貧困戶房屋有產權嗎
『壹』 貧困戶房有產權幺
你要是買下來,如果是經濟適用房是有產權的,如果是廉租房,沒有產權。如果是共有產權房,有一半產權。
『貳』 貧困戶國家安置點給的房屋有沒有房產證
不能發房產證,屬於小產權,農村的只有土地使用證。
『叄』 國家扶貧給貧困戶做的房子起到法律保護嗎
國家扶養貧給貧困戶做的房子肯定起到法律保護,有房產證,其他公民不得侵犯,否則違法,受到懲罰,希望能夠對你有幫助。
『肆』 貧困戶國家建房有房產證嗎
房產證辦理流程:
第一步:簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證,並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時,可以選擇,開發商或代理公司僅辦理相關手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項:
1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標准,以便核實開發商計算是否正確,可參見本書附錄十一。
2.交錢之後,一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收「白條」。
第三步:按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。
『伍』 貧困戶可以有兩處房產確權嗎
貧困戶指的是自己喪失了勞動能力,沒有什麼經濟來源,遠遠低於當地的經濟收入,而不是房產的多少,所以貧困戶可以有兩處房產確權!
『陸』 貧困戶安置房有房產證嘛!
貧困戶安置房也有房產證。
『柒』 扶貧房屋房屋產權歸誰
扶貧房屋沒有房產證,產權屬於建設單位(國家政府)。
1、扶貧、拆遷安置房大多屬於小產權房,即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。
2、有的地方規定:拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,變成商品房性質後,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣,具體應該按照當地政府的規定執行。
(7)貧困戶房屋有產權嗎擴展閱讀:
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
國務院1991 年提出「大力發展經濟適用房,優先解決無房戶和住房困難戶的住房問題」後,經濟適用房從1998 年開始快速發展。相對低廉的房價,使其成為中低收入家庭住房的首要選擇。但是據調查研究,近幾年經適房的運行出現了很多不「經濟」現象,故已有一些省市停止經適房的市場供應。經適房存在以下一些問題。
真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。政府開發建設經濟適用房,是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是,在經濟適用房的銷售中,部分高收入者卻進入了購房者行列。
『捌』 易地扶貧搬遷的房子有無產權,房產證怎麼辦
有一定比例的產權,房產證依法依規進行辦理。
搬遷農戶的住房產權依法依規進行權屬登記,搬遷對象住滿10年後可自願進行交易,納入保障性住房管理的安置房在權屬登記時,應註明個人和政府擁有的產權比例,房屋出售所得應當按產權比例分配。
原有遷出村的舊房必須有房屋產權證明,如宅基地本;如果沒有宅基地本證明房屋隸屬關系,則由村委會,村民代表、鄉鎮領導及工作人員組成的審議小組,出具相應證明。
搬遷戶在規定時限內按要求完成搬遷、宅基地交回、提供完整的檔案資料後方可享受補助、獎勵資金,由縣級項目實施主體直接轉入搬遷戶賬戶。
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搬遷資金使用及發放要求
1、嚴格資金管理,防止資金擠占、挪用、截留,對違反規定擠占、挪用、截留,套取資金的單位和個人,依照有關規定嚴肅追究責任。按照省制定的搬遷資金籌措方案,對於分散安置搬遷人口補助後的剩餘資金,可統籌用於易地扶貧搬遷主要建設任務和建檔立卡貧困人口的後續扶持。
2、根據建新房拆舊房的實際情況,搬遷戶提出申請,鄉(鎮)組織住房驗收,核實相關材料,報縣搬遷業務主管部門審核批准後,由縣級項目實施主體履行撥款手續將搬遷資金補助到戶。
3、對於投親靠友和自購房屋的搬遷戶,搬遷戶需提供親友住房證明及同意長期居住證明,或自購房屋的證明材料,經鄉(鎮)實地查看審核批准後,報搬遷業務主管部門備案,由縣級項目實施主體將搬遷資金補助到戶。
『玖』 貧困戶易地搬遷房有房產證嗎
異地搬遷房可能是產權房也可能是小產權房。如果是產權房就有房產證,如果是小產權房就沒有房產證,但是目前來說大多數搬遷房都是小產權房。
目前全國「十三五」易地扶貧搬遷規劃以及相關政策文件、法律法規,並未提及易地扶貧搬遷房屋的產權問題。
但是根據事實和處理結果來看,大多數易地扶貧搬遷房屋建在集體土地上。而集體土地上的房屋是沒有產權證的,建造易地扶貧搬遷房屋的土地並沒有經過徵收變成國有土地,也就沒辦法取得產權證。
(9)貧困戶房屋有產權嗎擴展閱讀:
優先進行異地搬遷的人群
1、已經不具備發展,基礎設施薄弱的農村
現在還是有很多村莊是坐落在深山、荒漠地區,這些地區生存環境差,基礎設施薄弱以及不具備發展條件,因此,這些地區的村莊也將是這次搬遷計劃的優先對象。規劃參與的農民約160萬人左右。
2、地質災害多發,環境惡劣的農村
現在有些農村經常有些地質災害發生。還有些農村由於工業污染、環境污染等自然因素,導致疾病患病幾率較高,這些地區都是不利於農民生活居住,因此,在這些地區居住的農民和村莊也在這次搬遷之列。計劃約有80萬人參與搬遷。
3、國家禁止開發區域的農村
迫於發展需求,國家會對一些區域進行保護和規劃。那麼居住在這些區域的村民和村莊也將成為這次搬遷計劃的優先對象。這次搬遷的人數越60萬人。
參考資料:網路-易地扶貧
參考資料:網路-小產權房
『拾』 國家扶貧給蓋的房子有沒有房產證
沒有房產證。
1、扶貧、拆遷安置房大多屬於小產權房,即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的;
2、有的地方規定:拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,變成商品房性質後,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣,具體應該按照當地政府的規定執行。
(10)貧困戶房屋有產權嗎擴展閱讀:
突出基礎設施建設,改善生產生活條件。
一是要抓村莊環境整治。結合城鄉一體化建設,按照統一規劃,統一布局,分步實施的原則,以建設「詩畫鄉村」為目標,開展村莊環境綜合整治,主要包括平整土地、危舊房改造、道路連通、排水排污、改水改廁、文化體育活動設施等建設內容,優化村容村貌整體形象,使群眾居住環境和衛生條件有明顯改觀。
二是要抓公共服務設施。包括:以村部為中心,硬化環村道路3公里形成全村循環,改善出行交通條件;建設安全飲水工程,選好優質水源,集中建好中心水池,實行集中供水,鋪設水管,解決全村500多戶農戶飲水難的問題;完善農田水利設施,新開水渠5000米,對村部前700餘畝農田實施土地平整,提高耕地質量;改善通信設施,力爭每個村小組通廣播、通寬頻網路,為發展電商銷售打好基礎。
通過以上措施,基本可以保障該村現有貧困戶按期脫貧,並在完善醫療保障和大病救助制度的基礎上,能不因病返貧。