機關保潔合同

『壹』 物業保潔合同範本

◆ 物業管理公司應履行哪些義務和責任？ 物業管理企業受管委會及房產消費者的委託，承擔居住小區的物業管理。物業管理企業應當與委託單位簽訂委託管理合同。 物業管理公司應承擔的義務包括： 1．全面履行物業管理合同，對房產消費者委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產消費者日常生活必需的便民服務。 2．接受物業管理委員會和居民的監督。 3．重大的管理措施提交物業管理委員會審議決定。 4．接受房屋土地管理機關、其他行政管理機關及當地街道辦事處的指導監督。 5．發現違反法律、法規和規章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。 有關物業管理公司應根據國家規定，結合管轄小區實行情況，制定較具體的義務和責任條款並公之於眾，以方便房產消費者的了解和監督。 ◆ 業主、物業管理公司、業主大會違反物業管理規定應如何處理？ 業主、使用人未按照物業管理服務合同交納物業管理服務費用的，物業管理企業可以按日加收應交納費用3％的滯納金或者按約定加收滯納金。 物業管理企業違反物業管理服務合同的約定，應當承擔相應的違約責任；造成業主、使用人損失的，應當承擔賠償責任。 業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定違反條例，市房地產局或者區、縣房地產管理部門應當責令其限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。 ◆ 業主大會的職責和職權是什麼？ 業主大會或者業主代表大會行使下列職權： （1） 選舉、罷免業主委員會委員； （2） 審議通過業主委員會章程和業主公約； （3） 聽取和審議物業管理服務工作報告； （4） 決定物業管理的其他重大事項。 據此規定，有關方面經測算後得出，一套60平方米的多層住宅，若不包括大修費，每戶每年交納物業管理約850元，其中住戶個人交納108，每月9元，產權人分擔724元，每月62元；同樣面積的高層住宅，每戶每年交納物業管理費約1414元，其中住戶個人交納108元，每月9元，產權人分擔1306元，每月109元。 故此，購買房改房的職工只需按暫行辦法中規定的收費標准，交納其中的住戶個人交費項目。該項費用包括裝修房屋垃圾外運費、保潔費各項費用統收服務費、車輛存車費和機動車豐車費等。其中的常規性收費，包括保潔費（3元/戶）、保安費（5元/戶）和各項費用統收服務費（1元/戶），一般每戶每月為9元，全年108元。 ◆ 公有住宅售後管理服務費收取有什麼規定？ 公有住宅售後管理服務費與商品房的物業管理費不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物價局的規定，公有住宅售後管理服務費的收費標準是： （1） 居住用房的管理費： 多層住宅每戶每月4．5－7．5元； 高層住宅每戶每月5－10元。 具體收費檔次劃分，在此幅度內由業主委員會同所委託的物業管理單位商定。 （2） 高層住宅電梯、水泵運行費：

『貳』 家政保潔合同範本

家庭保潔服務合同書
甲方:
乙方:
地址:
電話:
甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔服務事宜,經友好協商,本著平等互利、雙方自願
的原則達成一致，簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、乙方同意甲方為其提供
家政保潔
服務，自願成為甲方的...（具體正文）...
甲方可以為乙方提供的服
務項目以甲方服務公示的項目為准。
第二條、服務地址及費用

乙方需要服務的詳細地址為：
甲方享有在服務期內獲得服務費用的權利。收費標准以甲方的公示標准計算。
第三條、服務期限。
甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供服務，會員卡所標識的服務時間到
期，甲方可以停止為乙方提供服務。
第四條、甲乙雙方的責任
甲方責任
1.負責對所有保潔員的全面管理工作。
2.甲方人員應遵守國家法律法規、尊重乙方的生活及衛生習慣。
3.甲方人員嚴格按照操作規范、清潔流程進行工作。
4.負責提供清潔工作所用設備和物料。
乙方的責任
1、乙方有為甲方服務提供便利的義務,以保證甲方工作的順利進行。
2、乙方應委派專人負責現場全過程監理,並盡量避免交叉施工。
3、甲方進場時,乙方應協助甲方將需要清潔區域內所有物品點驗清楚,特別強
調物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。
4、甲方進場後,乙方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。
5、協助甲方解決工作現場遇到的特殊問題。
第五條、監督檢查
1、乙方對甲方提供的保潔服務享有監督權和檢查權,有權對乙方服務提出意見和建議
的權利。
2、甲方應當保證其服務質量的,
保潔完畢應主動邀請乙方進行檢查;對不合格部分,
甲方應進行重新處理。
3、乙方對甲方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意甲方保
潔員的服務,可在保潔服務開始一小時內責令甲方及時調換。
4、甲方應積極採納乙方在保潔方面的合理化建議,協助乙方處理有關投訴。
第六條、損害賠償
甲方在作業中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用乙方的物品。
由於甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設施、材料及物品造成損失,甲方應承擔賠償責任。
第七條、合同變更與終止
1、合同的變更須雙方協商,並採用書面形式。
2、本合同規定的履行期限屆滿,合同自動終止。
合同期間雙方都有權利提出終止合
同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。
第八條、合同解除
1、乙方未按合同規定向乙方支付費用,經甲方催討後仍未支付時,甲方可以解除合同,
並按違約責任要求賠償。
2、甲方嚴重失職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,並按違約責任要求賠償。
3、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同。
4、甲乙雙方通過書面協議解除本合同。
第九條、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達
成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合
同具有同等的法律效力。
第十條
合同的效力
1、本合同自雙方或其授權代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式2
份,甲方、乙方各1
份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
***
家庭服務有限公司
乙方(簽字):_
____
代表人(簽字):
身份證號碼:
____年___月___日
____年___月___日
或可以瀏覽這里或申請賬號下載該文檔：
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『叄』 請問家庭、單位日常保潔合同怎麼寫

保潔服務承包合同
_ 甲方：____________________（以下簡稱甲方）
_ 乙方：___________________ （以下簡稱乙方）

_ 甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
_ 一、承包時間及費用：
_ 1、保潔承包時間從________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日
_ 2、保潔費暫定每月___________ 元（大寫）
_ 3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。
_ 二、保潔的形式的范圍：
_ 1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
_ 春冬（7：30-----18：00）
____ 夏秋（7：30-----19：00）
_ 2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是前後大院石材翻新、一到七樓中間和兩側樓梯間地毯清洗、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗外牆清洗、電梯。
_ 3、保潔標准按三星級賓館標准執行。
_ 三、甲乙雙方的權利和義務：
_ （一）甲方的權利和義務：
_ 1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標准之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
_ 2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
_ （二）乙方的權利和義務：
_ 1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標准進行保潔。
_ 2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
_ 四、違約責任：
_ 甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
_ 五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友情鏈接協商解決。
_ 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
_ 甲方代表________________________________乙方代表
_ （章）___________________________________ （章）
_
_ 2006年___ 月____ 日
附件（一）保潔工作程序及標准