鏈家的服務費

⑴ 二手房買賣 鏈家收取貸款服務費1.5%是否有依據

二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所回以在選擇中介公司的時答候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義

⑵ 鏈家的中介費是過戶之前給還是最後給

您好！
北京剛出的政策，中介費2%是上限，規定是買賣兩家各1%，一般都是買家給。中介費既然是回服務費答，就是可以談的，現在中介生意都不好做，你跟他們談；中介費的給付一定要注意，前面都給了，過戶了、收房了需要他們的地方你就掌控不住了，這個可以談，都放在明面上。中介都標榜自己的服務，你可以跟他們說，如果服務真好，事後你單獨多給點也不是不可以。別聽他們嚷嚷公司有規定什麼的。
望採納

⑶ 如何看待鏈家貸款服務費，是否合法怎麼辦呢

這個是放開的，以下是崑山關於貸款服務費的解釋，鏈家應該不收吧，中介費那麼高

⑷ 鏈家網租房的服務費是什麼意思，假如我看到的房租是2000一個月。

是這樣的，鏈接地產收取的服務費用是指如果你租了一個2400的房子，房子是押一付三的，你需要支付四個月房租之外，還需要多支付一個月的房子費用給到中介，中介收取的就是這個費用

⑸ 鏈家中介費標准2020

買賣：買受方2%，出售方1%。簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

租賃：月租金的100%，即內上下家各50%，簽約當日全容額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

我司交易費用只有上面費用，再無其它費用，如果您要銀行貸款，我司是幫您免費代辦的，不需要支付評估費。

房產交易是低頻、大宗的復雜交易，花費的是一代人甚至幾代人的全部積蓄，鏈家有十二大安心服務承諾，而且在整個上海是唯一一家房產公司推出的，十二大安心服務承諾覆蓋交易流程中的每一個環節。

(5)鏈家的服務費擴展閱讀：

房屋租賃居間代理費收費標准：承租方與出租方各支付月租金的50%。

房屋買賣居間代理費收費標准：100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；100萬元以上的部分是買賣雙方各1%，原則上上述「居間代理費」分檔累進由買賣雙方各自承擔，操作中買賣雙方可按一定比例承擔，代理方收費不得超過上述合計的標准。

按照杭州的房屋買賣的交易習慣來說，交易過程中產生的所有費用均由買方承擔，其中也包括中介費。

⑹ 鏈家買二手房中介費收多少

這家公司還是很正規的，收費也是基本合理的。
中介到手的費用也就是中介費專，過戶費，貸款服屬務費，其他的費用都是房管局，公積金管理中心收取的。
你只需記住一點，交錢可以，但要有發票或收據（一定要有公章的）。沒有的話那基本上就是亂收費了。

⑺ 去鏈家地產和我愛我家怎麼都說收中介費後還有服務費 這收費合理

這兩家都是中介公司，公司規定要收費。

⑻ 鏈家二手房中介費都包含什麼內容

鏈家收取服務費是房屋成交價的2%，如果是復雜交易，比如貸款、有抵押等情況，會內上浮容10%，也就是2.2%，還有的那個0.5%是中融信擔保公司的保障服務費，加在一起是2.7%，其它的比如你說的貸款費什麼的，都不在內，需要單獨繳納，不貸款就不收了！鏈家需要保證雙方利益，除非你是銀行職員，否則要替業主保證你能順利貸款，不會讓你自己辦理的，再說辦理貸款非常麻煩的，如果你不明白流程，很容易出問題，一旦無法繼續交易，業主的利益誰來賠償？
記住羊毛出在羊身上，讓業主出所有費用也行，肯定會加在房價里，一般業主都是報的凈得價！

⑼ 想買二手房在鏈家，中介費怎麼算

北京鏈家說全北京市統一抄價成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一周前購房，因為是老客戶給了2.65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐台），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍價！