拆遷服務

⑴ 拆遷服務營改增後稅率是多少

生產房屋維修費增值稅專用發票不能抵扣。 修訂後的《中華人民共和國增值稅暫行條回例》： 第十條答下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務；（二）非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務；（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務；（四）國務院財政、稅務主管部門規定的納稅人自用消費品；（五）本條第（一）項至第（四）項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。 《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》： 第二十三條 條例第十條第(一)項和本細則所稱非增值稅應稅項目，是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。前款所稱不動產是指不能移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物和其他土地附著物。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬於不動產在建工程。

⑵ 拆遷服務費如何計算

拆遷面積 計費標准
1000一下 240元一平方
1000-3000 200
3000-6000 160
6000-10000 120
10000-20000 80
20000以上 50
少於版350平方按權350計算
南京的標准

⑶ 執照上房屋拆遷服務歸哪一大類

執照上房屋拆遷服務歸於拆遷累的

⑷ 拆遷服務費和拆遷安置金一樣不

不一樣，看248號文。

⑸ 拆遷單位收取拆遷服務費賬務處理

你說的拆遷費是哪種拆遷費？是付出還是收入的拆遷費？

下面按你付出拆遷費來會計作分錄：
土地徵用拆遷補償費能夠分清對象的，借:「開發成本-房屋開發成本」賬戶， 貸:「銀行存款」或「應付賬款」等賬戶。

土地徵用拆遷補償費不能分清對象的，借:「開發成本-土地開發成本」賬戶， 貸:「銀行存款」或「應付賬款」等賬戶 ,待土地開發完工使用時,再按一定的分配有關房屋成本核算對象的「土地徵用拆遷補償費」成本項目，借：:「開發成本-房屋開發成本」賬戶，貸::「開發成本-土地開發成本」賬戶。

下面按你收入拆遷費按照財企[2005]123號關於企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知：根據下面會計作分錄：
一、企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一並轉增專項應付款。

二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下財政部文件情況進行處理：
（一）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款；
（二）機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷專項應付款；
（三）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款；
（四）用於安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。

三、企業搬遷結束後，專項應付款如有餘額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足，應計入當期損益。

企業收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束後計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。

⑹ 拆遷服務處這樣說對嗎如果不對我該怎麼辦

拆遷服務處有過錯，沒有盡到注意義務，應承擔法律責任，賠償您的損失。