保潔服務

『壹』 道路清掃保潔服務方案.

城市道路保潔總結得出：人工清掃、人工加機械撿拾、機械清掃、機械清洗噴灑、垃圾收集、動態監管的「六位一體」新型道路保潔法。「六位一體」新型道路保潔法可在道路保潔中盡可能地發揮人掃、機掃、沖洗組合優勢，對沿街單位（商店）、高檔社區、居民聚居區產生的生活垃圾實行預約上門收集服務，保潔督導員巡迴監管為輔的全天候道路綜合保潔法。
1、對道路及人行道、橋梁、人行天橋、公共廣場、護欄等的清掃保潔。根據實際道路清掃保潔應採取「人機結合」，所有主次幹道機動車道路必須做到100%機掃，人行道必須做到人工清掃。
2、對環衛設施（果皮箱、垃圾桶等）的清洗保潔和日常的維護保養工作。
3、清掃保潔時不得將垃圾掃入雨水井和下水道，並保持井口清潔通暢，對機掃車不能清除的大件垃圾或硬物，應及時撿拾清除。
4、根據實際情況配備相應數量的數字城管終端通手機，及時解決、回復數字城管平台案件，並確保案件不推諉、不過期，不出現二次派遣案件。
5、對機械清掃作業質量的監督、檢查。
6、 配合做好市、區布置的臨時性、階段性任務（含檢查、突擊整治、重大活動等）中的環境衛生工作。
7、根據行業主管部門要求，適時組織對道路進行灑水。
8、路面清掃要做到路見本色，無明顯砂石、泥土，廢棄物單項控制指標為：
9、路牙凈要做到路牙或隔離樁下無明顯灰砂帶，無明顯積水和廢棄物。
10、嚴禁向窨井口內掃垃圾，窨井口無堵塞和明顯廢棄物。
11、道路清掃保潔的垃圾要及時收集清運，不得倒入綠化帶內。
12、嚴禁在道路、綠化帶內焚燒垃圾、樹葉、雜物。
13、雨天清掃工人要積極推掃積水，雪天要清除積雪，保潔路面清潔，降雪天氣應及時組織鏟雪除冰作業。暴風雨過後，應及時組織清理道路廢棄物。
14、節日、迎檢及重大活動，無條件執行武漢市統一安排，增加清掃保潔人員，延長清掃保潔時間。
15、對管養范圍內出現的偷倒生活垃圾、建築垃圾和破壞市容環衛設施等行為，應做到及時發現，及時匯報，及時清除。
到達市政道路清潔作業標准：道路清洗完成後無殘留垃圾、泥沙，排水箅通暢；交通標志線清洗後需潔凈如新。人行道、公交站台、路沿石清洗後見底色，無油污痕跡、無泥砂、積水和殘存垃圾； 果皮桶表面潔凈，無污痕；樹坑無殘存垃圾；兩側牆壁無野廣告及塵土痕跡。

『貳』 順利保潔服務下有哪些細分服務類別

保潔服務公司的主要服務項目：

1、外牆清洗：牆面清洗牆面的防水補漏以及高空幕牆清洗，外牆粉刷等。

2、石材養護：地板打蠟，木地板，拋光石材的晶面處理，石材填縫翻新等。

3、物業保潔：地毯，地面清洗皮具，布藝沙發，清洗石材，護理油煙機，空調清洗水池，清洗以及消毒殺蟲等。

4、消殺服務：消殺服務主要包括四害防治，消毒殺蟲以及小區消毒等。

5、空氣凈化：室內除甲醛空氣檢測消除異味等。

6、水池清洗：蓄水池，水池太陽能，水塔清潔。

主要等服務范圍有：

一、地毯清洗：各類地毯清洗消毒。

二、玻璃清洗：工廠玻璃清洗，外牆清洗以及商場的玻璃清洗。

三、地板保養：木地板打蠟拋光PVC，地板清潔打蠟以及石材翻新瓷磚清洗地面，清洗。

四、石材處理：石材地面維護基面處理以及石材翻新打蠟養護等。

五、家庭保潔：家庭保潔，寫字樓保潔，日常保潔，別墅保潔。

六、工程開荒，新房開荒，樓盤開荒，商場開荒。

開荒保潔，公司保潔。

1、第一步清理施工現場留下來的建築垃圾，比如說水泥塊，塗料等等。

2、然後使用大功率的吸塵器，由上到下進行前面的除塵，包括角落等地方。

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，污漬嚴重的地方多塗抹幾次，然後用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭乾凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

4、衛生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑，對衛生間進行360度清潔保持不銹鋼管具以及其他的衛浴設施的干凈。

5、清洗廚房：用濕毛巾將廚房全部都擦一遍，包括縫隙處以及各種管道等不銹鋼的管道，然後用干毛巾再重復擦拭一次。

6、卧室及大廳：牆壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調排風口等。

7、門及框：分清楚不同門的材質以後，用專業的清潔劑進行清洗，有油漬塗料的地方需要輕輕的沾上去油劑擦拭。程序的話是從上到下把毛巾疊成方塊以後，從左到右開始擦拭，不能夠有遺漏的地方。有膠水粘的地方要用去膠劑進行稀釋後，然後在聯通其他的地方一起擦拭，要做到沒有遺漏，沒有死角。

順利清潔

『叄』 家政保潔怎麼收費標准

家政保潔的收費標準是按平米算，開荒保潔每平米六元左右，精保潔每平米八元左右，臨時保潔按小時每小時40元左右。一些聘請和使用家政服務員的基該方法和注意事項：不宜只看外表，聘請家政服務員應以務實為主，不宜只重學歷，高學歷人才家政服務技能卻不一定會高。

不宜過於大方，不要在服務員剛有一點成績或進步時就給予高額獎勵。不宜過於放縱，在聘請和使用家政服務員時應在適當的范圍內予以確立僱傭關系和工作職責，以便服務員有章可循。

(3)保潔服務擴展閱讀：

家庭保潔的打掃內容：

1、家庭裝修及建築物竣工後工程開荒保潔，日常保潔：

建築裝修中常會遺留下各種垃圾污垢，地面和牆壁上會遺留下大量水泥，油漆，塗料，玻璃膠，水污，銹跡等污點或污跡，這些都必須通過專業開荒工作，才能將干凈清潔的場所移交給業主，開荒工程的質量高低，直接影響到日常保潔工作的質量和檔次，因此，非常受業主重視，市場容量巨大。

日常保潔業務分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種，即定期定點為業主提供優質保潔服務．由於保潔服務的日益專業化和普及化，業主們也越來越重視日常保潔這塊內容，市場潛力巨大．

2、高空外牆清洗：

建築物外牆上所粘附的污垢，一般情況下與建築物表面結合得很牢實，因為結合不牢實的污垢已被風雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：

以庫侖力與牆壁結合的灰塵；靠有機物粘附在牆壁上的灰塵，紙屑樹葉和其他固體污垢；以高速飛行後碰撞到牆壁上，死後又粘附在牆壁上的昆蟲，小鳥殘骸；大氣污染，在外牆表面形成的銹斑；含有機物和無機鹽的雨水沖刷後留下的水紋；從屋頂留下的雨水夾帶的污垢．

3、石材翻新，結晶，養護：

天然石材以其天生麗質的風采及傑出的裝飾效果，為許多高檔建築物大量採用．然而由於石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質及毛細孔，環境中大量塵埃，廢氣，酸雨，冰凍以及其他污染物質的破壞，開采，加工，運輸，安裝，粘接工藝不當，使用過程中保養不善等諸多原因，極易出現白華，銹斑，水漬，色素污染，油污斑及蠟層，裂紋與凍損，粉化，褪色等等種種病變。

此外，在日常使用中，各種食用油，機油等有機物和鐵銹，墨水，咖啡，茶水等也會對石材造成侵蝕，以致影響石材的天然色澤和美觀．污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內環境造成視覺污染，同時也會縮短石材的使用壽命。

4、專項服務：

主要包括地板打蠟拋光技術，傢具打蠟保養技術，不銹鋼清洗保養技術，玻璃清洗技術，組合吊燈清洗技術，地毯清洗護理技術，皮沙發清洗，翻新技術，空調清洗技術，飲水機清洗技術，電腦清洗技術，油煙機及油煙道清洗技術等等．專項服務主要依附在開荒或日常保潔服務中進行，也可獨立進行．市場潛力巨大。

『肆』 保潔服務配置闡述是什麼意思

意思是：比如辦公樓不同區域配置的保潔人力、保潔服務內容等的詳細說明

希望採納

『伍』 保潔服務費用計入什麼會計科目

保潔服務費用計入」管理費用「會計科目。

保潔服務費用屬回於管理費用中的清潔衛答生費，清潔衛生費包含公司清潔工作消耗的材料和外委清潔公司發生的費用支出。

管理費用的費用類別：

工資及附加費、工會經費 、職工教育經費、師資費、外委培訓費、住房公積金、養老保險費、失業保險費、折舊費、辦公費、醫療保險費等。

管理費用的計算規則：

工資及附加費公司各部門發生的工資及福利費用。福利費用如實列支，不超過應付職工薪酬14%的准予扣除，超出部分進行稅務調整。

(5)保潔服務擴展閱讀

管理費用的費用處理方式：

1、直接支付費用

屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。

2、轉賬攤銷費用

屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。

3、預付待攤費用

預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。

4、預提應付費用

預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

參考資料來源：網路-管理費用

『陸』 怎樣提高物業保潔服務質量

提升保潔服務質量的建議 ：
1、服務至上是任何服務性企業永遠不變的宗旨，保潔服務管理所從事的一切活動要使業主稱心、滿意，其核心就是要提供優質服務。管理中的服務工作，一是長期性，二是群眾性。因此保潔服務管理中要始終貫徹「精緻服務，對業主負責」的思想，管理於各項服務之中。
2、在各樓層洗手間的洗手池上方設溫馨提示「本樓層的保潔員聯系電話。設置保潔員聯系電話的好處：由於保潔員要負責保潔工作，有時在其他樓層工作，本樓層的辦公室遇到情況就可以打電話通知保潔員馬上到場清理。
3、承諾，是服務的重中之重。首先，要對承諾要量力而行，建議公司檢查目前服務項目和標准，有沒有超出能力范圍，如果有，則加以修改或另想其他簡便有效的辦法；其次，對已做出和公開的承諾盡力去實行，建議我們每天對照已制定的工作要求和標准，逐一落實。 4、溝通，是連接服務各環節的重要渠道。良好的溝通在服務工作中起到了重要的連接作用，缺少了這種溝通，我們許多服務的要求不清，服務事故的責任也難區分。 5、「以人為本」 的保潔服務管理即「以業主為本」，就是以業主為中心的保潔服務管理理念。保潔服務管理是為業主服務的，目的是為業主創造安全、舒適的工作環境。要設身處地為業主著想，給業主創造一個安全、整潔、舒適、優美的工作環境，使他們在享受服務的同時得到精神上的滿足。只有在前期介入時做好各項工作，以後的管理才會得心應手。 6、保潔服務管理中企業員工特別是管理處一線員工直接面對業主，業主對服務過程的不滿與投訴是非常直接的，當我們接到業主投訴時，必須給業主一個比較具體的處理時間和方法，讓業主有所期望，同時還得進行相應服務跟蹤回訪，了解業主對我們的評價和意見、建議這樣我們的服務管理才能有所提高。
7、保潔服務管理服務不到位，引起了業主不滿和投訴，除了要做到文明禮貌、熱情友善、耐心周到、語言恭謙等服務規范外，還應遵循以下原則：（1）責任原則；（2）記錄原則；（3）及時原則；（4）徹底原則；（5）改進原則；

『柒』 勞務外包，承接保潔服務需要開什麼發票

第一，確定一下，是不是保潔公司為你們單位進行了服務，收取了你們費用，然後給你們開具了發票？
第二，如果是上述情況，那麼應該入管理費用這個一級科目，二級科目可以是保潔費，也就是管理費用—保潔費！
第三，保潔合同應該不必上印花稅，因為著是保潔公司單方面服務，收取費用，而沒有增加公司的利潤！
第四，具體上印花稅滴問題，還應該咨詢當地稅務人員為准。
《增值稅暫行條例實施細則》第二條規定，所稱加工，是指受託加工貨物，即委託方提供原料及主要材料，受託方按照委託方的要求，製造貨物並收取加工費的業務。 《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發[1993]149號）規定，服務業，是指利用設備、工具、場所、信息或技能為社會提供服務的業務。 《財政部、國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）（十二）規定，勞務公司接受用工單位的委託，為其安排勞動力，凡用工單位將其應支付給勞動力的工資和為勞動力上交的社會保險（包括養老保險金、醫療保險、失業保險、工傷保險等，下同）以及住房公積金統一交給勞務公司代為發放或辦理的，以勞務公司從用工單位收取的全部價款減去代收轉付給勞動力的工資和為勞動力辦理社會保險及住房公積金後的余額為營業額。 根據《發票管理辦法》（國函[1993]174號）第二十一條規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項時，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。同時第二十二條規定，不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。 根據上述規定，勞務公司或其他單位接受用工單位的委託，為其安排勞動力，屬於利用技能提供服務性勞務，不屬於提供加工勞務。因此用工單位應取得「服務業」發票。

『捌』 單位保潔服務包括哪些內容

單位保潔服務，應該包括單位所有的地方吧，比如辦公室，走廊，衛生間，也應該包括牆壁，看你們當初是怎樣說的了，一般按當初說好的做就可以了