上海法院拍賣聽證
① 上海法院執行到的上海車牌也要拍賣才能過戶嗎
車牌不允許過戶。車牌在原車主使用滿3年後，過戶車子，可以申請保留，以後買新車上這個牌子，不滿3年，或是不想要車牌。車管所會收走車牌
② 請教，如欲參加上海法院拍賣房屋的拍賣會，應在哪裡得到信息
只要是拍賣網上都有，沒有見過專門的法院拍賣房屋網站。但是讓你看到的，都是你要不動的，和人家不想要的。
③ 法院拍賣房子成功後手續怎麼辦，上海司法拍賣
首先要看能否辦理產權手續，如果能夠辦理，拍賣成功後憑借法院的裁定書，以及拍賣公司簽訂的協議書，就能夠到有關部門辦理產權手續。但要注意，有些房屋不能辦理國土證，可能影響今後出售;另外還要看自己購買的拍賣房屋是否有人居住，如果有人居住，拍賣成功後還必須到法院起訴，要求對方還房。
(一)法院裁決拍賣房屋的產權登記：
1、房屋權屬證書。
2、法院裁決拍賣文書和協助執行通知書。
3、拍賣成交合同。
4、法院確認拍賣結果的確認書。
5、營業稅納稅申報表和土地增值稅申報表或拍賣行開具的發票。
6、土地使用證(使用權人是申請人)原件和復印件。
7、房地產權登記申請書。
8、權利人身份證明復印件(權利人是單位的，須提交單位法人營業執照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。授權委託的須提交委託書和代理人身份證明復印件。
9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。
說明：
1、拍賣的發票應是房屋所在地的稅務機關的統一發票。
2、如果拍賣房屋沒有辦理產權證，則必須按該房屋原取得產權的途徑先行給予確認產權，繳納相關稅費後，才能給予辦理拍賣後的房屋產權登記。
3、拍賣房屋不是房產證記載的全部，則買受人要與其他共有人共同辦理房屋的分割手續或共同共有該房屋產權登記手續。
4、如果房屋權屬證書無法提交，應申請遺失登記。
(二)委託拍賣房屋的產權登記：
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》。
2、房屋產權人委託拍賣的委託書。
3、拍賣成交合同(拍賣確認書)。
4、房屋產權人承認拍賣結果的書面證明(產權人為單位的還應由上級主管部門加具意見)。
5、佛山市不動產銷售發票(辦證聯)原件或營業稅、土地增值稅納稅申報表。
6、土地使用證(使用權人是申請人)原件和復印件。
7、房地產權登記申請書。
8、買賣雙方身份證明復印件(屬單位申請的，須提交單位法人營業執照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復印件)。授權委託的須提交委託書和代理人身份證明復印件。
9、中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關證明。
④ 如何看待上海法院拍賣房不限購這件事
上海法院拍賣房屋不限購，我個人認為是好事，至少是利大於弊的，因為上海這塊地其實也算寸土寸金，如果房屋一直空著，對於經濟發展還有就是房屋所在地區的物業費啊就都不能收取了，空著的房屋帶來的收入遠遠低於有歸屬的房屋。而且也算是資源的合理利用吧。還有最重要的原因就是在上海人的外地人，沒有購房資格的人但又長期在上海發展，那麼就可以考慮這種法拍房了。
其次還有就是雖然法拍房不限購，也比普通的市價便宜，但是來競拍的人也非常多，所以這個不限購的拍賣更像是專門為這類民眾准備的方式，而這種方式其實有些有購房的人或者上海已經有房的人來說，就會不屑於這種購買房屋的方式，也是一定程度減少了本地人對法拍房的競爭吧。
總的來說，我覺得上海不限購是一件好事，至少給了外來人口一個可以不通過入戶上海的方式來獲得房屋的機會和目標，至少給了這些人資格，他們才會有奮斗努力賺錢的動力。不過在購買法拍房的時候，還是要對這類房產多多考察一下，背後的債務還有物業費還有有無什麼轉租協議都是需要核實清楚的。
⑤ 關於法院拍賣房屋中申請執行人的操作問題（上海）
如果該房屋進行拍賣，且你將該房屋拍下，那麼拍賣所得房款是付給申請查封房屋的債權人的.
你的想法很好,但是沒有現實可能.
⑥ 上海如何買法院拍賣房，拍賣的房子可以貸款嗎
需要准備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；回
2、提供答穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。
⑦ 上海法院的房產拍賣，外地人可以參加拍賣嗎
您好，我是上海中原地產的王建軍，很高興為您解答：
法院拍賣分兩種：
民事委託：此類房源回是業主想賣高價又答不想麻煩委託的拍賣行，和市面上的二手房沒有什麼區別，也是限購的！
司法委託：此類房是經過法院查封，再低價拍賣的，此類房是不限購，只要有錢就都可以買，不過要注意的是：有些拍賣房是不讓貸款的！
希望我的解答對您有所幫助!
⑧ 上海法院拍賣公告哪裡看
拍房網，拍賣的行業門戶，發布全國各拍賣公司的拍賣公告，包括司法委託。你用網路搜一下，就能找到。
⑨ 誰知道《上海法院委託拍賣工作操作規程》
上海法院委託拍賣工作補充規定
滬高法[2005]211號
為貫徹落實最高人民法院《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，結合《上海法院委託拍賣工作操作規程》及《上海法院委託拍賣工作操作規程補充細則》的原則，就有關事項作補充規定。
一、本市法院受理的民事執行案件中標的物需作拍賣處置的，當事人可協商選擇拍賣機構；法院應當行使審查職能，向當事人提供經審查確認符合司法委託相應資質的拍賣機構名冊；選定拍賣機構後，由法院按程序辦理委託並明確具體要求和拍賣事項。
二、當事人向法院申請強制執行時，立案庭應當告知當事人如需對標的物作拍賣處置的，當事人有協商選擇拍賣機構的權利。申請人應當在《拍賣機構選擇方法告知書》上作出協商選擇拍賣機構或由法院採取隨機方式確定拍賣機構的明確選擇。
三、當事人表示協商選擇拍賣機構的，當標的物決定拍賣時，執行庭應當及時通知當事人協商選擇確定拍賣機構，並告知當事人在高級法院審查確定的、經最高人民法院備案及公告的拍賣機構名冊范圍內作出選擇。協商不成的，由高級法院採取隨機方式確定拍賣機構。
當事人一方明確表示不協商的，視為協商不成；被執行財產涉及多案，其中一案當事人明確表示不協商的，亦視為協商不成。
當事人選擇法院採取隨機方式確定拍賣機構的或立案時不作選擇的，執行法院直接報送高級法院進入隨機方式確定拍賣機構程序。
當事人改變立案時作出的由法院採取隨機方式確定拍賣機構的選擇，要求再協商選擇拍賣機構的，應當在標的物進入法院隨機方式確定拍賣機構程序前提出，並說明理由。
四、當事人協商選擇拍賣機構的，應當自執行庭告知標的物將作拍賣處置之日起3個工作日內提交協商選定拍賣機構的協議書，協商不成或逾期未提交協議書的，則轉為由法院採取隨機方式確定拍賣機構。協議書中應當明確協商選定的拍賣機構名稱、拍賣標的物名稱、評估價格等，並由當事人及被選定的拍賣機構簽章。
五、當事人協商選擇確定拍賣機構的，應當由相關法院分管院長審批後，報高級法院辦理委託手續。
六、拍賣機構接受了執行案件當事人選擇並經高級法院司法委託的，如其標的物評估價高於相應輪次法院採取隨機方式確定拍賣機構中，全部標的物總評估價除以應配份額後的評估價的80％，則該拍賣機構將不參加本輪次的隨機應配，即輪空一次。
七、司法委託拍賣應當先期公告。拍賣動產的，應當在拍賣之日7日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的，應當在拍賣之日15日前公告。
八、司法委託拍賣的傭金收取和標准按最高人民法院《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》執行。
拍賣成交價200萬元(含本數)以下的，最高傭金不得超過5％；200萬元以上至1000萬元(含本數)部分，不得超過3％；1000萬元以上至5000萬元(含本數)部分，不得超過2％；5000萬元以上至1億元(含本數)部分，不得超過1％；1億元以上部分，不得超過0．5％。
本補充規定自頒布之日起實施。
二00五年七月八日