扶貧安置房怎麼補貼

① 我是精準扶貧戶本應該有安置房，可我自己買了私人的房了，得不到安置房應該得到房屋補助款嗎

你是精準扶貧戶，你如果沒有安置房，那麼政府會給你分安置房，但你已經買過房子了，也就是你有住房了，政府不會給你安置房。至於補償要依據當地政府有關政策規定。

② 貧困戶得安置房後，是否一定拆老房，宅基地也要收回嗎

是的，此類情況需要收回宅基地使用權。

《農村宅基地管理辦法》

第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：

(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;

(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

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廣區委辦《關於印發廣安區易地扶貧搬遷工程實施意見》（廣區委辦〔2016〕44號）和廣安區易地辦《關於下發廣安區易地扶貧搬遷政策答疑（一）》（廣區易領辦〔2016〕2號）明確規定了建房補助標准為：

不同戶型與搬遷家庭人口適配情況，安置住房建設成本實行差異化補助，家庭人口為1人的給予2.5萬元補助/戶，家庭人口為2人的給予4萬元補助/戶，家庭人口為3人的給予6萬元補助/戶，家庭人口為4人的給予7.2萬元補助/戶，家庭人口為5人的給予9萬元補助/戶，家庭人口為6人及以上的給予10.8萬元補助/戶。

拆除舊房騰退原宅基地按1.6萬元補助/戶，其餘部分由農戶自籌解決。同時按照廣安區統一規劃設計的房屋戶型標准，經區財政局財政評審結果為：一人戶型建房成本為4.51萬元，二人戶型建房成本為6.07萬元，三人戶型建房成本為8.59萬元，四人戶型建房成本為9.79萬元，五人戶型建房成本為11.55萬元，六人及以上戶型建房成本為13.31萬元。

根據建房成本及國家政策補助標准，農戶自籌標准為：一人戶自籌資金0.41萬元，二人戶自籌資金0.47萬元，三人戶自籌資金0.99萬元，四人戶自籌資金0.99萬元，五人戶自籌資金0.95萬元，六人戶及以上自籌資金0.91萬元。所以該網民提及農村一戶3人，建房時選擇的戶型為3人戶型，建房總成本為8.59萬元，其中：建房補助6萬元、拆除舊房騰退原宅基地補助1.6萬元、自籌資金0.99萬元。

③ 扶貧搬遷安置房問題

首先，不是所有的安置房都允許買賣的。安置房伴隨中國拆遷政策而生，推出目的是解決業主房屋土地被徵收後如何安置的問題，屬於保障性住房。目前安置房存在兩種，一種是有房產證的，令一種是沒房產證，只有擁有房產證的安置房才允許在市面上進行交易買賣、轉讓，否則屬於非法的交易行為。因此在購買安置房時，一定要查看該房源擁有者是否擁有房產證，否則就算自己花了錢，房產也得不到法律的保障。
除查看房產證之外，還需注意該安置房是否處於交易限制期內，有些安置房只有居住滿五年之後才允許上市交易，否則也屬於非法交易，因此購買安置房之時，一定要查看房產證日期，確保該房源滿足交易條件。

④ 進精準扶貧安置房條件

2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結合，扶持標准為：搬遷每人補助1000元，每戶補助5000元，即所謂的「1+5」補助政策。

從2009年開始實施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村，扶持標准為：搬遷每人補助3800元，每戶補助庄基費1000元，特困戶每戶再補助1萬元（控制在點上農戶的10%）。

精準扶貧異地搬遷，建設面積嚴格執行國家五部委規定，無論是集中安置還是分散安置（包括自主購房），人均住房建設面積均不得超過25平方米。

發改委、扶貧辦等五部門聯合印發《「十三五」時期易地扶貧搬遷工作方案》三、建設內容與補助標准

建設內容

圍繞改善搬遷對象生產生活條件和發展環境，建設住房和必要的附屬設施，以及水、電、路、氣、網等基本生產生活設施，配套建設教育、衛生、文化等公共服務設施。

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安置房買賣的風險

第一、政策因素。

根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

第二、價格因素。

拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由於從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

第三、人的因素。

「共有人」是拆遷安置房買賣風險的最大製造者。他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。

共有人會以《城市房地產管理法》第38條第4項「共有房地產，未經其他共有人書面同意的」及第6項「未依法登記領取權屬證書的」房地產不得轉讓為由，請求確認房屋買賣合同無效。

對此筆者認為，根據人大常委會對《民法通則》若干問題的意見，共有財產的部分共有人擅自處分共有財產，其行為應該視為無效，但該意見同時規定，如果第三人善意取得財產，其取得財產的行為應該受到保護。而由此給其他共有人造成的損失，應該由擅自處置財產的共有人進行賠償。

《城市房地產管理法》規定禁止轉讓尚未確權發證的房地產，其立法目的就是為制止來源不明、權屬不清的房地產轉讓。

而當事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時就來源明確、權屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實信用原則。為保護交易安全，應當認定合同有效。賣房人應當交付房屋，並協助辦理房屋產權變更登記手續。

⑤ 精準精準扶貧戶如果不去住安置房，是不是以後都不能享受貧困戶的優費政策

沒有關系。只要符合貧困戶的條件隨時就可以享受。

⑥ 我家是精準扶貧戶，叫把原住房拆了搬進安置房每人補助3000元，合法嗎

..一般2~3間卧室比較合適，因為你的房屋面積只有75平方 ;;內部標准要具體設計才知道

⑦ 扶貧安置房分房方式怎樣最合理

庄南安置房都七八年了，村民們一直都在租房過渡。本來過渡費兩年後未能回遷的不是要翻番嗎？可是七八年了，還是就那麼點過度費。錢到哪兒去了？請有關方面給我們一個說法好嗎？？？！！！

⑧ 精準扶貧安置房要錢買嗎

可能以後會有的

⑨ 公務員是否可以享受易地扶貧搬遷安置房

公務員不算農村戶口，還有收入，所以很難享受易地扶貧搬遷安置房的。
1.享受易地扶貧搬遷同時具備的兩項條件是哪些?

（1）遷出地區域應滿足下列條件之一：

一是土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產生活條件惡劣，通過就地就近幫扶促進生產或就業仍無法讓農戶脫貧的區域，重點是貧困程度相對較深的貧困村；

二是生態環境脆弱，屬於石漠化重度或中度的地區；

三是屬於主體功能區的限制開發區或禁止開發區，或處於其他限制或不宜開發的區域；

四是地理位置距離中心城（集）鎮和縣級以上交通幹道偏遠，交通、水利、電力等基礎設施和教育、醫療等基本公共服務落後，嚴重製約區域發展，並且延伸基礎設施和公共服務成本遠高於易地扶貧搬遷成本的區域。

（2）搬遷對象除居住地滿足遷出地區域條件外，搬遷家庭個體還要符合以下條件之一：

一是住房條件相對較差，願意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶；

二是受教育程度低，或勞動能力弱，或家庭農業生產資源相對較少，靠就地就近從事勞動生產仍不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶；

三是生活在地震活躍帶、地質災害多發區，生命財產安全受到嚴重威脅且願意通過易地扶貧搬遷避險的建檔立卡貧困戶（非建檔立卡貧困戶搬遷按國土部門地質災害防治途徑統籌解決）;

四是滿足遷出地區域條件的50戶以下、且貧困發生率在50%以上的自然村寨，進行整體搬遷;

五是對鰥孤寡殘等特困戶需要易地扶貧搬遷的，由政府根據家庭實際人口統一提供相應的安置房免費居住，產權歸政府所有，也可結合民政供養服務機構進行安置。

總之，整體搬遷戶貧困率必須達到50%以上，零星搬遷戶必須是建檔立卡貧困戶。

⑩ 國家扶貧集中安置房的標准對象有哪些

您好，安置房（來Placement of the housing），源是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
望採納