物業服務稅率

A. 物業管理增值稅稅率

物業管理企業的稅率是6%。物業管理企業，屬於營改增以後的服務業，一般納稅人的稅率由5%提高到6%，但是可以抵扣進項稅。

B. 物業公司最新稅率是多少

印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。具體繳納稅率或金額如下：
1購銷合同，包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑等合同按購銷金額0.3‰貼花
2加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花
3建設工程勘察設計合同，包括勘察、設計合同按收取費用0.5‰貼花
4建築安裝工程承包合同，包括建築、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花
5財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花
6貨物運輸合同，包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、聯運合同按運輸費用0.5‰貼花，單據作為合同使用的，按合同貼花
7倉儲保管合同，包括倉儲、保管合同按倉儲保管費用1‰貼花，倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
8借款合同，銀行及其他金融組織和借款人按借款金額0.05‰貼花，單據作為合同使用的，按合同貼花
9財產保險合同，包括財產、責任、保證、信用等保險合同按保險費收入1‰貼花，單據作為合同使用的，按合同貼花
10技術合同，包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同按所載金額0.3‰貼花
11產權轉移書據，包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等按所載金額0.5‰貼花
12營業賬簿，生產、經營用賬冊記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花，其他賬簿按件計稅5元/件
13權利、許可證照，包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元

C. 5月1號物業公司營改增的稅率是多少

日前，《抄財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》發布，通知附件明確了全面營改增後的增值稅稅率，根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定，物業管理行業屬於第8項商務輔助服務中企業管理服務類，因此該類服務增值稅稅率為6%。
參考資料：http://news.combpm.com/2016-04/6945.html

D. 營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是多少

營改增後物業行業的管理收入增值稅稅率是6%（適用於連續12個月取得物業管理收版入銷售額權達到500萬元及以上的一般納稅人）。

徵收率為3%（適用於連續12個月取得物業管理收入銷售額不足500萬元的小規模納稅人）。

E. 物業公司的營業稅稅率是多少

物業公司屬於服務類行業，需交5%的營業稅額。

計算方法：營業稅=營業收入×5%

F. 物業公司最新稅率是多少

物業公司的通用發票要交營業稅是5%，城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費專附加1%。
增值稅發票屬---生產加工，商品流通類公司為一般納稅人，使用增值稅發票，享受抵扣稅，繳納增值稅。
增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納（分別適用增值稅一般納稅人、小規模生產加工納稅人和商業企業納稅人
營業稅按提供的服務收入5%繳納
從事建築業
裝潢業的營業稅按提供的服務收入3%繳納
增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納
城建及教育附加:(增值稅+營業稅)*5%
查帳徵收企業所得稅按照利潤33%計征
核定徵收根據年銷售收入
工業生產
商業批發零售年銷售收入428571.43元以下適用18%稅率
428571.43--1428571.43適用27%稅率
1428571.43以上適用33%稅率
目前執行應稅所得率為7%
服務業
30萬以下適用18%稅率
30--100萬適用27%稅率
100萬以上適用33%稅率
目前執行應稅所得率為10%
月度申報時,以當月累計收入總額換算全年後計算所得-額,確定適用稅。

G. 營業稅改為增值稅，請問物業費收入的稅率是多少

需要知道那家物業管理公司是屬於一般納稅人還是小規模納稅人。專

1、一般納稅人的物業管屬理公司，適用的增值稅稅率是：6%。

2、小規模納稅人的物業管理公司，適用的增值稅稅率（徵收率）是：3%。

(7)物業服務稅率擴展閱讀：

營業稅改增值稅，簡稱營改增，是指以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅。營改增的最大特點是減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環，有利於企業降低稅負。

增值稅只對產品或者服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環節，是黨中央、國務院，根據經濟社會發展新形勢，從深化改革的總體部署出發做出的重要決策。目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業賦稅，調動各方積極性，促進服務業尤其是科技等高端服務業的發展，促進產業和消費升級、培育新動能、深化供給側結構性改革。

H. 物業公司開發票稅率是多少

一般納稅人物業公司稅率6%
小規模納稅人3%

I. 物業公司營改增後稅率是多少

物業公司營改增後稅率是6%。

《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改增值稅專的通知》（屬財稅[2016]36號）：附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

J. 物業管理費收入稅率是多少

一般納稅人6%，小規模納稅人3%。

1、物業行業的管理收入增值稅稅率是6%適用於連續12個月取得版物業管理收權入銷售額達到500萬元及以上的一般納稅人。

2、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅【2016】36號）附件1銷售服務、無形資產、不動產注釋規定，物業管理公司收取的物業管理費屬於商務輔助服務中的企業管理服務，小規模納稅人徵收率為3%。

(10)物業服務稅率擴展閱讀

收取物業管理費主要是用於小區的基本建設，保障小區業主的生活的小區環境更加完善，物業管理公司交納稅費可以更好的推動社會經濟的發展，保障我國社會主義建設的有序進行，物業管理費稅率主要是根據國家相應的政策，物業費包括其他的收取除去代收費用。

物業管理涉及千家萬戶，與群眾生活息息相關。但是有的物業公司不按規定設置物業收費公示牌，收費項目和收費標准模糊不清。