扶貧房贈與

『壹』 房屋贈與協議書怎樣才有法律效力

房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。根據內司法容部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房地產必須辦理公證。

『貳』 房屋贈送協議 一式幾份贈與人可以是兩人嗎

一、房產，原則上是夫妻共同財產，因此，贈與他人時，必須二人共同簽名；

二、房產贈與你老公後，必須及時辦理過戶手續，否則贈與人隨時可以撤銷；

除非，這個贈與協議進行了公證，否則法律規定，在贈與物交付前，贈與人隨時可以撤銷。《合同法》第186條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

三、你老公獲得產權後，那這個房產已經歸其所有，他當然可以再贈與你。

如果有合法的產權證，你們夫妻之間不需要這么復雜，只要在產權證上加名即可。這種情況，只適用於夫妻關系。而且，夫妻之間，在產權證上也可以註明互相的份額，可以一人一半，可以一人三分之一，一人三份之二，甚至其他的任意比例。

四、小產權房，目前還是不合法的，因此，無法辦理產權證，也不存在過戶，也不能公證。

按照法律規定，你老公在婚後繼承的財產，原則上也是夫妻共同財產。事實上，父母與子女之間，辦理房產贈與是很不劃算的，因為要交稅，且這個費用不低，跟買賣關系差不多。而繼承是不需要交稅的。

至於小產權房贈與協議是否有效，按法律規定小產權房是違章建築，原則上標的本身就是非法的，贈與協議當然也是無效的。但在現實中，小產權房是普遍存在的一個現象，因此，就贈與協議本身應當認定為有效。

『叄』 房子贈與經過公證後，贈與人可以撤銷贈與嗎

在生活中，贈與也是一種常見的財產處置形式，並且隨著人們風險防範意識版的增強，對贈與合同進行公權證的情況也越來越多。那麼，贈與合同進行公證後，還能撤銷贈與嗎?根據法律規定，經公證的贈與合同不能隨便撤銷，也即是說：贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個不能隨意撤銷，只是說經過公證的贈與，贈與人沒有任意撤銷權。但除此以外，法律還規定了贈與合同的法定撤銷。也就是是指贈與合同生效或者履行後，在具備法定事由時，即便是經過公證的贈與，贈與人也是可以請求法院撤銷的。這里的法定事由具體包括以下三點：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養義務而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務的。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百九十二條受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。

『肆』 房屋贈與合同有什麼相關法律規定

房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規定：

1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;

3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並辦理公證;

4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;

5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;

6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。

『伍』 扶貧性質贈與中，贈與人無力支付餘款怎麼處理

可以免除贈與

因為法律沒有規定扶貧性贈與合同不可以撤銷

只是類似於電視版播放的公眾周知的權救濟、救災等贈與合同不得撤銷

這個救助失學本身是公益性質的

本身就是值得贊揚的

現在贈與人無力履行，受贈人訴訟贈與人……法院也是不會支持的。