城管強拆陽光房程序

A. 物業可以強行拆除業主的陽光房可以報110嗎

可以報110告物業亂作為，他們沒有執法權，無權拆除你們的陽光房。但他們可以報城管，由城管來罰款，並強制拆除

B. 未經法院判決城管有權利強拆封閉小區小院的陽光房嗎

你好，根據行政法律的相關規定，拆除房屋應當由法院執行。

C. 陽光房被定為違建強拆自拆頂不拆架子可以嗎

都是違章建築了，要拆就肯定讓你全拆啊，不可能讓你再留一部分

D. 城管有權翻強到院孑里來拆陽光房嗎

首先要看陽光房是不是違章建築，如果沒有陽光房辦理建設手續，那城管是有權利進行拆除的，但是也肯定沒有權利翻到院子里來強拆。
違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規定，土地徵用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。
中華人民共和國《城市房地產管理法》經全國人代會常委會修改後已於2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號令公布施行。這也是法律規定，效力高於「行政法規」，因此從時間點上講。《城市房屋拆遷管理條例》的失效時間，應當是胡錦濤主席令第七十二號令的公布施行的時間，2007年8月30日。國務院於2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》，屬於「行政法規」。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國《物權法》中規定不一致。按中華人民共和國《立法法》的法律規定（如：第六十四條，第七十九條）因而失效，這已是非常明確地被廢止了，應該停止執行了。在全國人代會公報上公布施行了，也就是向全中國人民公布施行了。
隨著<物權法>的實施，在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執行人的合法權益，不到萬不得已時，是不能強制拆遷的。

E. 城管在沒有任何書面通知的情況下，私自撬開頂樓平台門強行拆除陽光房，這樣行為合法嗎，並且把我剛貼好的

樓頂屬於公共空間，私自建築，屬於違法建築！
拆除不違法！
你最好沉默！

F. 什麼屬於違建

違章建築主要包括以下幾種情況：目前我國法律並沒有明確「違章(法)建築」的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?

(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;

(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

G. 我家在2樓，要搭建一個陽光房，物業以破壞小區外觀面阻止，還有城管可以強行拆除陽光房嗎

首先從正規的法律上講，很難講通。違障建築分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之後要怎麼辦：補交罰款，補辦手續。還有一個是嚴重影響市容市貌，嚴重影響城市規劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關部門可能會拿安全隱患說事，並藉此拆除。但中國法律還不建全，陽光房一下子說是違障建築，一下子說不是違障建築，只是違障搭建，屬城管管。。。 違障搭建城管要拆就可以拆，違障建築拆除要法院批條等才可以拆。 其次，原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬於自己，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露台都是房地產開發商作為促銷贈送的一部分。 最後，為保險起見，可以先徵得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。 葉陽陽光房的設計、生產、製作嚴格按照相關質量標准，根據力學承重學等相關原理設計製作，首先保證建築安全，其次確保不會影響建築及周邊環境，再者，因為陽光房的透光性等相關特點，不會影響其他居民的採光等問題，是可以通過並施工建造的。