租賃公司內控

Ⅰ 審計一家業務以房地產租賃為主的公司，要對其進行收款的內控測試，請求具體的工作步驟。

這個很簡單,無非是商業地產的收租金內部控制測試.簡單點,免租期,續換約等.
另外作為商業企業的收費模式有固定租金,固定加資源捆綁費還有收入提成模式.

還有就是通過預收,保證金以及逾期控制 和資源置換等.

如果是事務所就差不多了,本人對事務所的阿叉 比較感冒,.
商業地產的內部控制底稿,我研發了一份.1000元一份.套包交易.
從市場調研,招商管理到後期續約維護都有.

Ⅱ 海南航空怎麼樣

比較不錯，服務很好。海航始終堅持以『零容忍』的態度對待安全隱患，以零起點的心態對待每天工作，確保每個航班萬無一失。海航的安全運營指標排在全國民航業的前列，連續多年也排在了世界前十佳最安全的航空公司行列。

(2)租賃公司內控擴展閱讀

海南航空追求「熱情、誠信、業績、創新」的企業管理理念， 憑借「內修中華傳統文化精粹，外融西方先進科學技術」的中西合璧企業文化創造了一個新銳的航空公司。海南航空秉承「東方待客之道」，倡導「以客為尊」的服務理念。

從滿足客戶深層次需求出發，創造全新飛行體驗，改變旅客期望，立志成為中華民族的世界級航空企業和世界級航空品牌。

Ⅲ 固定資產折舊折完以後怎麼處理

一般，提完折舊後，如果繼續使用，先在賬上掛著，賬面價值為固定資專產的殘值。不會再計提折屬舊，而是留著殘值，直到相關部門做出固定資產報廢申請再做相關的賬務處理。

如果固定資產提完折舊後，不再使用，則由使用部門提出報廢等清理申請，按公司內控程序將固定資產清理，殘值變賣後，再做賬轉入固定資產清理。

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

(3)租賃公司內控擴展閱讀：

小企業固定資產清理的主要賬務處理：

(一)小企業因出售、 報廢、毀損、 對外投資等原因處置固定資產， 應當按照該項固定資產的賬面價值， 借記本科目， 按照其已計提的累計折舊， 借記「累計折舊」 科目， 按照其原價， 貸記「固定資產」科目。

(二)清理過程中應支付的相關稅費及其他費用，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應交稅費」 等科目。

取得出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等處置收入， 借記「銀行存款」、「原材料」 等科目， 貸記本科目。 應由保險公司或過失人賠償的損失， 借記「其他應收款」等科目， 貸記本科目。

Ⅳ 您好，融資租賃行業出差頻率大致是如何的呢我現在在做企業內控 一年有10個月在外面。。。

主要取決於你的職位 如果你是業務經理，可能需要經常出差
如果你是風險管理部的，不會總出差的，除非遇到大項目時 才會出差

Ⅳ CPA的會計和審計的學習方法

問：審計學和會計學的區別是什麼

會計學是就當會計的和干財務管理的。審計就是對被審計單位的財務資料進行審計，以對其經營業績做出評價的過程。

會計學專業培養目標：培養具備經濟、法律、管理等知識，具有會計、財務、審計專業理論與技能，能在企事業單位、政府部門及審計機構從事會計、審計、財務工作的工商管理學科高級專門人才。

主要課程：管理學、微觀經濟學、宏觀經濟學、管理信息系統、統計學、財務管理、市場營銷、經濟法、初級財務會計學、中級財務會計學、高級財務會計學、成本管理會計、審計學、會計信息系統、會計電算化模擬實習等。

審計學專業培養目標：培養具備經濟、法律、管理等知識，具有審計、會計專業理論與技能，能在企事業單位、政府部門及審計機構從事審計、會計、財務工作的工商管理學科高級專門人才。

主要課程：管理學、微觀經濟學、宏觀經濟學、管理信息系統、統計學、財務管理、市場營銷、經濟法、初級財務會計學、中級財務會計學、高級財務會計學、成本管理會計、審計學基礎、注冊會計師審計、計算機審計、內部審計、政府審計、獨立審計准則、會計信息系統等。

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Ⅵ 如何評價聚信國際融資租賃在這個期間的內控舉措

當前很多公司都做了相關的內控措施，比如為員工提供口 罩、對工作環境進行消專毒等，聚屬信租賃也貫徹落實了這些內控措施。但是除了這些基礎防疫措施以外，聚信租賃的內控措施還是有很多可圈可點的地方：在第一時間成立了工作小組，加強宣傳工作；梳理員工離滬返滬情況並要求返滬員工自我居家隔離14天；讓員工錯峰上下班；成立黨員先鋒隊為公司所在物業大樓提供志願者服務。這些內控舉措不難看出聚信租賃的確是站在員工角度出發為員工安全上班考慮的。

Ⅶ 新年好!求助融資租賃內控制度.非常謝謝!

融資租賃企業的特徵導致內部控制的特殊性
1融資租賃企業的內部控制不是孤立的管內理活動,應該是容一個有機運作的管理系統融資租賃企業的內部控制不僅僅是某些單獨的融資管理辦法,也不是內部各種管理制度的綜合,而是融資租賃企業經營管理活動自我協調和制約的一種機制,是存在於各種管理制度中的一種有機控制的體系,具有整體性、相關性、適應性和動態性。因此,衡量和判斷融資租賃風險內部控制是否有效,不僅要考察其內控制度是否全面、科學、完整,還要看內部控制要素是否完備,內控環境是否有利於系統運行,功能發揮是否有效等。
2融資租賃企業風險內部控制更要注重事前防範內部控制從類型上可以分為事前控制，事中控制，事後控制

3融資租賃企業內部控制強調人和組織的重要性

Ⅷ 融資租賃企業如何建立完善的風險內控制度，問下有好的咨詢公司嗎。

票據融資高企的背後是信貸投向的不均勻。票據融資增多出於商業銀行規避風險和企業套利的動機。業內對這一點的認識較為一致。但是對於票據融資的主體，尚缺乏足夠的重視。有的學者認為，票據融資多在很大程度上解決了供應鏈融資，使中小企業獲得貸款的可能性增加。我們認為這一點值得商榷。對於供應鏈上的供應商，如果可以通過票據貼現獲得貸款，那也不過是將貨款的回收形式由現金支付改為票據支付，其自身的資金狀況並沒有改善，套利的收益由支付方獲得。對於采購商而言，如果其為中小企業，則難以獲得銀行的授信，不能開具承兌匯票，因而不能通過票據融資獲得貸款。

文章指出，通過票據融資的可行性分析，可以推測，能夠實施票據融資的往往是大型企業。在經濟下行時期，與中小企業比較，大型企業的信用狀況更良好；大型企業往往是商業銀行爭取的重要客戶，彼此間具有長期的合夥關系，在票據融資業務方面會給予優先安排；大型企業多數是國有企業，在銀行融資方面容易獲得政府的支持。大型企業通過票據融資套利有多種形式。除套取存款利率與貼現利率之間的利差收益外，套取貸款利率與貼現利率之間的利差收益也成為大型企業套利的重要形式。目前的一種通行做法是，集團公司利用銀行授信獲得承兌，子公司將票據貼現獲得貸款，同時將貸款償還於銀行。經過此操作，在現行利率水平下，可以降低資金成本50%。考慮到大型企業在信貸投放總量中的比重，通過該做法投放的新增貸款數額不容低估。

近期，業界擔憂大量信貸資金並沒有流入實體經濟。依據上述分析，文章認為，除政府主導的投資項目外，實體經濟也是信貸資金的主要投向，但是投向並非均勻分布，可謂「旱的旱，澇的澇」，信貸結構失衡進一步加劇，大型國有企業的資金充裕且成本低廉，而中小企業的現金流持續緊張。

票據融資居於高位的現象將持續下去。在目前的金融體制下，存貸款利率由行政管制，而銀行間利率和銀行承兌匯票貼現利率由市場決定。去年9月以來，央行實行了適度寬松的貨幣政策，取消了對商業銀行的貸款增長限額，並通過公開市場操作和連續下調存款准備金率、存貸款利率等手段向市場注入流動性。但是由於市場風險增大，注入的流動性並沒有有效地釋放到實體經濟中，而是停留在銀行間市場，推動貨幣市場利率走低。三個月的shibor自去年底以來下行至1.98%-1.24%區間，導致銀行承兌匯票貼現利率下行至低於半年期存款利率的水平。依據當前的經濟形勢和全年的信貸投放計劃，貨幣當局注入流動性的力度將進一步加強，從而推動貨幣市場利率下行。由於存貸款利率的下調幅度落後於貨幣市場利率，利差的存在將支撐票據融資持續高位。

大型企業通過票據融資可以大幅度降低資金成本，從而傾向於從事高風險的投資行為。由於現行的貼現率不能體現合理的風險溢價，投資失敗的損失將主要由商業銀行承擔。在經濟下行時期，商業銀行出於規避風險的考慮會優先對大型企業貸款，但長期來看，大規模的票據融資會提高整個金融體系的風險。由於自身高風險的特點，中小企業並不能從貨幣市場利率的下行中受益。相反，中小企業適用的貸款利率水平遠高於基準利率水平。也就是說，中小企業和大企業間的融資成本相差懸殊。受到嚴重融資約束的中小企業不得不接受高額的融資成本，對中小企業過高的風險溢價也會使金融風險上升。