貧困戶用地

1. 困難戶有沒有土地建房特批權呢

這個程序是有標准化程序的，需要按照下列步驟去進行： (一)農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為一吧0平方米，使用農用地的限額面積為一四0平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 (二)農民建房應當遵循的原則 農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。 (三)農民建房申請宅基地的審批程序新 一、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請； 二、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(一5個工作日以上)； 三、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審； 四、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用

2. 我家住房人均面積不到5平方米,可以申請建房用地嗎

應該是可以的。人均面積太低了，符合條件，可以試試。

3. 精準扶貧村委會給貧困戶劃撥的宅基地需要辦土地轉為宅基地的手續嗎

村委沒有任何權利給村民劃撥宅基地！
所劃撥給的只能是暫管用地！
土地要轉為宅基地，必須向相關土地管理部門申請，你可以先去咨詢以後，相關的事宜就能知道了。

4. 農村貧困戶怎麼申請占農用地養殖

按農田耕地保護政策的存在，耕地改養殖應該是不被允許的！可申請按統一規劃進行安排比較合適。

5. 農村貧困戶建房補助政策是什麼

補貼人群：

1、困難戶：像農村五保、低保等對象，他們建房一般由民政部門給予補貼。

2、遷村騰地戶：為了更好地發展，國土資源部門負責遷村騰地的地方，將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼。

3、新農村建設戶：實行新農村建設的地方，由政府負責，對按照規劃要求做房的將給予補貼。

4、危房改造戶：國家要求各個省市依據危房改造的方式、標准、成本需要和補助對象自籌資金能力等各種不同的情況，合理的確定不同地區不同房屋的分類補助標准，切切實實的減輕農戶危房改造的困難。

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：

1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。

(5)貧困戶用地擴展閱讀：

貧困戶建房的審批流程

（一）個人申請

符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照）。

改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。

（二）村級評議

村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。

對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鎮政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。

（三）鎮級審核

鎮政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。

符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。

（四）縣級批准

縣級政府對鎮政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。

（五）市級備案

將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。

（六）組織實施

根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：

1、需要佔用耕地的，由主管部門依照國家規定批准用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮政府批准建設；

2、已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；

3、已選定施工隊伍或建築工匠；

4、已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建築工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標准進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建築材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。

6. 農村貧困戶移民搬遷還有土地確權嗎

針對非本農民集體成員（含城鎮居民和華僑）依法取得的宅基地，《關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》規定要依法予以確權登記。
非本農民集體成員使用宅基地有兩種情況。第一種是政府實施扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等項目組織農民易地建房使用宅基地。他說，這種情況使用的宅基地都是經統一規劃和批準的，應予以確權登記。這位負責人強調，為防止遷新、建新不退舊，《通知》要求在退出原宅基地並注銷登記後，再辦理登記手續。
第二種是1999年之前非農業戶口居民（含城鎮居民和華僑）合法取得的。對於這種情況，這位負責人指出，因宅基地屬於農民的福利性待遇，但對非農業戶口居民（含城鎮居民和華僑）因轉讓、贈與房屋以及經政府審批建房等方式佔用宅基地的，《通知》認可其合理性，分1982年前、1982年～1999年兩個歷史階段，規定了確權登記的政策。因為1999年國辦發文禁止城市居民再以自行建造或購買的方式獲得宅基地，所以1999年之後城鎮居民使用宅基地的，不予確權登記。

7. 我家貧困戶，耕地土地，去房屋審批手續不批，其它又沒地方，這 怎麼辦。

國家實行基本農田保護制度，耕地一般不會審批為宅基地進行建房，建議申請內原有的宅基地和村內空閑容地，或者向發包方或者鄉（鎮）人民政府反映情況。
根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

8. 什麼是貧困戶

貧困戶指生活困難家庭，沒有專門政策補助，通常把年人均純收入低於865元的家庭。

國家對貧困戶的界定，有其嚴格的劃分標准：即絕對貧困人口（年人均純收入低於627元），相對貧困人口（年人均純收入628—865元），低收入人口（年人均純收入866—1205元）；一般收入和高收入（年人均純收入1205元以上）。通常把年人均純收入低於1205元的家庭人口統稱為弱勢群體。

不同國家、不同時期或一個國家的不同地區、不同城市，經濟發展水平不同，貧困的標准不同，目前國際貧困線標準是世界銀行提出的按購買力平價計算1 天1 美元收入的標准。

(8)貧困戶用地擴展閱讀：

2016年貧困線約為3000元，2015年為2800元。中國目前貧困線以2011年2300元不變價為基準，此基準可能不定期調整。2011年確定的貧困線標准，農村(人均純收入/年)貧困標准為2300元，這比2010的1274元貧困標准提高了80%。

按2011年提高後的貧困標准(農村居民家庭人均純收入2300元人民幣/年)，中國還有8200萬的貧困人口，占農村總人口的13%，佔全國總人口近十五分之一。經過此次大幅上調，中國國家扶貧標准線與世界銀行的名義國際貧困標准線的距離為史上最近。國際貧困標准(國際赤貧標准)為一人一天1.9美元。

2011年11月29日，中央扶貧開發工作會議在北京召開。國務院總理溫家寶在會上宣布，中央決定將農民人均純收入2300元作為新的國家扶貧標准。該標准比現行1274元提高了80%，專家估計，按照這一新標准，至少有上億低收入人口將享受到國家的扶貧優惠政策，有助加快實現全面小康社會。

9. 為什麼精準貧困戶異地搬遷只有規劃許可證和用地批准書沒有房產證呢

農村土地不能辦正規房產證，只能有村委會和鄉政府土地辦蓋章的小產權證。

10. 貧困家庭批地基申請書怎麼寫

徵用地基申請書
X X X X X 村民委員會：
我叫X X X 是我們第二小組的村民，家庭現有住房兩小間（40平方米），版現有人口權五人（老父老母愛人和一個17歲女孩的小孩），長期以來父母身體患病，每年的收入將夠給老人看病，如果沒有各級政府地關照和村民的呵護，可以說我們這個家庭就不存在了，現在上級政府有考慮我家三世同堂的情況無償資助建房錢8000元，但是還缺少房基地，望村委會給予我家一個特殊的照顧，批准宅基地一處為盼。
此致
申請人： X X X 簽字
二〇一五年八月三十日