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小區房屋搭建城管處理范圍

發布時間: 2020-12-09 03:26:55

A. 城市管理行政執法部門對小區內業主房屋改造是否有權管轄

肯定是有。

B. 小區里違章建築屬於城管管還是物業管

屬於城管局管。以菏澤為例:

市城管局職能:

負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。

1.對擅自佔用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設,擅自在建築物頂部、底層或者退層平台進行建設的行為進行查處;

2.對違章搭建建築物、構築物,擅自改變住宅立面、在非承重外牆開門、開窗的行為進行查處;

3.對在建建築物、構築物的外牆、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、塗寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處;

4.對擅自改變已經建成並投入使用的建築物、構築物使用性質的行為進行查處;

5.對物業管理區域內擅自佔用、破壞綠化用地和設施建造車位或其他設施的行為進行查處;

6.對擅自損壞、修剪、砍伐花草樹木或破壞、改變綠化用途、綠化設施的行為進行制止和查處;

7.制止和查處擅自拆改供暖、供氣管道和設施等危害建築安全的行為;

8.對物業管理區域內其他違反城市管理法規的行為進行查處;

9.調解處理因上述內容引起的矛盾糾紛。

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菏澤住建局等十部門將建立物業執法聯動機制

物業公司雖然被譽為小區業主的「管家」,然而很多情況下,物業公司卻因為沒有執法權而「有心無力」。

近日,記者從菏澤市政府網站獲悉,菏澤市政府發布《菏澤市人民政府辦公室關於建立健全物業管理執法聯動機制的意見》,菏澤將建立物業管理執法聯動機制,通過明確各部分的職責,將執法末端變為管理源頭,提高物業管理水平。

實行「誰主管、誰負責」原則,小區內一旦出現相關問題,業主或者物業公司可根據該問題對應的主管部門,及時跟主管部門取得聯系,解決問題。不但解決了小區物業公司多年來沒有執法權的「尷尬」,也可以讓問題得到及時解決,為業主創造一個更加和諧、宜居的生活環境。

在明確各部門單位職責的同時,還將建立物業管理聯席會議制度和物業管理執法快速聯動機制。

物業管理聯席會議由轄區內各社區居委會、公安派出所、工商局、城管局、環保局、住建局、物業服務企業、業主委員會(業主代表)、專業經營單位等部門負責人參加。聯席會議一般每月召開一次,特殊情況隨時召開。

物業管理執法快速聯動機制要求各成員單位在物業管理區域內公布職責范圍和聯系人姓名、聯系方式,及時受理居民舉報投訴,接受社會監督。對居民涉及物業管理的各類舉報和投訴,屬於物業管理范圍的,物業服務企業要及時解決;

屬於相關部門、單位職責范圍的,相關部門、單位要及時解決,確保群眾訴求第一時間得到妥善處理。

C. 小區建築商業門面是不是城管范圍

小區的商鋪環境管理,屬於城管范圍,包括門頭設計施工。門口環境衛生,商鋪外立面改造,都是屬於轄區城管管理的。如果違反城管的管理規定輕則批評教育,重則罰款處理。

D. 城管能管小區里嗎

城管是不能管轄小區內的,小區內屬於物業在業主的授權下進行管理的。

以北京市為例,根據《北京市實施城市管理相對集中行政處罰權辦法》第五條城管執法機關根據國務院和市人民政府關於相對集中處罰權的決定,行使法律、法規、規章規定的以下行政處罰權:

(一)市容環境衛生管理方面的處罰權;

(二)市政管理方面的處罰權;

(三)公用事業管理方面的處罰權;

(四)城市節水管理方面的處罰權;

(五)園林綠化管理方面的有關處罰權;

(六)環境保護管理方面的有關處罰權;

(七)城市河湖管理方面的有關處罰權;

(八)施工現場管理方面的有關處罰權;

(九)城市停車管理方面的有關處罰權;

(十)交通運輸管理方面的有關處罰權;

(十一)工商行政管理方面對流動無照經營行為的處罰權;

(十二)城市規劃管理方面對違法建設的有關處罰權;

(十三)旅遊管理方面對無導游證從事導游活動行為的處罰權;

(4)小區房屋搭建城管處理范圍擴展閱讀:

《城市管理執法辦法》第二十七條城市管理執法人員開展執法活動,可以依法採取以下措施:

(一)以勘驗、拍照、錄音、攝像等方式進行現場取證;

(二)在現場設置警示標志;

(三)詢問案件當事人、證人等;

(四)查閱、調取、復制有關文件資料等;

(五)法律、法規規定的其他措施;

E. 城管小區執法范圍法律條文

可以,
主要職責
城管1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規及規章,治理和維護城市管理秩序。
2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執法方面的地方性法規、規章草案,研究提出完善本市城市管理綜合行政執法體制的意見和措施。
3、負責本市城管監察行政執法的指導、統籌協調和組織調度工作。
4、負責本市城管監察行政執法隊伍的監督和考核工作。
5、負責本市市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作;負責城管監察隊伍行政執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。
6、負責本市城管監察行政執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。
7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。
望採納

F. 小區內違法建設城管執法局能處理嗎

要看具體部位,在小區公共部位由城管管轄,在住宅天井、樓頂由房地部門處理。

G. 小區內房屋裝修城管有權利管嗎,擅自闖進房

城管有權管理房屋裝修,這是法定的職責。 房屋裝修,涉及到工程質量和專安全,因此,有必要管屬理。 城管隸屬於建設行政主管部門。 法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第四條 國務院建設行政主管部門負責全國住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

H. 城管的管轄范圍,小區內部也可以管嗎

不能。

城管的管轄范圍包含:

1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規及規章,治理和維護城市管理秩序。城管帽徽。

2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執法方面的地方性法規、規章草案,研究提出完善本市城市管理綜合行政執法體制的意見和措施。

3、負責本市城管監察行政執法的指導、統籌協調和組織調度工作。

4、負責本市城管監察行政執法隊伍的監督和考核工作。

5、負責本市市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作;負責城管監察隊伍行政執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。

6、負責本市城管監察行政執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。

7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。

(8)小區房屋搭建城管處理范圍擴展閱讀

2017年根據《城市管理執法辦法》成立,城市管理執法人員屬於行政執法類公務員,通過公務員考試並接受正規訓練後,按照局、隊的執法人員編制而調配。

全國監督部門為中華人民共和國住房和城鄉建設部城市管理監督局。

其省、自治區級部門為住房和城鄉建設廳,其直轄市、較大的市、縣級的部門為城市管理局,基層的執法組織分別為鄉、鎮城市管理執法所和縣、市城市管理執法局街道執法所。

I. 我們小區每戶都有違章搭建,可城管就拆了我一戶,請問這合理嗎

你們小區每戶復都有違章搭建,可城制管就拆了你一戶這肯定是不合理的,作為你來說,你可以向上反映情況。只拆你的違章,你可以說明情況,為什麼只拆你呢,其他的為何不拆呢?如果你向上反映了他們不理睬,你可以投訴向市民打電話12345反映情況,他們會給你明確答復的。這是我的看法。

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