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城管的職責范圍包括小區嗎

發布時間: 2020-11-24 13:13:58

1. 小區里違章建築屬於城管管還是物業管

屬於城管局管。以菏澤為例:

市城管局職能:

負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。

1.對擅自佔用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設,擅自在建築物頂部、底層或者退層平台進行建設的行為進行查處;

2.對違章搭建建築物、構築物,擅自改變住宅立面、在非承重外牆開門、開窗的行為進行查處;

3.對在建建築物、構築物的外牆、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、塗寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處;

4.對擅自改變已經建成並投入使用的建築物、構築物使用性質的行為進行查處;

5.對物業管理區域內擅自佔用、破壞綠化用地和設施建造車位或其他設施的行為進行查處;

6.對擅自損壞、修剪、砍伐花草樹木或破壞、改變綠化用途、綠化設施的行為進行制止和查處;

7.制止和查處擅自拆改供暖、供氣管道和設施等危害建築安全的行為;

8.對物業管理區域內其他違反城市管理法規的行為進行查處;

9.調解處理因上述內容引起的矛盾糾紛。

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菏澤住建局等十部門將建立物業執法聯動機制

物業公司雖然被譽為小區業主的「管家」,然而很多情況下,物業公司卻因為沒有執法權而「有心無力」。

近日,記者從菏澤市政府網站獲悉,菏澤市政府發布《菏澤市人民政府辦公室關於建立健全物業管理執法聯動機制的意見》,菏澤將建立物業管理執法聯動機制,通過明確各部分的職責,將執法末端變為管理源頭,提高物業管理水平。

實行「誰主管、誰負責」原則,小區內一旦出現相關問題,業主或者物業公司可根據該問題對應的主管部門,及時跟主管部門取得聯系,解決問題。不但解決了小區物業公司多年來沒有執法權的「尷尬」,也可以讓問題得到及時解決,為業主創造一個更加和諧、宜居的生活環境。

在明確各部門單位職責的同時,還將建立物業管理聯席會議制度和物業管理執法快速聯動機制。

物業管理聯席會議由轄區內各社區居委會、公安派出所、工商局、城管局、環保局、住建局、物業服務企業、業主委員會(業主代表)、專業經營單位等部門負責人參加。聯席會議一般每月召開一次,特殊情況隨時召開。

物業管理執法快速聯動機制要求各成員單位在物業管理區域內公布職責范圍和聯系人姓名、聯系方式,及時受理居民舉報投訴,接受社會監督。對居民涉及物業管理的各類舉報和投訴,屬於物業管理范圍的,物業服務企業要及時解決;

屬於相關部門、單位職責范圍的,相關部門、單位要及時解決,確保群眾訴求第一時間得到妥善處理。

2. 小區道路城管有權管嗎

小區外的道路城管有權管理,小區內部的道路城管無權管理。小區內的道路屬於物業管理。

城管執法范圍如下:

環境保護管理方面社會生活雜訊污染、建築施工雜訊污染、建築施工揚塵污染、餐飲服務業油煙污染、露天燒烤污染的行政處罰權。

環境保護管理方面城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染等的行政處罰權。

工商管理方面戶外公共場所無照經營、違規設置戶外廣告的行政處罰權。

交通管理方面在城市道路上違法停放機動車輛的行政處罰權。

水務管理方面向城市河道傾倒廢棄物和垃圾、違規取土、城市河道違法建築物拆除等的行政處罰權。

食品葯品監管方面戶外公共場所的食品銷售和餐飲攤點無證經營、違法回收販賣葯品等的行政處罰權。

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相關新聞,人民網-城管執法來不得「任性」

城管執法,重點在基層,難點也在基層。由於部分基層部門對執法的標准和要求掌握不準、理解偏差,往往易造成工作的隨意性和不規范。

近日,鄭州「城管抽梯」事件引發社會廣泛關注,相關部門也對涉事執法人員進行了嚴肅問責。

回顧這起事件,違規設置廣告在先,暫扣施工工具在後。乍看起來,這次執法從程序上來說,似乎屬於「嚴格執法」。但是,搬走梯子,缺乏執法耐心,寒冬置工人於樓頂不顧,「冷硬橫粗」「管控壓扣」,一走了之,不能不說是簡單粗暴、沖動偏執的機械執法。最後導致工人墜亡,實令人扼腕嘆息。

換句話說,嚴格執法不是任性執法的代名詞,嚴格的管理標准和嚴格的自我要求是城管守衛城市文明的重要保證。然而在實踐中,既要牢固樹立嚴格執法的堅定信念與明確立場,也要積極思考與探索實現文明執法的方式和技巧,確保城管執法工作過程規范和結果可控。

同樣是執法,在保證執法效果的前提下,近期長沙城管執法人員採用玩具水槍滅煤爐,這一富有「人性」「溫度」的柔性執法,凸顯愛與包容,贏得市民喝彩,給臘月寒冬送上一絲溫暖的正能量。

可以說,行政執法部門一旦背離以客觀、中立的理性思維正確應對和解決執法中遇到的各種問題,處理事情感情用事,不把握分寸,不講究尺度,不以理性思維去分析矛盾、化解矛盾,融法、理、情於一體,就會讓執法的初衷產生偏離、錯位,就屬於濫用職權、任性執法了。

盡管城管執法領域點多、線長、量大、面廣,執法工作呈現出復雜性、艱巨性、特殊性和長期性等特點,但這些遠遠不能成為任性執法的理由。

既然城管執法工作既是直面公眾的互動紐帶,又是見證政府工作的形象窗口,問題頻出實在要不得。身為執法者,更應懂得自律,切莫任性而為。「城管抽梯」事件,不僅損害了城管部門自身形象,也損害了行政執法公信力。

3. (青島)城管關於違建的管理職權范圍到底是什麼 我家在小區地下停車場一角自建了一個車庫 今天城管來口

拆除未取得建築規劃許可證的違法建設,小區地下停車場如果在地下室內應該屬擅自改變房屋結構,應由房產主管部門處理,城管配合。城管不是該項案件的執法主體,城管無權強拆,但房產局聯合城管依法是可以強拆的。如果你的車庫在地下室外面,城管可以按未取得建築規劃許可證的違法建設進行強拆。你可以協調物業,在不影響他人的情況下御醫暫時保留。

4. 城管到底有沒有權利在小區,單位門口收取停

城管有無權利在小區,單位門口收取停車費。
這主要取決於小區和單位的規定。
看門口是否歸屬於小區和單位的管轄區域內,或者小區和單位是否允許在門口停車。

5. 城管小區執法范圍法律條文

可以,
主要職責
城管1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規及規章,治理和維護城市管理秩序。
2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執法方面的地方性法規、規章草案,研究提出完善本市城市管理綜合行政執法體制的意見和措施。
3、負責本市城管監察行政執法的指導、統籌協調和組織調度工作。
4、負責本市城管監察行政執法隊伍的監督和考核工作。
5、負責本市市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作;負責城管監察隊伍行政執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。
6、負責本市城管監察行政執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。
7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。
望採納

6. 城管的管轄范圍,小區內部也可以管嗎

不能。

城管的管轄范圍包含:

1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規及規章,治理和維護城市管理秩序。城管帽徽。

2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執法方面的地方性法規、規章草案,研究提出完善本市城市管理綜合行政執法體制的意見和措施。

3、負責本市城管監察行政執法的指導、統籌協調和組織調度工作。

4、負責本市城管監察行政執法隊伍的監督和考核工作。

5、負責本市市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作;負責城管監察隊伍行政執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。

6、負責本市城管監察行政執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。

7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。

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2017年根據《城市管理執法辦法》成立,城市管理執法人員屬於行政執法類公務員,通過公務員考試並接受正規訓練後,按照局、隊的執法人員編制而調配。

全國監督部門為中華人民共和國住房和城鄉建設部城市管理監督局。

其省、自治區級部門為住房和城鄉建設廳,其直轄市、較大的市、縣級的部門為城市管理局,基層的執法組織分別為鄉、鎮城市管理執法所和縣、市城市管理執法局街道執法所。

7. 小區建築商業門面是不是城管范圍

小區的商鋪環境管理,屬於城管范圍,包括門頭設計施工。門口環境衛生,商鋪外立面改造,都是屬於轄區城管管理的。如果違反城管的管理規定輕則批評教育,重則罰款處理。

8. 小區沿街商鋪屬於小區物業管理范圍嗎為什麼我們小區沿街商鋪污染小區內環境,物業說須有城管整頓!

只要你這商鋪是小區的整體的一部份都歸物業公司管理,
所謂城管就是管城市形象的,就算是小區也都屬於城市的一部份,城管當然有權管理。
特別是沿街商鋪。
污染本身就不對,你就應該自身處理,再去管別人管不管。

9. 我在小區門口賣黃沙水泥,城管管正常嗎

你有在小區門口賣黃沙水泥的許可嗎?
沒有吧。那就是城管的職責范圍。

10. 城管 在小區內是否有 執法權 小區應該是不

那要看在小區內看是干什麼了,有的能管,有的不能管,
1,看所在的省市縣相關法內律給了城管容多少職權,不同地方不一樣的,
有的省能管,有的省就不能管,
2,看他們在管什麼,在不在他們的職權之內,如果在自然可以管,
如果不在,自然不能管,當然多部門聯合執法另說。

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