物業監管部門
『壹』 投訴物業找哪個部門
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。
法律依據：《物業管理條例》
第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
第五十六條
違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。
(1)物業監管部門擴展閱讀
物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費：
其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
『貳』 對物業不滿意該找誰投訴物業由哪個部門監管
你好，1、你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴 這個部門是物業行業主管部門
2、投訴前做好相應工作 盡量不要採取口頭投訴的方式 盡量以書面方式提交
3、提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中 物業公司未盡到職責的地方是那些 證據要充分完整如果是關於收費方面的 你可以去當地物價部門進行投訴
望採納！
『叄』 物業是歸什麼部門管的
1、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。
2、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由「房地產市場監管司」管理。
房地產市場監管司：
承擔房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。
提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標准並監督執行；組織建設並管理全國房屋權屬信息系統。
(3)物業監管部門擴展閱讀:
1、現代物業管理權
在一定程度上說，現代物業管理制度是區分所有權的一個必要組成部分或必然結果。建築物區分所有權的行使和保障已經具有相當的公共性質。
需要有共同管理人通過一種公共性的途徑實現，這在一方面促使了現代物業管理的出現，另一方面，也使基於建築物區分所有權的現代物業管理權有別於傳統的物業管理權。
基於建築物區分所有權而產生的物業管理權具有物權性，與傳統物權有其共同性又有其特殊性具體表現為：
第一，物業管理權具有直接支配性。物業管理權人直接對物業進行管理活動，而不必也不需請求他人為之。
第二，物業管理權具有絕對性。物業管理權是區分所有權人享有的直接行使的權利，必然的具有對世性，排除他人的干涉。
第三，物業管理權具有從屬性。物業管理權衍生於建築物的區分所有權，從屬於區分所有權。隨其轉移而轉移，隨其消滅而消滅。
第四，物業管理權具有公益性。物業管理的對象是物業整體，遍及整個物業管理區域。針對的也不只是某一位區分所有權人，而要涉及各建築物區分所有權人之間的關系，物業管理區域內部與外部的關系，更具社會性。
第五，物業管理權具有債權性。基於現代物業管理的特性物業管理權一般要由具有專門物業管理知識技能的個人、 組織行使，所以物業管理權需具有可讓渡性，由建築物區分所有權人讓渡給專門的物業服務企業。
『肆』 物業監管部門不作為怎麼辦
具體辦法如下：
首先撥打所在地物業的電話，或者當面協商解決，說明原因；
如果協商不成功的，可以聯合其他有相同問題的業主，共同向所在地的房屋管理部門舉報反映情況；
如果以上的方式都沒有，可以聯合其他業主，向人民法院提起訴訟。
『伍』 物業管理公司是由哪個部門監督管理的
第一：
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
具體解釋：
物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門，比如房管局（現在叫：住房保障和房產管理局），具體科室比如是房管局下轄的物業管理科；
有的地方也叫住房和城鄉建設委員會，比如：北京住房和城鄉建設委員會，
第二：法律依據
《物業管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
《物業管理企業資質管理辦法》
第四條國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
第三：如果是物業費方面的問題，主要監管單位還有當地的物價局。
『陸』 物業管理這方面歸哪個政府部門管理呢
第一：物業服務企業的主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如房管局等；
第二：物業服務費價格的主管部門是當地的價格主管部門，比如物價局；
第三：以上是物業服務企業主要的政府主管部門，還有城市管理部門（比如城管等）、消防管理部門等也是物業服務企業的行政主管部門。
具體如下：
1、簡介
從2010年10月1日起，北京市住宅小區業主共同決定不再接受物業服務，物業服務企業不得強行提供物業服務，不得以事實服務為由向業主收取物業服務費用。 經過數年醞釀、幾經修改的《北京市物業管理辦法》(以下簡稱《辦法》)27日正式公布，定於2010年10月1日施行。
2、遭受質疑
與廣大業主息息相關的《辦法》，距離10月1日實施的日子已不足兩個月。當媒體不再熱衷於《辦法》"亮點"的報道後，相關的質疑聲開始浮出水面。有意見甚至直言，此《辦法》非物業管理辦法，應稱為"物業服務企業保護法"。 海淀區國興家園業主大會代表陳松說，100個小區有99個祥林嫂，意見、申訴材料堆得如房高。要從根本上解決，首先要依據根本大法，給足業主權利。物業糾紛說到底是利益之爭、物權之爭。
『柒』 小區物業歸什麼部門管
1、小區物業歸物業管理處管。
2、物業管理處，有的城市設在城版市管理局，有的城市設在國土資源與權房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應該能得知。
3、物業管理的部分主要是小區的附屬設施：是指建築物內和建築物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建築物的公共部位，如基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
4、以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
5、所以，電線屬於小區的附屬設施，在小區物業的管轄范圍，如果小區不負責，可以向物業管理處投訴。
(7)物業監管部門擴展閱讀
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
參考資料
網路-物業管理條例
『捌』 小區物業歸哪個部門管，小區物業由誰來監管
小區物業歸本地區房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理。
依據《物業管理條例》第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
而小區物業由業主監管。依據《物業管理條例》第六條規定，房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
《中華人民共和國物權法》第八十二條也有相關規定，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。
(8)物業監管部門擴展閱讀：
小區的物業歸縣級以上人民政府住房和城鄉建設或者房地產行政主管部門管理。而監管由業主負責監管。《物權法》《物業管理條例》等都已經賦予了全體業主對物業選聘的主動權和監督權。而相關單位只是指導物業和小區的工作，沒有直接的管理權。
《物權法》《物業管理條例》明確規定了業主對小區公共設施設備和公共面積的所有權。小區的所有決定事項都應該由小區業主大會決定！小區可以成立業主委員會作為業主大會的派出機構，由業主委員會獲得業主大會的授權行使自己的權力。
參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法
網路-物業管理條例
『玖』 小區物業的監管部門是哪
物業公司沒有一個專門的監管部門,合法經營監管是工商局;稅務方面是稅務局;行業主管部門是房產局下屬的小區辦;日常監督是園區業主委員會(沒有業委會的由社區監督)
『拾』 物業管理公司的主要部門有哪些啊
物業公司的主要部門有：
1、招商開發部。工作范圍：負責小區或商業廣場的店面、廣告招商發布，為公司賺取租金收益。
2、保潔綠化部。工作范圍：負責小區或商業廣場的場地保潔、綠化景觀管理等，為小區提供良好環境。
3、設備管理部。工作范圍：負責小區或商業廣場的必須設備的正常運行及日常維保。
4、客戶服務部。工作范圍：負責小區或商業廣場的顧客、業主的投訴及售後服務管理。
5、安全保衛部。工作范圍：負責小區或商業廣場的安全保障，為業主及客戶提供安全的生活、消費環境。
6、停車場管理部。工作范圍：負責小區或商業廣場的停車場系統管理、停車費收取等。
7、工程維修部。工作范圍：負責小區或商業廣場的設施日常維保及零星維修。
拓展資料：物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
參考鏈接：網路_物業管理