資金監管比例
Ⅰ 沈陽買二手房監管資金比例是多少
現金 百分之八十 ,
貸款就是全部的首付款 ,
有啥不懂 可以問我 Q792679287
Ⅱ 房產交易資金監管多少收手續費嗎
資金來監管金額不固定自，需要繳納手續費。
資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度，不具有強制性，二手房買賣雙方可以按照需求進行使用，沒有強制性，金額沒有強制固定。買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方評估該套房產，根據評估報告確定監管費用。
在交易中，如果交易的房產貸款尚未還清，需要用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押。待辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，賣家按指令向銀行撥付手續費；同時待銀行見他項權利證後，將支付尾款給賣方。
(2)資金監管比例擴展閱讀：
二手房買賣交易過程中，從買賣雙方簽訂買賣合同，到房產交易過戶完成，一般需要1至3個月的時間，房產交易中存在「先付款還是先過戶」的問題，如果對交易資金沒有任何監管措施，很容易出現不必要的糾紛。
只有採取資金監管和資金託管這兩種方式才是真正確保二手房交易資金安全。這兩種模式都是通過銀行的專用賬戶進行資金的凍結，在沒有買賣雙方約定授權的情況下，其他人員均動用不了資金。而除此之外的其他房款交割模式，都會讓資金劃轉存在一定的風險。
Ⅲ 開發商資金監管賬戶存款比例多少可以隨便提取
開發商資金監管賬戶存款比例，至少百分之五十以上，具體可以咨詢開發商。
Ⅳ 預售監管金額是什麼意思
預售監管金額指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管，房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，只能用作本**建設，不得隨意支取、使用。（商品房預售資金是開發商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發商的購房款（包括定金、首付款、後續付款、按揭付款）。）業內人士認為，預售資金監管成為焦點，顯示政府部門對開發商監管力度越來越嚴厲。此監管措施旨在防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預售款不得他用，一些開發商可能會因為資金鏈緊張而快速推盤或促銷，盡快回籠資金。房價有望再降，這對購房者而言，自然是利好消息。謝謝
Ⅳ 哈爾濱二手房資金監管繳納比例 最低是多少
一般是首付或者全款。
二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下：
（一）二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
Ⅵ 二手房購房首期款監管監管比例是多少
要了解購房者有沒有房產，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那麼二手房貸的首付不低於30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低於市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產，那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麼根據規定是不予貸款的。
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。
1、如果上家已經還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
Ⅶ 福州閩侯縣二手房首付比例多少 是閩侯，不是市區
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
Ⅷ 保險資金投資有監管嗎
2014年2月，中國保監會發布實施《關於加強和改進保險資金運用比例監管的通知》中規定，根據風險收益特徵，將資產劃分為流動性資產、固定收益類資產、權益類資產、不動產類資產和其他金融資產等五個大類資產。其中，投資權益類資產、不動產類資產、其他金融資產、境外投資的賬面余額占保險公司上季末總資產的監管比例分別不高於30%、30%、25%、15%，投資流動性資產、固定收益類資產無監管比例限制。投資單一上述資產的監管比例均不高於保險公司上季末總資產的5%，投資單一法人主體余額的監管比例不高於保險公司上季末總資產的20%。突破比例的，保監會責令限期改正
Ⅸ 在股票賬戶里買基金，手續費是多少
法規規定的基金傭金上限為每筆交易金額的0.3%，傭金下限為每筆人民幣5元，證券商可以在這個范圍內自行確定費用比率。大多數的證券商對封閉式基金的買和賣都同樣收取交易金額的0.3%，作為手續費。
購買開放式證券投資基金一般有三種費用：
一是在購買新成立的基金時要繳納「認購費」；
二是在購買老基金時需要繳納「申購費」；
三是在基金贖回時需要繳納「贖回手續費」。
一般認購率為1.2%，申購率為1.5%，贖回率為0.5%（貨幣市場基金免收費用）。
(9)資金監管比例擴展閱讀
基金銷售渠道比較多，包括銀行、證券公司、基金公司官網以及各類第三方代銷平台等。
1、銀行出售的基金一般為代銷基金，銀行需從中賺取一定的銷售傭金，因此手續費較高。購買方式包括櫃台、手機銀行和網上銀行。相對而言手機銀行操作更為便捷，手續費一般也較櫃台要低。
2、證券公司所售基金的特徵與銀行較為類似，也為代銷基金，手續費相對較高。
3、基金公司官網是基金直銷渠道，手續費較銀行和證券公司要低很多，但只能購買該基金公司發行的產品，可選基金產品有限。
4、第三方代銷平台也有很多，例如螞蟻財富、蛋卷基金、天天基金等平台，均有基金產品出售，手續費相對較低，一般可打一折，產品種類也較豐富。
綜合來看，各渠道的購買方式都很便捷，均支持網上操作，主要區別在於申購費率和產品種類的不同。