扶貧安置房有房產證嗎

1. 貧困戶安置房有房產證嘛！

貧困戶安置房也有房產證。

2. 如果不要扶貧安置房房產證嗎可以退出嗎

沒有房產證。
1、扶貧、拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的；
2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，變成商品房性質後，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

3. 低保戶遷扶貧安置房後沒有房產證，自己有房產證的老房子要被拆掉給補償么

必有房產證就可以補償。第二十條拆遷人應當依照國家法律、法規及本辦法的規定對被拆遷人 給予補償。
拆除違章建築，一律不予補償。違章建築的認定，由市規劃行政主管部門依法作出。
拆除超過批准使用期限的建築物、構築物和其它設施等臨時建築，一律不予補償。
拆除未超過批准使用期限的臨時建築，按使用期限的殘存價值參考剩餘期限給予補償。
第二十一條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換 。
除本辦法第二十三條第三款、第二十六條第二款規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十二條對被拆遷房屋貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途 、建築面積等因素確定市場評估價格，市場評估價格由房屋補償金和區位補償金組成，以現 金方式直接支付給被拆遷人。
房屋補償金=房屋重置價×建築面積+裝修評估值+附著物殘余價值+契稅補

貼。
房屋重置價=基本重置單價×（1+層高增減率）×成新率 區位補償金=區位價×建築面積
被拆遷房屋建築面積小於土地使用面積的，區位補償按照土地使用面積計算。
被拆遷房屋重置價的確定由評估機構按蘇州市房管局《蘇州市房屋重置價格評估辦法》評估 確定。
市區區位由市國土、規劃等有關行政主管部門劃定，並報市政府批准後公布。
被拆遷住宅及非住宅房屋區位補償規定，由市價格、國土、建設、規劃行政主管部門另行制 訂。
被拆遷房屋的裝修補償，由房地產價格評估機構評估後進行。 被拆遷房屋各類附著物補償標准由市建設行政主管部門會同價格行政主管部門規定。
自竣工之日（被拆遷房屋的《准建證》頒布之日起六個月為建設期）起至拆遷許可證頒 發之日止，不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應當對被拆遷人的房屋在評估重置價的基 礎上另增加百分之十五的補償金。
第二十三條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法第二 十二條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
產權調換的差價=（新房市場價格×建築面積）-（房屋補償金+區位補償金）。 拆除非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。 對實行產權調換所需的拆遷安置房地點，由市規劃行政主管部門根據城市規劃確定。

4. 精準扶貧戶買房能辦房產證嗎

房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證回件到房地產交易所答辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

5. 易地搬遷扶貧房屋有居住年限和房產證嗎

沒有的，對易地扶貧搬遷項目實施主體(以下簡稱項目實施主體)取得用於建設安置住房的土地，免徵契稅、印花稅。對安置住房建設和分配過程中應由項目實施主體、項目單位繳納的印花稅，予以免徵。對安置住房用地，免徵城鎮土地使用稅。

在商品住房等開發項目中配套建設安置住房的，按安置住房建築面積占總建築面積的比例，計算應予免徵的安置住房用地相關的契稅、城鎮土地使用稅，以及項目實施主體、項目單位相關的印花稅。

(5)扶貧安置房有房產證嗎擴展閱讀

為貫徹落實《中共中央國務院關於打贏脫貧攻堅戰三年行動的指導意見》，助推易地扶貧搬遷工作，2018年1月1日至2020年12月31日，對易地扶貧搬遷實行有關稅收優惠政策。

通知明確，對易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等與易地扶貧搬遷相關的貨幣化補償和易地扶貧搬遷安置住房，免徵個人所得稅。對易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的安置住房，免徵契稅。

6. 易地扶貧搬遷的房子有無產權，房產證怎麼辦

有一定比例的產權，房產證依法依規進行辦理。

搬遷農戶的住房產權依法依規進行權屬登記，搬遷對象住滿10年後可自願進行交易，納入保障性住房管理的安置房在權屬登記時，應註明個人和政府擁有的產權比例，房屋出售所得應當按產權比例分配。

原有遷出村的舊房必須有房屋產權證明,如宅基地本；如果沒有宅基地本證明房屋隸屬關系，則由村委會，村民代表、鄉鎮領導及工作人員組成的審議小組，出具相應證明。

搬遷戶在規定時限內按要求完成搬遷、宅基地交回、提供完整的檔案資料後方可享受補助、獎勵資金，由縣級項目實施主體直接轉入搬遷戶賬戶。

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搬遷資金使用及發放要求

1、嚴格資金管理，防止資金擠占、挪用、截留，對違反規定擠占、挪用、截留，套取資金的單位和個人，依照有關規定嚴肅追究責任。按照省制定的搬遷資金籌措方案，對於分散安置搬遷人口補助後的剩餘資金，可統籌用於易地扶貧搬遷主要建設任務和建檔立卡貧困人口的後續扶持。

2、根據建新房拆舊房的實際情況，搬遷戶提出申請，鄉（鎮）組織住房驗收，核實相關材料，報縣搬遷業務主管部門審核批准後，由縣級項目實施主體履行撥款手續將搬遷資金補助到戶。

3、對於投親靠友和自購房屋的搬遷戶，搬遷戶需提供親友住房證明及同意長期居住證明，或自購房屋的證明材料，經鄉（鎮）實地查看審核批准後，報搬遷業務主管部門備案，由縣級項目實施主體將搬遷資金補助到戶。

7. 貧困戶易地搬遷房有房產證嗎

異地搬遷房可能是產權房也可能是小產權房。如果是產權房就有房產證，如果是小產權房就沒有房產證，但是目前來說大多數搬遷房都是小產權房。

目前全國「十三五」易地扶貧搬遷規劃以及相關政策文件、法律法規，並未提及易地扶貧搬遷房屋的產權問題。

但是根據事實和處理結果來看，大多數易地扶貧搬遷房屋建在集體土地上。而集體土地上的房屋是沒有產權證的，建造易地扶貧搬遷房屋的土地並沒有經過徵收變成國有土地，也就沒辦法取得產權證。

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優先進行異地搬遷的人群

1、已經不具備發展，基礎設施薄弱的農村

現在還是有很多村莊是坐落在深山、荒漠地區，這些地區生存環境差，基礎設施薄弱以及不具備發展條件，因此，這些地區的村莊也將是這次搬遷計劃的優先對象。規劃參與的農民約160萬人左右。

2、地質災害多發，環境惡劣的農村

現在有些農村經常有些地質災害發生。還有些農村由於工業污染、環境污染等自然因素，導致疾病患病幾率較高，這些地區都是不利於農民生活居住，因此，在這些地區居住的農民和村莊也在這次搬遷之列。計劃約有80萬人參與搬遷。

3、國家禁止開發區域的農村

迫於發展需求，國家會對一些區域進行保護和規劃。那麼居住在這些區域的村民和村莊也將成為這次搬遷計劃的優先對象。這次搬遷的人數越60萬人。

參考資料:網路-易地扶貧

參考資料:網路-小產權房

8. 易地扶貧搬遷房有房產證嗎

應是會有的。異地扶貧安置房也是歸屬個人的有的，所以應有房產證。

9. 國家扶貧給蓋的房子有沒有房產證

沒有房產證。

1、扶貧、拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的；

2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年後，在補繳了土地出讓金後，可以變成商品房性質，變成商品房性質後，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

(9)扶貧安置房有房產證嗎擴展閱讀：

突出基礎設施建設，改善生產生活條件。

一是要抓村莊環境整治。結合城鄉一體化建設，按照統一規劃，統一布局，分步實施的原則，以建設「詩畫鄉村」為目標，開展村莊環境綜合整治，主要包括平整土地、危舊房改造、道路連通、排水排污、改水改廁、文化體育活動設施等建設內容，優化村容村貌整體形象，使群眾居住環境和衛生條件有明顯改觀。

二是要抓公共服務設施。包括：以村部為中心，硬化環村道路3公里形成全村循環，改善出行交通條件；建設安全飲水工程，選好優質水源，集中建好中心水池，實行集中供水，鋪設水管，解決全村500多戶農戶飲水難的問題；完善農田水利設施，新開水渠5000米，對村部前700餘畝農田實施土地平整，提高耕地質量；改善通信設施，力爭每個村小組通廣播、通寬頻網路，為發展電商銷售打好基礎。

通過以上措施，基本可以保障該村現有貧困戶按期脫貧，並在完善醫療保障和大病救助制度的基礎上，能不因病返貧。

10. 易地搬遷扶貧房屋有居住年限嗎有房產證嗎

沒有居住年限，沒有房產證。

按照《土地管理法》「一戶一宅，佔新騰舊」規定，易地搬遷中，政府無償提供安置房建設用地的，建成後，原宅基地應退回農村集體經濟組織或收歸國有；對進城落戶等未無償提供宅基地的，自願有償進行騰退。

搬遷建設用地管理、審批要因地制宜、因事而異。搬遷安置在本行政村內的，分散安置建房，按宅基地管理許可權進行審批，頒發宅基使用權證。

集中安置建房，按集體建設用地審批許可權，審批房屋、基礎設施和公共服務設施建設用地，頒發集體建設用地使用權證。

搬遷安置跨行政村的，分散安置的，按照集體建設用地管理許可權，審批宅基地，並頒發集體建設用地使用權證；集中安置的，按國有建設用地管理許可權，審批房屋、基礎設施和公共服務設施建設用地，頒發國有建設用地使用權證。

(10)扶貧安置房有房產證嗎擴展閱讀

購買在建小產權房時，購房人與開發商簽訂合同並交付房款後，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。

購房後如果遇到國家征地拆遷，由於鄉產權房沒有國家認可的合法產權，購房人並非合法的產權人，所以無法得到對產權進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產權補償相比微乎其微。