工程監理與咨詢服務網

❶ 工程管理咨詢公司經營范圍是什麼

• 工程監理公司的經營范圍：
  建築工程、市政工程、公路工內程、水利工程項目監理及技術咨詢服務容 **
  工業與民用建築、市政道橋、園林綠化工程監理；建築工程的技術咨詢、服務；水利工程監理，水利建築工程的技術咨詢、服務（涉及許可證憑證經營）**
  建設工程監理，建設工程咨詢，造價咨詢，建設工程監理咨詢、技術咨詢**
  咨詢服務：工程監理及咨詢；技術推廣服務；技術培訓；應用軟體服務*
  水利水電工程建設監理及技術咨詢服務；市政道橋、工業與民用建築工程建設監理及技術咨詢服務。

• 工程咨詢公司是提供工程咨詢業務的公司。主要業務是編寫投資項目可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、規劃咨詢、評估咨詢等。

• 工程咨詢行業是一個智力型服務行業，職能是運用多學科知識和經驗、現代科學技術和管理辦法，遵循獨立、科學、公正的原則，為政府部門和投資者對經濟建設和工程項目的投資決策與實施提供咨詢服務，以提高宏觀和微觀的經濟效益。工程咨詢是投資和工程建設中最重要的環節。

❷ 工程咨詢管理公司是否可以同時做工程監理和招標代理服務

不論是什麼性質的公司，你要從事相關工作都必須取得從事該項工作的資質，祝你愉快。

❸ 工程中建設單位、管理單位、咨詢公司、監理單位區別

1、概念不同

建設單位：執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

管理單位：在工程建設中管理單位是行政部門。

咨詢公司：咨詢公司是幫助企業和企業家，通過解決管理和經營問題，鑒別和抓住新機會，強化學習和實施變革以實現企業目標的一種獨立的、專業性咨詢服務機構。

監理單位：監理單位是受業主委託對工程建設進行第三方監理的具有經營性質的獨立的企業單位。

2、職責不同

建設單位：主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。

管理單位：導入與部門工作相關的法律法規及相關要求，並負責向有關單位及人員宣貫；按照體系要求開展部門的相關工作，確保體系的有效運行。

咨詢公司：由具有豐富經營管理知識和經驗的專家組成，負責深入到企業現場，與企業管理人員密切配合，運用各種科學方法，找出經營管理上存在的主要問題，進行定量及定性分析，查明產生問題的原因，提出切實可行的改善方案並指導實施。

監理單位：以專門的知識和技術，協助用戶解決復雜的工程技術問題，並收取監理費用，同時對其提供的建築工程監理服務承擔經濟和技術責任。

(3)工程監理與咨詢服務網擴展閱讀：

咨詢公司的任務

1、是幫助企業發現生產經營管理上的主要問題，找出原因，制定切實可行的改善方案；

2、指導改善方案的實施；

3、傳授經營管理的理論與科學方法，培訓企業各級管理幹部，從根本上提高企業的素質。

工作要求

1、獨立性：咨詢企業與建築承包人或器材製造商不能互為股東或合夥人。

2、專業能力：擁有能夠勝任委託項目的專家和管理該項目的專門人才。

3、工作業績和經驗：具有從事咨詢工作的經驗，並要通過某些具體項目所取得的成效來說明。

4、聲譽：在同行和業主中的聲望。即對業務水平、服務態度、工作成效等方面的綜合評價。

參考資料來源：網路-監理單位

參考資料來源：網路-建設單位

參考資料來源：網路-咨詢公司

❹ 中國工程監理協會，中國建設監理協會，中國工程建設監理協會，中國工程監理與咨詢服務網哪個是正規的

根據工程咨詢相關出版物中寫明，中國建設監理協會是中國境內的工程監理單位組成的全國性團體，經國家政府民政部門批准，於1993年7月成立，業務主管部門為住房和城鄉建設部。其他兩個協會沒有明確說明。因此，中國建設監理協會肯定是最正規的。而中國工程監理與咨詢服務網的主辦單位正是中國建設監理協會，也是其官方網站。

❺ 怎樣查詢國家注冊監理工程師

http://jlgcs.cein.gov.cn/jlgcsSearch/index.aspx在中國監理與咨詢服務網，輸入姓名就可以查到注冊人員的注冊信息。

❻ 監理工程師的執業方式有咨詢服務嗎

1.執業范圍廣泛：就監理過程看，工程項目前期決策、招標投標、勘察設計、施工、項目運行等各階段。
2.執業內容復雜：監理工程師執業內容的基礎是合同管理，主要工作內容是建設工程目標控制和協調管理，執業方式包括監督管理和咨詢服務。執業內容包括：1.工程項目建設前期階段：為業主提供投資決策咨詢，協助業主進行工程項目可行性研究，提出項目評估；2.在設計階段：審查、評選設計方案，選擇勘察、設計單位，協助業主簽訂勘察、設計合同，監督管理合同的實施，審核設計概算；3.在施工階段：監督、管理工程承包合同的履行，協調業主與工程建設有關各方的工作關系，控制工程質量、進度和造價，組織工程竣工預驗收，參與工程竣工驗收，審核工程結算；4.在工程保修期內：檢查工程質量狀況，鑒定質量問題責任，督促責任單位維修。

所以包括咨詢服務。

❼ 建設單位,房地產開發企業,工程總承包企業,設計院，監理單位，建築業企業，工程咨詢和服務單位之間的聯系

一、建設單位與房地產開發企業
建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。
例如：房地產開發公司是專門從事房（地）產開發的企業，通過投標獲得土地使用權，然後建設樓盤出售，這就是房地產開放公司的經營項目。
樓盤未出售之前，公司是業主。出售以後，住戶是業主。一般說業主是指房產的擁有者，他們是房產開發公司的服務對象或上帝。
房地產公司對樓盤的設計由設計院承擔。設計院是專門從事各種設計的企業，包括橋梁住宅廠房機器設備以及房地產開發公司樓盤等，房地產開發公司的設計一般都由建築設計院承擔。
樓盤的建築由建設單位承擔（一般採取總承包辦法），與房地產開發公司發生合同關系。建設單位再把工程分解，分別承包給施工單位或施工隊，雙方也使合同關系。
總之，這是一個彼此由分工聯系和利益關系結成的共同體。
二、工程總承包企業和建築業企業
《建築業企業資質等級標准》是根據《建築業企業資質管理規定》（建設部令第87號），由建設部會同鐵道部、交通部、水利部、信息產業部、民航總局等有關部門組織制定的行業標准。
《建築業企業資質等級標准》自2001年7月1日起施行。建設部印發的《建築業企業資質等級標准（試行）》（建建[1995]666號）、《混凝土預構件和商品混凝土生產企業資質管理規定（試行）》（建施[1993]770號）、《建築幕牆工程施工企業資質等級標准》（建建[1996]608號）同時廢止。
《建築業企業資質等級標准》分三部分：施工總承包企業資質等級標准包括12個標准、專業承包企業資質等級標准包括60個標准、勞務分包企業資質標准包括13個標准。
我國建築公司是分類分級,分類:總承包、專業承包和勞務分包三個序列。分級：一級、二級、三級和不分級。其中，一級為最高。
這樣工程公司就分為：總承包一級、總承包二級、總承包三級、總承包（無級）。專業承包一級、專業承包二級、專業承包三級、專業承包（無級）。勞務分包一級、勞務分包二級、勞務分包三級和勞務分包（無級）。
三、監理單位
概念
1992年1月18日建設部令第16號發布的《工程建設監理單位資質管理試行辦法》第二條規定：監理單位，是指取得監理資質證書，具有法人資格的監理公司、監理事務所和兼承監理業務的工程設計、科學研究及工程建設咨詢的單位。
含義
監理單位是受業主委託對工程建設進行第三方監理的具有經營性質的獨立的企業單位。它以專門的知識和技術，協助用戶解決復雜的工程技術問題，並收取監理費用，同時對其提供的建築工程監理服務承擔經濟和技術責任。
資質管理
《中華人民共和國建築法》 第13條規定：「從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書後，方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。」第31條規定：「實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。」
四、工程咨詢和服務單位
國際上把建設監理單位所提供的服務歸為工程咨詢服務。
工程咨詢單位分為三種：綜合性、專業性、管理性。
工程咨詢單位資格包括資格等級、咨詢專業和服務范圍三部分。
工程咨詢單位資格等級分為甲級、乙級、丙級。
工程咨詢單位專業資格，按照以下31個專業劃分：（一）公路；（二）鐵路；（三）城市軌道交通；（四）民航；（五）水電；（六）核電、核工業；（七）火電；（八）煤炭；（九）石油天然氣；（十）石化；（十一）化工、醫葯；（十二）建築材料；（十三）機械；（十四）電子；（十五）輕工；（十六）紡織、化纖；（十七）鋼鐵；（十八）有色冶金；（十九）農業；（二十）林業；（二十一）通信信息；（二十二）廣播電影電視；（二十三）水文地質、工程測量、岩土工程；（二十四）水利工程；（二十五）港口河海工程；（二十六）生態建設和環境工程；（二十七）市政公用工程；（二十八）建築；（二十九）城市規劃；（三十）綜合經濟（不受具體專業限制）；（三十一）其他（按具體專業填寫）。
工程咨詢單位資格服務范圍包括以下八項內容：
（一）規劃咨詢：含行業、專項和區域發展規劃編制、咨詢；
（二）編制項目建議書（含項目投資機會研究、預可行性研究）；
（三）編制項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告；
（四）評估咨詢：含項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告與初步設計評估，以及項目後評價、概預決算審查等；
（五）工程設計；
（六）招標代理；
（七）工程監理、設備監理；
（八）工程項目管理：含工程項目的全過程或若干階段的管理服務。
通常說的一個單位的資質是「乙級綜合」、「甲級綜合」等，具體的專業和服務范圍要看發改委是怎麼批的。
但不會包括項目總投資、項目建設性質等問題。
五、工程建設的一般流程
建築工程的一般程序
1.設計前期
設計前期一般指一個建設項目提出開發的設想階段，即投資前階段。
這個階段包括提出項目建議書；批准可行性研究報告；形成項目評估報告等三項內容，達到最終立項目標。
⑴．。 項目建議書
項目建議書是建設項目發展周期中的最初階段，提出一個輪廓設想，從宏觀上觀察項目建設的必要性。其主要作用是作為選擇建設項目的依據。
項目建議書的主要內容：
1）。建設項目提出的依據和緣由，背景材料、擬建地點的長遠規劃，行業及地區規劃資料。
2）。擬建規模和建設地點初步設想論證。
3）。資源情況、建設條件可行性及協作可靠性。
4）。投資估算和資金籌措設想。
5）。設計、施工項目進程安排。
6）。經濟效果和社會效益的分析與初估。
⑵． 可行性研究報告
項目可行性研究報告是在項目投資決策前，通過對項目有關的工程、技術、經濟等方面條件和情況進行調查、研究、分析，對可能的建設方案和技術方案進行比較、論證和預測建成後的效益等。在此基礎上綜合研究建設項目的技術先進性和適用性、綜合效益的合理性、以及建設的可能性和可行性。由此確定該項目是否投資和如何投資等結論性意見，為項目投資的最終決策提供科學依據和作為開展下一步工作的基礎。
項目的可行性研究報告應當委託有資質的設計單位或咨詢公司編制。
項目可行性研究編制的依據和有關資料主要應包括：有關法規、建設規劃政策，建設項目選址意見書、項目建議書批復文件、環境測試、市場調查以及自然環境、社會、經濟等有關資料。
可行性研究報告的主要內容應包括：
1）。總論項目建設的必要性和依據。
2）。需求預測和擬建規模。
3）。資源、原材料、燃料及公用設施條件。
4）。建設條件和場址方案。
5）。項目設計方案。
6）。環境保護。
7）。企業組織、勞動定員和人員培訓估算。
8）。實施建設進度和進度要求。
9）。投資估算和資金籌措。
10）。社會及經濟效益分析、評價結論。
⑶ 。項目評估報告
項目評估報告是對擬建項目的可行性研究報告提出意見，對最終項目投資是否可行進行認可，確定最佳投資方案。
項目評估報告的主要內容包括：
1）。全面審核報告中反映的各種情況是否確定。
2）。分析報告中各項指標是否正確。
3）。從企業、國家和社會三方面綜合分析和判斷工程項目的環境、經濟、社會和資源效益。
4）。分析和判斷報告的可靠性、真實性和客觀性，對項目做出取捨的結論性意見和建議，最終投資限額規定的決策。
2.編制設計文件
⑴． 建築設計招標
在設計前期，建築設計策劃也相繼進行。建築師可根據項目建議書及設計基礎資料對選址進行分析和評價，擬定方案或進行概念設計，為項目論證及完成建築立項作相應的設計前期策劃工作。
在建築設計策劃開始前，為確保能得到一個優秀的設計方案，需通過設計招標、邀標、設計競賽，公開、公平、規則地選定方案，確定設計單位。
在進行設計招標時，應向應標方提供如下資料：
1）。項目建議書的批准文件。
2）。規劃管理部門批發的建築規劃選址意見書。
3）。建設單位擬定的設計任務書。
4）。城市測量部門提供的地形地貌測繪資料。
5）。地質勘探資料。
作為綜合學科的建築設計有相當大的特殊性。如何選定設計方案，確定設計單位，是通過設計招標，還是設計邀標或設計競賽，目前，尚無統一定論。有待進一步的完善和探討。否則會造成社會成本的浪費和對知識產權的踐踏，難於達到公平、公開、誠信的原則。
⑵． 建築設計方案
方案設計是工程建設中最重要的階段，經由專家及有關部門共同組成的評委經充分評議、論證，在公開、平等的原則下從招標方案中選出最佳方案。一般最佳方案即是中標方案，而中標方案的單位即是此項目的設計單位。
有關方案設計的深度和具體要求，在「設計文件編制深度的規定」中，都有明確的規定。
⑶ 。初步設計
設計方案確定並根據審定意見調整之後，一般開始進行初步設計。對一些簡單的工程項目，也可在批准方案的基礎上直接進行施工圖設計。對一般性質的中、小項目應進行初步設計。而對於復雜的大型工程，在批准初步設計之後，還要進行擴大初步設計，並報審後，才能進行施工圖設計。
初步設計的內容及具體要求，建設部編發的「設計文件編制深度的規定」中有明確的規定，一般初步設計包括調整後的平、立、剖建築圖；結構、設備各專業的結構圖、工藝技術圖、各專業較詳細的設計說明；專篇論述，主要的技術經濟指標以及工程概算等。
當初步設計審批後，應向城市規劃部門申請領取建設用地規劃許可證，及時向土地管理部門申請徵用、劃撥土地。
⑷． 施工圖設計
初步設計文件經有關部門批准後方可進行施工圖設計。目前施工圖設計仍有很多為邊設計邊施工狀態，即先出基礎圖就開工，然後陸續按施工進度逐步出齊全部施工詳圖，這樣做雖然能滿足現場施工要求，但難免出現各專業協調不好，造成錯、漏、碰、缺等現象。
施工圖在交付施工之前，必須經由省、市建築主管部門組織的由各專業專家組成的審圖機構對施工圖進行審查，提出審查意見。設計單位應作書面整改報告，然後在審圖單位批准後，這樣的施工圖設計才算完成。
3.實施施工工序
⑴． 工程建設監理招標，確定工程監理單位。
工程建設監理主要在工程項目建設的設計階段（含設計准備）、招標階段、施工階段以及竣工驗收和保修階段，對工程項目建設實施監督管理活動。現階段工程建設監理主要發生在項目建設的實施階段。
⑵． 工程建設施工招標，確定施工單位。
在施工圖設計完成之後，建設單位即通過施工招標，確定施工單位，簽訂施工合同。
⑶． 組織施工
組織施工之前必須持有關批准文件及資料向城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求核發建設工程規劃許可證，並辦理開工手續。
施工單位按照擬定的施工組織設計方案和施工進度的要求，保質、保量和綜合協調各分包項目有序地組織施工。
在工程施工實施全過程中，工程監理協助業主在預定的投資、進度、質量目標內建成項目。主要進行投資、進度、質量控制、合同管理、組織協調等項工作。
4.工程調試、驗收、決算
當工程主體及配套相繼完工，應根據設計能力及時進行運行和調試。反復調試後使之達到原設計要求，方可經主管部門、設計部門、質量監督部門、消防、人防、環衛等有關各單位聯合組織檢查，經驗收合格後方可交付使用。
一般在驗收之後，交付使用之前對工程進行決算，及相關資料歸檔。

❽ 監理企業向建設單位提供工程建設咨詢服務取得的收入屬於什麼收入

工程監理公司就是提供工程監理服務的公司。
工程監理服務：就是受建設單位委託，根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，並履行建設工程安全生產管理法定職責的一種第三方的服務活動。
監理公司除正常的營業外，還應具有建設行政主管部門頒發的資質證書，人員也應具有相應的上崗資格，在工程現場公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。

❾ 工程監理企業可以直接開展工程咨詢服務嗎

不可以直接開展服務的，一般應具備下列條件：
1、要接受相應的委託。監理企業是社會性公司，要接受業主方委託才能進行服務
2、要有與咨詢服務相應的工程類別、資質等級。資質管理規定中明確要求，監理企業可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別建設程的項目管理、技術咨詢等相關服務。