房屋中介服務

A. 房屋中介到底有什麼作用

1、房源多

合法的專業房地產中介機構，掌握的房源信息充足，更新速度快，可供選擇的餘地大。在市場火爆的情況下，可以佔領先機先下手為強；在市場平淡的時候，可以對比更多房源的性價比，理性選擇。

2、專業指導

合法的專業房地產中介機構，可以根據購房人的經濟情況、個人喜好情況、特定需求情況，針對性的推薦匹配度高房源，提高選房購房成功的效率。

3、看房方便

現代城市生活節奏快，工作壓力大，時間緊。選擇合法的專業房地產中介機構，購房人可以根據自己的時間，有房產經紀人員提前預約好房源，充分利用空餘時間看房選房，節省大量的時間和精力。

4、熟悉房屋周邊各種情況

合法的專業房地產中介機構的房產經紀人員對所服務的區域熟悉程度高，能夠提供足夠翔實的區域歷史信息，周邊信息如學校、交通、治安、環境等，從而可以協助選擇更為合適的居住區域。

5、了解行情

合法的專業房地產中介機構的房地產經紀人員通常對於市場行情與房價走勢更為了解，可避免購房者在購房過程中花高價冤枉錢購房。

(1)房屋中介服務擴展閱讀：

房屋中介服務分類：

1、投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業的設想、資源位 置，座號等要求委託給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務。

同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到滿意的要求。

2.選購物美價廉的樓宇，房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業，又有大部分二級市場待銷的房地產，及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。

3.房地產開發商的得力幫手，為減低經營成本，開通銷售渠道，房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法，從而全面委託中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務，這已是中國地產開發的一個全新概念。

B. 房屋中介是什麼意思

房屋中介服務；是指為交易活動提供咨詢、價格評估、經紀等行為的回總稱。

C. 房屋中介服務的內容

中介公司當然沒有義務給你在找了，找也的收你中介費，通過中介公司找的房子，當然要簽三方了

D. 房產中介可提供的服務都有哪些

1、房屋中介的作用 房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理規范行為和職業內操守道德 提高從業容人員素質一絲不苟百詢不厭的服務精神來建立和發揮的。

2、違法違章的操作投機取巧的做法必會導致社會和人們對房屋中介不信任。

3、亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業有染指的惡劣結果 在房地產開發經營與消費的供求市場中為交易物體提供評估交易代理咨詢等服務及善後服務的機構一般都稱為房屋中介或房地產交易評估公司。

4、完善的房屋中介體系包括有房屋交易融資按揭物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。目前深圳房地產交易評估公司提供的中介服務大致有房地產買賣租賃互換代理業務;房地產策廣告推銷樓宇按揭融資貸款物業評估物業管理等方面所提供的咨詢服務。房屋中介在上述領域中地位與作用主要是為買者與賣者之間提供合理公正公平的交易及善後的咨詢服務當然這種服務是需要合理計酬的。

E. 房產中介提供哪些服務

房產中介的具體服務如下：
1、幫賣房人登記房源信息、宣發布並且保證房源真實有效；
2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；
3、房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如鏈家地產、風光地產等中介對房東和業主雙收傭金等。）

房產中介的業務流程為：房客源開發、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等

F. 房產中介提供什麼服務

房產中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業人員所擁有的各種專業知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業服務。

房地產中介協會就是指從事房產中介活動的組織團體或機構。

房地產中介協會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個：

(1)房地產咨詢

房地產咨詢，

是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。

房地產咨詢的內容主要有：

①房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

②房地產法律、業務咨詢

對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。

③代理

代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。

(2)房地產評估

房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

(3)房地產經紀

房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。

房地產中介協會具有自己的協會內部規則，不同的區域負責轄區內房地產中介的事宜，一般各個省市都有自己的房地產中介協會

G. 請問房屋中介服務包括哪些種類

第二條 凡從事城市房地產中介服務的，應遵守本規定。
本規定所稱房地產中介服務，是版指房地產咨詢權、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。
本規定所稱房地產咨詢，是指為房地產活動當事人法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。
本規定所稱房地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和代理業務的經營活動。
本規定所稱房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。