廉租房內控房

❶ 廉租房 公租房 公房這三種房有什麼不同

廉租房，顧名思義，租金很低廉的住房，住戶一般還有政府的居住補貼。回
公租房，房產屬於答國家或企事業單位所有，你按照市場價格向房產部門租賃住房並支付租金。
公房，現在幾乎沒有公房了，公房和公租房類似，但是不對外出租，僅由單位分配給單位內部工作人員使用的房子，現在大多經過房屋改制，變成私人房產。

❷ 請問廉租房 公租房 公房這三種房有什麼不同

一、定義：

1、廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式為住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。

2、公租房是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房；公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。

3、公房是由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，有承租權而沒有所有權。

二、公租房、廉租房、經適房的區別：

1、權屬性質上不同

公租房和廉租房是租賃性質，承租人沒有產權，不能將房轉租或出讓，經適土地收益金後，可以按市場價格轉讓；

2、在申請標准上不同

廉租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻低，一般是城市中等收入家庭；

3、房源不同

廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種，經適房是至少繳納首付後才可以入住，公租房一般都是實物配租!

(2)廉租房內控房擴展閱讀：

廉租房補貼政策：

天津市四類特殊情況可按最低月補貼額發放租房補貼：

1、申請家庭戶籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分攤原住房面積，對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。申請家庭須提供原房屋拆遷協議或房屋買賣合同或置換手續、票據等證明材料。

2、申請家庭戶籍落在父母、子女之外的近親屬現住房處，可不分攤住房面積，對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。

3、申請家庭戶籍落在父母、子女現住房處，且申請家庭為獨立戶籍的，可以按落有戶籍戶數分攤住房面積；申請人為離異或喪偶人員，可以不分攤住房面積。對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。

4、申請家庭戶籍「空掛」在申請人父母或子女現住房處，但申請家庭未與父母或子女共同居住，且在外租房居住兩年以上的，可以不分攤父母或子女的現住房面積，對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。

此類申請家庭須提供戶籍所在地街道辦事處出具的《落戶情況說明》、《天津市房屋租賃登記備案證明》或街道辦事處出具的租房證明材料。

❸ 廉租房、公租房、安置房，這些房型都是什麼意思

1，廉租房

廉租住房是政府通過租金補貼或實物配租等方式，向符合城鎮居民最低生活水平、住房困難家庭提供的一種社會住房。廉租住房分配形式以租金補貼為主，實物配租和減租為輔，解決低收入家庭的基本住房問題。

3，安置住房

安置住房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建的房屋，安置住房通常安置在其他地方，而不是在動遷原地。安置住房通常建立在政府儲備地塊之上，並沒有繳納土地出讓金，因此擁有安置住房不等於用土地使用權，房主可能會被要求繳納土地出讓金。安置住房需在五年後才能進行交易，否則屬於非法交易。對象是城市居民被拆遷戶，也包括被征地、拆遷房屋的農戶。

❹ 請詳細解釋一下公房 公租房 廉租房 保障性住房的含義和關系謝謝！！

公租房和廉租已經並軌，統稱公共租賃房；公共租賃房是保障房的一種。
公共內租賃住房是指由國家容提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

❺ 什麼是廉租房，怎麼申請廉租房，租房後有何規定

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保內障標准且住房困難的家庭提供社容會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

❻ 公租房與廉租房的六大區別

一、概念的差異

1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。

2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

二、性質的區別

公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

三、表現形式有差異

1、廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。

四、繳納租金不同

一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標准約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。

五、申請條件不同

1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。

2、就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。

3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。

六、申請對象不同

不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形：

a、申請家庭上年人均月收入連續一年低於580元。1人戶家庭年收入低於6960元，2人戶低於13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。

b、申請家庭總資產為1人戶家庭低於15萬元，2人戶低於23萬元，3人戶低於30萬元，4人戶低於38萬元，5人戶及以上低於40萬元。

c、家庭住房人均使用面積低於7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。

(6)廉租房內控房擴展閱讀：

公租房的基本原則

（一）政府組織，社會參與。各地區在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實採取土地、財稅、金融等支持政策，充分調動各類企業和其他機構投資和經營公共租賃住房的積極性。

（二）因地制宜，分別決策。各地區要根據當地經濟發展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應規模和供應對象。商品住房價格較高、小戶型租賃住房供應緊張的城市，應加大公共租賃住房建設力度。

（三）統籌規劃，分步實施。各地區要制訂公共租賃住房發展規劃和年度計劃，並納入2010-2012年保障性住房建設規劃和「十二五」住房保障規劃，分年度組織實施。

❼ 哈爾濱市清河灣公租房2號樓109室什麼朝向，什麼格局

哈爾濱市清河灣公租房2號樓109室什麼朝向，什麼格局？
最真的實的回答，就是實地考察。

優秀的質量是高品質住宅的基礎。

大多數開發商採用國家相關質量標准。

一套高於國家標準的質量內控體系。