處，用力揩擦，即可去除污漬。14靜電除塵劑為透明無色的油狀液體，用於打蠟地面的保潔將靜電除塵劑噴灑到拖布上，使其完全滲透，然後對打蠟地面進行拖擦，能快速清除打蠟地面塵埃和污垢，使地面光亮如新。15面蠟用特製的聚合物及樹脂配製而成的表面光亮劑，適用於大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面將本品均勻塗在地板表面，乾燥成膜後表面光滑亮澤，可起到耐磨、防水、耐溶劑的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蠟以後再使用。本品不宜稀釋，避光保存。16封地蠟由水溶性高分子樹脂及特殊的蠟乳液配製而成封地蠟作為面蠟的底層塗料，對不平整的地面，如縫隙、針孔等，起到填充和平整成膜的作用，對於走道等人流繁多的地面，能提高蠟面的豐度，延長使用壽命，一般情況下1L可施工50m2左右。17噴潔蠟由特殊的蠟乳液和光亮劑配製而成噴潔蠟的作用是對打過蠟後使用過的地面進行一次拋光增亮，並能去除鞋印、擦痕等，經常使用能使地面光亮如新，延長面蠟的施工周期。使用時先對地面進行清掃，然後用噴壺將噴潔蠟噴在地面，一般2～3次，然後對地面進行磨刷拋光即可。

⑵ 物業人須遵守的二十條法規,讀後感

為貫徹落實《物業管理條例》規范物業管理活動，保持物業管理在企業和業主、使用人的合法權益，創造一個清新、整潔、文明有序的生產和生活環境，特製定本辦法。
一、物業管理企業
1、本辦法中的物業管理，是指物業管理企業受業主、使用人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其配套設施、設備、綠化、衛生、治安和環境容貌等管理項目進行維護，修繕和整治，並向業主和使用人提供綜合性的有償服務。
2、從事物業管理的企業應具有獨立的法人資格，從業人員應取得職業資格證書。
3、物業管理企業接受委託應與業主、使用人簽訂物業服務合同，其內容應包括服務范圍、管理標准、許可權、期限、費用收支監督檢查和違約責任等，並報送區物業主管部門備案。
4、物業管理企業應設立固定的服務場所，專線電話，專職工作人員24小時值班，確保及時為業主服務。
5、物業企業應按等級收費，並由物價部門統一定價，設「公示板」公開收費標准，便於業主和使用人監督。
6、日常維護與緊急事件處理。（1）物業管理企業應對房屋主體，水電設施，排水設施，消防設備共用部位和供用設備進行日常養護和維修，確保設備運行正常，居住安全。（2）對上水管線發生跑漏、下水管線發生堵、冒等突發事件及時處理，確保業主和使用人財產不受損失。
（3）對二次供水水箱，應一個季度或在重大節日前徹底清洗一次，日常派專人看管，確保水質安全使用。
7、小區綠化。小區綠化要與周圍建築風格渾然一體，既要注意根據不同的功效進行適宜的綠化和小品布置，重點美化部分應放在小區出入口等引人注目的地方。物業管理企業要採取多種形式，向廣大業主或使用人特別是兒童進行宣傳教育，使人人都來關心愛護綠化，並制定相應的綠化管理規定。
8、小區衛生管理。清潔衛生的工作應做到「五定」即定人，定時間、定地點、定任務、定標准。每天清掃一遍，全日保潔，質量應達到「六不」、「六凈」。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑牆根凈、果皮箱凈。
9、小區治安。物業管理企業應與當地公安部門建立良好的工作關系，接受指導，爭取配合，做好小區治安管理工作。
10、小區消防、消防管理在物業管理中佔有頭等重要的地位。要加大宣傳力度，增強消防意識，警鍾長鳴，常抓不懈，因此消防工作應提高到管理的重要日程。
11、車輛管理。小區內的機動車，摩托車，自行車應在指定位置存放，由物業管理企業統一管理。
二、業主、房屋使用人
1、業主、使用人應成立業主委員會。與物業管理企業簽訂服務合同，並監督物業管理活動。有權選擇物業管理企業。
2、業主、使用人應按時交納物業管理費、環境衛生費、經營性房屋的業主或使用人應積極配合物業管理部門和環境衛生管理部門，按規定主動交納各種費用。
3、業主，使用人不應高空拋物、擅自改變房屋、外立面、內部平面布局，隨意拆損門窗和私搭濫建、在外立面設置立架改動采曖、供水、排水設施，不準隨意佔用公共用地亂堆雜物；不準損壞花草樹木、小品、健身器材；不準在樓道內亂寫亂畫；不準私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物質；製造妨礙他人正常休息的噪音等。
4、物業管理企業有權督促拒交應交費用的業主、房屋使用人交納費用；也可以向法院提起訴訟。
5、業主、使用人和物業管理企業違反物業服務合同約定，任何一方當事人有權解除合同，並可要求另一方承擔違約責任。
6、當事人因房屋使用、維修、管理等發生糾紛的，可依法向仲裁機構申請仲裁或直接向人民法院提起訴訟。 住宅小區物業管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業，保證社會的穩定。為開創我區物業管理更新更好的局面作出努力。
三、本辦法施行監督機關為×市××區建設環保行政執法局物業管理辦公室。
四、本辦法自公布之日起施行。

⑶ 扶貧六順六凈是什麼

六順是指傢具擺順，來農源具碼順，小件擱順，床鋪理順，柴草堆順，畜禽圈順。

六凈是指房頂干凈無蛛網；地面干凈無垃圾；水溝干凈無污泥，廚房干凈無油污，廁所干凈無臭味，圈舍干凈無積糞。

在全市鄉村開展『六順六凈』專項活動，最終目的是讓農村村容村貌環境衛生美化、凈化、綠化、亮化。」確保村容村貌整潔美觀，房前房後、屋裡屋外整齊干凈。

(3)安徽貧困戶六凈六有兩規范擴展閱讀：

自願者們對全村較臟的村道路段、欠勞動力貧困家庭進行了拉網式前期摸排，並繪制了「松林村六順六凈作戰圖」。開展村道路、入戶的六順六凈相關工作。

針對貧困戶胡亂張貼、亂拉亂掛、亂堆亂放等問題，幫扶組成員帶著工具，幫助打掃庭院，引導貧困戶做到庭院整潔有序、農具傢具物品擺放規范整齊、柴草畜禽糞妥善收置，在幫助貧困戶幫收拾屋裡屋外的同時，邊拉家常，邊宣講政策。

在清掃村道路時，不忘向過往的村民講解村道路的修建艱辛以及維護的必要性。此項活動的開展，深受群眾一致好評，切實改善了該村村民衛生習慣及村容村貌，提升了貧困村群眾的滿意度。

參考資料來源：射洪縣人民政府網-縣投促局開展 「六順六凈」活動

⑷ 安全生產文明施工現場管理標准 屬於什麼規范

施工現場文明施工的規定：
一、 衛生要求標准
1、 標識及標牌衛生要求：一日兩擦（早上、中午），達到四無標准——無陳灰、無污跡、無破損、無翹角。
2、 入戶門外衛生要求：A、多層是戶門外上下單跑梯B、高層是門外走廊到電梯口，都屬自己負責衛生區必須一日兩清（中午、晚上各一次）垃圾必須裝袋，達到四無標准——無煙頭、無飯粒、無垃圾、無污跡。如遇地面是地磚必須鋪設石膏板進行維護。
3、 施工現場衛生要求：一日三清（早上、中午、晚上各一次）垃圾必須裝袋，達到八無標准——無煙頭、無飯粒、無酒瓶、無棉被、無衣物、無炊具、無污跡、無廢材。
4、 衛生間衛生要求：必須統一安裝臨時小便器保持隨用隨洗達到兩無標准——無臭味、無尿鹼。
5、 戶外平台及陽台衛生要求：不得堆放任何物品保持一天兩清，達到八無標准——無煙頭、無飯粒、無酒瓶、無垃圾、無棉被、無衣物、無炊具、無廢材。
6、 檯面衛生要求：不得堆放任何物品保持一天兩清（中午、晚上），達到三無標准——無衣物、無廢材、無工具。
7、 木做成品衛生要求：成品櫃內不得堆放任何物品保持一天兩清（中午、晚上各一次），達到四無標准——無衣物、無廢材、無工具、無污跡。
8、 甲方成品衛生要求：如傢具、潔具、可視門鈴、熱水器等必須用保護膜保護。不得擅自使用甲方物品，應妥善保管維護，保持一天兩清，達到七無標准——無衣物、無垃圾、無工具、無污跡、無異味、無劃痕、無損壞。
9 、竣工現場衛生要求：室內不得余留任何雜物達到六凈標准——地面凈、牆面凈、頂面凈、木做凈、玻璃凈、五金潔具凈。
二、 企業標識張貼擺放標准
1、 門標貼帖要求標准：必須張貼入戶門外，門標下端距門底邊1﹒6米，兩端取門正中。
2、 現場管理牌要求標准：擺放正對入戶門位置，認真填寫管理牌上的每一項內容，不能出現漏填或不填現象。
3、 材料碼放牌要求標准：按類分區碼放，禁止吸煙標牌必須擺放現場管理牌右側，垃圾碼放牌擺放餐廳，每日垃圾必須清出施工現場，工具碼放牌必須擺放客廳緊靠操作台、甲供材料碼放牌必須擺放次卧入門正對方向，乙供材料碼放牌必須擺放主卧入門正對方向。
4、 外窗標識要求標准：張貼前後外窗顯著位置,必須取窗正中。
三、 成品保護標准
1、 入戶門保護標准：用公司保護膜進行保護，並用膠帶加以固定，鎖具須用棉布包裹保護，在保護期間不能有破損現象，如有破損現象必須重新保護。
2、 地漏及下水管道保護標准：一進現場盡快進行保護，必須用加厚朔料布雙層包裹並用膠帶加固，如無法包裹須用加厚塑料布內包保護膜紮成團狀堵塞管口，堵塞之前必須加系保險繩以防掉入管內。
3、 可視門鈴、變電箱保護標准：用保護膜進行保護，並用不幹膠帶加以固定，可視門鈴用保護膜保護完畢必須在套一個塑料袋。
4、 暖氣保護標准：先用公司保護膜保護一遍，並用不幹膠帶加以固定，然後在用朔料布保護一遍，在保護期間不能有破損現象，如有破損現象必須從新保護。
5、 線管、水管、暖氣管保護標准：地面未開槽布管，管路暴露地面的須用3×4標准木方做梯型護槽，扣在所須保護管路上，如開槽布管的須在布完管的槽中填充細砂，然後在用梯型護槽保護。
6、 地磚或地板保護標准：地磚剛鋪設完畢後不能踩踏，待八小時後方可上人走動，四十八小時後才可進行施工。在地面鋪設工程完畢驗收後立即進行保護，因用石膏板進行整體鋪設保護。
7、 石材檯面保護標准：用保護膜進行保護，並用不幹膠帶加以固定，保護完畢在上邊加蓋一層硬紙片，窗檯檯面必須用朔料布進行保護在加蓋一層硬紙片。
8、 門框保護標准：未釘線條門套面板上必須釘防護板或防護角，以防劃傷面板；成品門框底坎用大芯板做凹槽模具扣在上面（凹槽模具高度為80公分），待噴漆完畢後用統一保護膜進行保護，並用膠帶加以固定。
9、窗套包護標准：未釘線條窗套面板上必須釘防護板或防護角，以防劃傷面板待噴漆完畢後用統一保護膜進行保護，並用膠帶加以固定。
10、 傢具保護標准：傢具裝訂面板後必須釘防護板，以防劃傷面板，待做完噴漆完畢後，櫃內外必須用保護膜進行保護，並用膠帶加以固定。
11、牆面保護標准：噴油性漆時靠近被噴物品50公分內，牆面必須用報紙保護並用膠帶加固。
12、潔具保護標准：接收潔具後必須妥善保管放置安全位置，待潔具安裝完畢後不得使用並加以保護。先用公司統一保護膜進行包裹一遍，用不幹膠帶加以固定後在用朔料布包裹一遍並加固。
13、施工梯及操作台使用標准：成品地面使用施工梯及操作台，腿底必須使用棉布包裹5圈以上方可使用，並定期檢查以防破損劃傷地面，施工梯不得靠放成品牆面上。
14、其它物品保護標准：80公分以下物品該用保護膜保護的用保護膜保護，該用模具保護的用模具保護，80公分以上物品用保護模進行保護。
四、 現場安全標准
1、 滅火器使用安全標准：每60平方配置一個滅後火器，不足60平方按60平方計算，大於60平方小於120平方按120平方計算，配置兩個滅後火器，以此類推；要求滅火器規格3kg不得使用規格小或沒壓力滅火器，擺放在現場管理牌下。
2、 施工工具使用安全標准：施工工具用線必須使用防水線，插接地方必須使用插頭，插座必須使用插線板，照明燈必須加防護罩。
3、線頭安全標准：布完線線頭（火線、零線）必須用防水絕緣膠帶進行包裹保護盤捲入盒。
4、 施工梯使用安全標准：必須使用公司統一的鋁合金或木質施工梯，兩叉之間上下都必須加堅固防護繩，並定期檢查其安全堅固性。
6、 高空操作架使用標准：必須使用專業腳手架搭建，檯面必須雙層加固，底層為鏢皮板面層為細木工板，並定期檢查其安全堅固性。
7、樓梯及懸空防護欄標准：必須使用4×5標准木方製作，護欄高度不超出80公分，立檔間距不超30公分，間距之間必須加拉頸加固，並定期檢查其安全堅固性。
8、陽台高空作業要求標准：陽台高空作業，施工人員必須系安全帶,並關陽台窗方可施工。
五、 現場人員要求標准
1、設計師要求標准：必須佩帶工卡，保持著裝整潔接待來人熱情面帶微笑，耐心回答客戶提出的每一個問題，不得有詆毀公司言語，認真解決工地上每一個疑難問題。
2、 監理員要求標准：必須佩帶工卡，保持著裝整潔接待來人熱情面帶微笑，耐心回答客戶提出的每一個問題，不得有詆毀公司言語，認真解決工地上每一個疑難問題。
3、 項目經理要求標准：必須佩帶工卡，保持著裝整潔接待來人熱情面帶微笑，耐心回答客戶提出的每一個問題，不得有詆毀公司言語，認真解決工地上每一個疑難問題。

4、帶班班長要求標准：上崗必須穿著工裝佩帶工卡，保持著裝整潔接待來人熱情面帶微笑，遇人來訪必須先整理著裝，在開門迎客，並鞠躬問候來意，如男士應說先生您好﹗請問您有事嗎？女士應說女士您好﹗請問您有事嗎？如是參觀者必須耐心解答客戶每一個提問，如不知道的問題不得瞎答應記錄及時反饋，得到答案再及時回復客戶，在接待同時必須先介紹公司發展史，隨後才能介紹物品工藝做法及公司多關把控制。在客戶了解完畢准備離去時須留取聯系方式及姓名，並相送門外待人遠去方可進入，並及時把客戶信息反饋到工程部。）
5、施工人員要求標准：上崗必須穿戴工服佩帶工卡，保持著裝整潔待人熱情面帶微笑，遇人來訪必須先整理著裝，再由帶班開門迎客，客人進入應鞠躬問候，應說先生（女士）您好﹗待來客走時必須鞠躬相送並說先生（女士）慢走，待人走後方可施工，嚴禁詆毀公司或做有損公司之事。）
6、工人穿戴著裝要求標准：每個工人必須達到人手兩套工服，保證著裝整潔不能缺扣少袖破損現象，在施工現場不得存放便裝和其它任何衣物，工人每天上下班只能穿公司發放的著裝。
六、工具配備要求標准
1、 鋸台要求標准：規格必須統一並刷企業形象色粘貼企業VI
，規格（長1．2米寬1.2米高1米）鋸台腿為20公分見方為標准。
2、 施工梯要求標准：必須使用公司統一木質或鋁合金施工梯，梯長兩米，加防護繩。
3、 和灰槽要求標准：必須使用公司統一製作灰槽，灰槽規格（長1．2米寬0．7米高0．3米）嚴禁地面和灰。
4、 檢測工具要求標准：檢查工地監理必須配備應有的檢測工具（要求：小錘、小水平角尺、檢查鏡、五米線盒、五米捲尺、塞尺、兩米水平靠尺）。
5、 工地現場質量錘要求標准：錘長為五十公分，錘把用紅布包裹，擺放進入戶門顯著位置。
6、 現場工具箱要求標准：工具箱必須擺放在工作台旁邊，保持外表清潔，規格（長0.8米寬0.5米高0.45米）並刷企業色粘貼企業VI。
7、 工具盒要求標准：工具盒規格（長0.3米寬0.25米高0.1米）並刷企業色粘貼企業VI。
七 、 樣板間要求標准
1、 指示牌要求標准：主要起到指示說明作用,歡迎您參觀牌擺置入戶門外，戶型說明及設計風格牌擺置一進入戶門，請勿動以防損壞牌擺置甲方物品處。
2、 護欄要求標准：參觀現場護欄必須使用拉鏈護欄（如銀行收銀拉鏈護欄）,擺成能並排走兩個人,寬度約一米八。
3、地面防護要求標准：參觀現場人行通道必須使用紅色地毯,地毯其鋪設寬度2．5米，拉鏈護欄必須放在地毯上面。
4、 手套鞋套要求標准：進入參觀現場必須佩帶白色布制手、鞋套以防弄臟或劃傷物品，所有物品不能用手心正面觸摸必須用手背試觸手感。
5、撤場要求標准：參觀完後離去應急時清理現場物品，然後用吸塵器吸取雜物，隨後在用白毛巾清擦一邊。
八、維修要求標准
1、材料配備要求標准：工地進行維修必須一次把料配備齊全，不準多次補料。
2、維修保護要求標准：地面應先用朔料布鋪設一遍四周固定牢固，在加鋪一遍紅色地毯或保護膜，成品及物品須用保護模包裹，牆面須用報紙帖裱。
3、撤場要求標准：維修完畢達到客戶滿意後撤離，應急時清理現場物品，然後用吸塵器吸取雜物，隨後在用白毛巾清擦一邊方可離去。

⑸ 什麼是兩新組織六有兩規范

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⑹ 客房清潔衛生的生化標准包括哪些內容

（1）客房清掃的順序規定。客房清潔員在每天開始客房清掃前，應根據開房的先後，客房清掃順序由賓客情況或總台和領班的指示決定。一般情況下，客房的清掃順序為：掛有MUR（MakeupRoom）指示的房間，即請速打掃房；總台或領班指示打掃的房間；走客房；普通住客房。
另外，VIP客房一般採取專人打掃與三進房制或隨進隨出制；長住房則與賓客協調，定時打掃。
（2）客房清掃的准備工作。要使清潔員清楚清掃客房的准備工作程序，領取客房鑰匙；了解當天房態；決定清掃順序；准備房務工作車及清潔用品、器具與各類房客用品；准備吸塵器；檢查著裝。
（3）走客房清掃的注意事項。接到通知後，迅速來到客房，對客房進行檢查，檢查要點為賓客有無遺留物品，房間的設備與傢具、物品有無損壞及丟失，房客的Minibar與飲料消耗情況。如有以上情況，立即通知前台及領班，並進行登記；對衛生間各個部位進行嚴格的洗滌消毒；清掃合格後，立即通知總台。
（4）住客房的清掃注意事項。要在徵得房間內賓客的同意後再打掃房間，賓客的物品與文件不能翻看，不得自行處理賓客物品；不得接聽客房電話；房間清掃完畢後不得無故停留。
2、客房日常清潔檢查的程序和標准
客房的清潔衛生質量與飯店的清潔標准和檢查制度的制定密切相關，同時這些標準的貫徹執行也非常關鍵。
（1）客房清潔標准。分為視覺標准和生化標准。視覺標准指賓客和員工、管理者憑借視覺或嗅覺能感受到的標准，但因個體感受不同，標准只是表面現象。生化標準是由專業防疫人員進行專業儀器采樣與檢測的標准，包含的內容有洗滌消毒標准、空氣衛生質量標准、微小氣候質量標准、採光照明質量標准及其環境雜訊允許值標准等。與視覺標准相比，房客清潔衛生質量更深層次的衡量標準是生化標准。
（2）客房清潔檢查制度。包括清潔員自查、領班普查、管理員抽查、部門經理抽查、總經理抽查、定期檢查、其他形式檢查等。還有一些其他形式的檢查，即在客房設置賓客意見表、拜訪住店賓客或邀請一些專家、同行進行檢查。這類檢查由於角度不同，能發現一些酒店自身不易覺察的問題，有利於提高酒店的質量水平。
二、計劃清潔
房客的計劃清潔指在日常整理客房的清潔衛生的基礎上，擬訂周期性的清潔計劃，採取定期循環的方式，對客房中平時不易做到或無法徹底清理的項目進行清潔。例如地板打蠟、地毯吸塵、擦窗、傢具除塵及打蠟、清掃牆面、衛生間清潔消毒等。
1、制定計劃
（1）每日計劃清潔。每日計劃清潔指在完成日常的清掃整理工作外，每日都計劃性地對客房某一領域或部位進行徹底的清理。
（2）季節性及年度性計劃清潔。清潔范圍較大的是季節性年度性的計劃清潔，不僅包括客房傢具，還包括各項設備及床上用品。由於目標較大，時間較長，所以季節性與年度性的計劃清潔一般在淡季進行，而且必須與前廳部與工程部密切合作，以便對某一樓層實行封房和維修人員進行設備檢查。
2、落實計劃及進行檢查
客房部擬訂計劃後，要落實和檢查計劃清潔的工作。一般由領班負責督促清潔員完成當天的計劃衛生任務，並進行檢查。
3、安排清潔用品
進行計劃清潔一定要事先安排和清潔所需的設備和用品，否則可能導致浪費清潔劑及降低清潔保養效果。
三、消毒1、客房卧室
要定期對客房卧室進行預防性消毒、方法包括每日的通風換氣、室外日光消毒、室內採光消毒以及每星期一次的紫外線或其他化學消毒劑消滅病菌和蟲害，防止傳播病菌。
2、衛生間衛生間要做到天天徹底打掃，定期消毒，因為衛生間的用具設備極易污染病菌，消毒工作尤其重要。
3、茶水具與酒具
茶水具與酒具也是傳播疾病的渠道，樓層應配備消毒設備與用具，以便進行杯具消毒。客房杯具必須每天撤換，統一送杯具洗滌室進行洗滌消毒。走客房的杯具統一撤換，並進行嚴格的洗滌消毒。
客房清潔員自身的消毒工作也非常重要。清潔衛生間時，操作時要戴膠皮手套，上下班更換工作制服，保持制服的清凈；定期檢查身體，防止疾病感染。

⑺ 統管辦所說的六凈一亮指的是什麼

朋友你好！
統管辦所說的六凈一亮指；六凈包括車身、地板、座位、拉桿、扶手、投幣箱干凈；一亮指玻璃明亮。每天清理垃圾桶兩次，做到車廂內無紙屑果皮和其他雜物。

⑻ 扶貧六凈三規范的內容是什麼

六凈三規范：
六凈——道路凈、溝塘凈、室外凈、室內凈、廁所凈。
三規范——規范生產生活物品擺放、規范配套生活傢具配置、規范農戶居住行為習慣。

⑼ 什麼是倉庫的「四五六凈」倉庫管理規范化

四防：防鼠/防盜/防潮/防火

五距：頂距/燈距/牆距/柱距/堆距

六凈：路面凈/人行道凈/門凈/窗凈/產品凈/牆根凈

⑽ 環衛新規規定人行道塵土每平方米不超過10克

根據報道，煙台市為提高市區環境衛生質量，創建第五屆全國文明城市，市區兩級環衛部門將在已有4條道路通過省住建廳驗收的基礎上，今年再打造16條省級深度保潔示範路，全長累計30642米。

而相關的負責人表示，保潔質量標準的大幅提升，對作業方式提出了更高要求新制訂的《創建深度保潔示範路的實施方案》，指導各區環衛部門按標准配置作業車輛、設備和人員，完善質量檢查制度，採用「機械清掃、灑水降塵、沖洗除塵、快速撿拾、立體保潔」的綜合作業模式。