裝修監管

『壹』 想開一個家裝公司，但不懂裝修管理。裝修管理包含哪些方面

裝修管理是指裝修項目的管理，包含設計的管理、施工的管理、技術的管理、人員的管理、材料的管理、財務的管理等，是一個綜合性管理。

1、設計的管理

一個優秀的裝修工程項目是從源頭開始管理的，銷售員或設計師與業主對接後，在進行設計方案和談單時，相關對接人需要及時地跟蹤匯報成果，這樣能夠讓公司有計劃有目的地開展業務。

任何裝修工程項目的管理，設計管理在整個裝修項目中的位置十分重要，應避免邊施工邊設計，干到哪改到哪。設計簽約後，就應在平面設計方案基礎上及時確定全屋設計方案，以確保後期施工順利進行。

2、施工的管理

在施工階段第一天，需裝修業主、設計師、工程監理、施工負責人碰頭交底，主要由設計師對項目圖紙、預算等進行講解及各方相互確認，盡可能把問題在前期解決掉。

施工的關鍵是進度和質量。對於進度，絕不能模式化，必須根據實際情況進行調整、安排。施工質量能否得於保證，最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一工序。

3、技術的管理

裝飾工程項目，其材料品種繁多，各施工工種班組多，施工工藝復雜。這要求我們作為現場施工管理人員務必做好各種的准備。

首先，必須熟悉裝修施工圖紙，針對具體的施工合同要求，合理地做好施工組織計劃，確保每一分項工程能納入受控范圍之中。

其次，針對工程特點，必須在具體的施工工藝上作好技術准備，特別是高新技術要求的施工工藝。並有計劃有目的的培訓，提高施工技術工人的施工工藝，進而保證施工質量。

4、人員的管理

人員的管理是決定工程成敗的重要因素。因此，需擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。

首先，必須明確施工隊伍的管理體制，各崗位職責，權利明確，做到令出必行。其次，必須營造出一種良好的工作氛圍，對工人要獎罰分明，多鼓勵、多舉辦各類生產生活競賽活動，從精神物質上雙管齊下，培養凝聚力。

5、材料的管理

在施工過程中裝飾材料選擇是一件重要的工作，裝飾材料品種繁雜，質量及檔次相差懸殊，選擇能夠表達業主或設計要求體現整體美觀的裝飾材料並符合預算要求極其關鍵。選擇裝飾材料需要設計人員、業主、施工負責人、監理等共同參與確定。

設計人員根據設計效果圖確定裝飾材料的色彩、質地、規格。工程管理人員根據設計確定的材料考察裝飾材料的質量、價格和材料供應商的信譽及實力。最後業主結合設計人員、管理人員的意見、自身的經濟實力及工程預算范圍，根據工程實際情況從中選擇一家質量好、信譽好、實力強、價格優的材料商。

6、財務的管理

裝飾裝修工程項目的成本控制要貫穿在整個實施過程中，對各項費用的開支進行監督，並及時糾正發生的偏差，根據不同的工程情況使用相對應的控制方法，把各項費用支出控制在既定的范圍內，保證成本控制計劃的實現，達到降低工程成本的目的。

裝修企業財務人員每天會面對不同款項的支出與收入。因此，需要一套科學優秀的管理方法去做資金的審核、確認等工作。

大多數裝修公司常規的做法是是項目經理建立微信群，把業主拉進來，定期匯報裝修進展和溝通交流。但是對於裝修工程項目來講，微信群的信息展示及交互操作不夠好，無法及時有效的查看信息及監督管理。到最後達不到預期效果，導致工程項目延期，成本超支、業主口碑不好等問題。

其實，可以藉助互聯網工具來進行裝修管理，例如裝內助。

裝內助SaaS管理系統是以單個項目為管理單位，每個項目以細分流程為節點，每個節點都會關聯相關負責人。

還有很多例如支出預警、財務管理、資料管理、工地簽到等針對裝企的強大功能。篇幅所限，就不一一介紹了。

『貳』 裝修中出現問題誰來監管

如果該問題屬於因為裝修而發生的爭議，當事人應該採取訴訟的方式解決問題。根據《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第四條 凡在中華人民共和國領域內進行民事訴訟，必須遵守本法。
第六條 民事案件的審判權由人民法院行使。
人民法院依照法律規定對民事案件獨立進行審判，不受行政機關、社會團體和個人的干涉。
第七條 人民法院審理民事案件，必須以事實為根據，以法律為准繩。

『叄』 裝修公司的監管單位

工裝的監管單位是：建設單位、監理單位、質監站、建設主管部門
家裝的監管單位：建設主管部門

『肆』 裝修監管 是裝修公司的還是業主自己人裝修監理 是裝修公司的還是業主自己人

裝修監管可由物管代理。裝修監理一般是由裝修公司派人來現場監理。最好業主也去找一個懂裝修的人來監理。有什麼問題就去給裝修公司派來的現場監理交涉。

『伍』 房子裝修的時候要不要參與監管

肯定要的，有些來消費者把自裝修的全過程都交給裝飾公司，自己不參與一點意見也不聘請專業監理公司幫助自己；既然政府核准了代表業主利益的裝修監理公司幫助業主解決裝修中的各種困惑，小蝸置家提醒業主應該聘請一個監理作為自己的代表，從設計、材料、施工、環保、質量等多方面把關。行業之亂就亂在從業人員眾多，沒有經過嚴格的技術培訓就上崗；監理不同於監工，專業監理有著非常專業的知識可以幫助業主維護自己的合法權益，而業主自己監工或者找個自己家的遠房親戚在工地監工，和施工企業或材料企業發生意見的時候，自己的意見未必就是正確的，很多業主在裝修工地睜著眼睛被施工隊欺騙也是常有的事兒，自己想實現公正公平的維護自身權益就難了，終究裝修工人熟知業主的家和家裡人。聘請個自己信得過的監理才能實現省心省時省事省錢的目的。

『陸』 二次裝修監管需要注意哪些事項請大家給我點參考價格

這里就簡單的介紹幾個常見的裝修注意事項：1、木材含水率怎麼計算。2、飄窗滲水注意事項。3、家庭裝修電路施工中常見的問題。4、泥工施工順序和施工節奏怎麼把握。5、室內牆體拆除注意事項有哪些。6、室內裝修怎麼避免水管滲漏。7、空心磚的施工步驟和要求有哪些。8、防水卷材施工需要注意什麼。9、地暖怎麼安裝，地暖優缺點有哪些。10、家裝室內瓷磚怎麼驗收。11、水管打壓測試怎麼做。12、電線暗線的施工流程步驟。13、家居裝修布線注意事項。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。

『柒』 第三方裝修監管真的靠譜嗎

一般來說，裝修時第三方監理監管還是靠譜的。這主要是看自家與監理的合同約定和監理的責任心。因此合同應該約定目標管理，如總價，如施工質量

『捌』 裝修誰來監管

裝修公司當然由建設部門監管。

『玖』 裝修，監工、監管具體要做什麼請說詳細些

你要對著你的設計要求看看他們有沒有做到位。
最重要的是看些細節部分：地飯是不是鋪平整：你在上面走，有沒有回響，如果有說明下面的水泥沒有鋪平。 吊頂邊緣是不是一條線，有沒有歪。牆面的瓷磚有沒有縫隙，有沒有白灰補好。等等
還有和工人搞好關系，多聯系，買些水、水果等慰問一下。你尊重他們，他們也會尊重你，給你一個好的回報。