漢壽縣貧困戶搬新房

① 貧困戶扶貧易地搬遷安置房合同都簽了,交房了,現在政府要收回怎麼辦

拆遷是政府徵收，依據國務院590號令精神徵收決定作出後徵收范圍內房屋產權被徵收，土地使用權同時收回，所以產權證除證明被徵收人合法身份外已經沒有作用了。你可以將產權證保留到簽訂了《房屋徵收補償安置協議書》後再交給徵收辦。因為徵收檔案中需要房產證存檔的所以要收回。

以岳陽為例子：

根據省扶貧辦頒布的《湖南省建檔立卡貧困戶易地扶貧搬遷對象確認辦法》（湘扶辦發[2016]1號），搬遷對象的確認，首先要將縣（市、區）政府正式確定的「十三五」期間實施易地扶貧搬遷的村民小組或自然村寨的名稱向社會公告，經過上述范圍內的貧困農戶申請、村委會初審及公示、鄉鎮政府審核及公示、縣級政府審批及公告、簽訂搬遷協議五個環節。每個環節都要有經辦人、負責人簽字並存檔備查，保證程序公開公平公正。

採取集中與分散相結合的安置方式。集中安置主要包括行政村內就近集中安置、建設移民新村集中安置、依託小城鎮或工業園區安置、依託鄉村旅遊區安置等。分散安置主要包括插花安置、投親靠友等其他安置方式。我省根據實際情況，安置模式有統規統建、統規自建、分散自建和購房安置四種。

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搬遷安置房的產權如何界定，搬遷後農戶的土地林地承包經營權變化：

嚴格按照一戶一宅的原則處理安置房產權相關問題。搬遷戶在住房建設中投入了自籌資金，新房建成後，其產權歸農戶所有，原宅基地由政府統一收回，搬遷戶在遷出地的原有耕地、林地承包經營權和使用權等其他合法權益繼續有效。

鰥寡孤獨殘等特困戶自己不出錢，由政府根據家庭實際人口統一提供政府保障房免費居住，產權歸政府所有。同步搬遷的其他農戶，新宅基地和建房費用為農戶自籌，其產權歸農戶所有，在遷出地的原有耕地、林地承包經營權和使用權等其他合法權益繼續有效。

② 請問精準扶貧貧困搬遷到別的地方不能新建房嗎，鄉政府和村幹部不讓建，跟著家人一起住不下了，房子太小

既然是精準扶貧，政府和村幹部怎麼會讓你蓋房子，那不說明你有錢這不是打政府的臉，說明政府在精準扶貧上面沒認真。

③ 那貧困戶危房搬遷新農村國家補貼多少

一、哪些房屋拆除後有補貼？

1、如果是無主房屋、即將倒塌的危房、建新後的舊房、異地搬遷後的舊房，這類房屋拆除後是沒有補償的，除非是低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭、農村分散供養特困人員，國家會給予危房改造補貼，讓農民對危房加固或者重新修建新房。

2、如果是一戶多宅的房屋，或是進城落戶農民自願交回的宅基地和房屋，根據宅基地有償退出政策，這類房屋拆除後有補貼；除了宅地基有償退出之外，如果遇到拆遷，也是有補償的。

二、國家拆房補貼標準是多少？

1、農村危房改造補貼

首先要認定危房的等級，然後才能確定補貼的標准，各個地方的補貼金額是不一樣的，具體補貼標准要根據當地的實際情況而定。

（1）農村危房等級鑒定

危房等級鑒定要根據地基基礎、結構構件的為基礎來鑒定。

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

（3）浙江省金華市武義縣，2018年9月17日發布了《武義縣人民政府關於農村宅基地有償退出的實施意見（試行）》（武政發〔2018〕123號），退出宅基地面積補償費用按確權登記土地面積525元/㎡（35萬元/畝）的標准進行計算，退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經濟組織成員（即社員或保留社員資格的人員）人口數計算，補償標准為4萬元/人。

（4）廣西壯族自治區崇左市天等縣，2018年7月9日發布了《天等縣農村宅基地拆除退出及復墾獎補辦法》（天政辦發〔2018〕21號），按實測（或土地使用證）面積，150平米內的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補；150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米) 給予獎補。宅基地退出復墾為耕地的1.0萬元/畝，復墾為其他農用地的0.7萬元/畝。搬遷後拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標准為：磚混結構100元/平米；石、磚瓦結構80元/平米；土木瓦結構50元/平米。搬遷戶自行拆除舊房的，獎勵0.1萬元/戶。

④ 農村易地扶貧搬遷入住新房是免費嗎

農村易地扶貧搬遷入住新房不是免費的，但有一定的國家補助。

目前有關文件規定，中央補助的建檔立卡貧困戶人均住房建設不能超過一定面積。而有些經濟條件稍好的搬遷戶希望，允許適當貸款，加上自己的努力，把房子建得寬裕些，否則後續建房成本會增加很多。

易地扶貧搬遷的主體是貧困群眾，要鼓勵他們通過自己的艱苦奮斗，主動脫貧。建議根據搬遷戶實際經濟能力，允許通過適當借貸或出工出力等方式參與住房建設。同時要堅決防止盲目擴大住房面積、脫離實際提高建設標准和過度裝修，杜絕出現因建房致貧返貧。

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易地扶貧搬遷對象及相關政策：

據介紹，「十三五」時期易地扶貧搬遷對象主要是居住在深山、荒漠化、地方病多發等生存環境差、不具備基本發展條件，以及生態環境脆弱、限制或禁止開發地區的農村建檔立卡貧困人口，優先安排位於地震活躍帶及受泥石流、滑坡等地質災害威脅的建檔立卡貧困人口。

根據《方案》，「十三五」時期將堅持群眾自願、積極穩妥方針，堅持與新型城鎮化相結合，對居住在「一方水土養不起一方人」地方的建檔立卡貧困人口實施易地搬遷，加大政府投入力度，創新投融資模式和組織方式，完善相關後續扶持政策，強化搬遷成效監督考核，努力做到搬得出、穩得住、有事做、能致富，確保搬遷對象盡快脫貧，從根本上解決生計問題。

⑤ 我們是貧困戶，老房拆除分的新房面積不夠住，還能在原村重建房新房嗎

應該不可以的吧！因為原有住房已經拆了，也已經有了安置房。就是原有的地方已經不屬於你了，就是建了也是違規的。

⑥ 貧困戶搬遷房，錢交了房子沒下來，要離婚，房子規誰的，政府有權收回房嗎

你們夫妻關系續存期間，這個房子是屬於夫妻的共同財產。
即使你們現在離婚也是一樣的，他們自己共同財產，當時的東西，不過現在房子還沒交給你們，他的產權證還沒有辦下來，所以說這房子還是歸政府所有。

⑦ 精準扶貧的貧困搬遷戶需要向政府交新房建造費嗎

不需要，因為精準扶貧異地搬遷的貧困戶是需要交回原居住地的宅基地（老回房子）和承答包地，拿到了老房子和承包地的補償再加上政府給的拆遷補貼，到新的居住地買下安置房後，基本上都是有一定的余錢維持過度時間的生活費用開始新的生活，如果需要額外向政府交新房建設費的話，大部分的貧困拆遷戶也就不會選擇扶貧搬遷了。

⑧ 貪困戶亭受搬遷拆舊房,如果不要新房能把所有的款退回來嗎

不能。因為，這是安置房，政府由補貼的。如果你已經有房子了，不要安置新房，可以要求按照市場價賠償的房子。網友建議，僅供參考。祝你好運！