服務式寫字樓

① 你曉得現在很多寫字樓有服務式辦公那種公司嗎就是一家公司買一層然後做成很多間辦公室短租給那些小企業

你說的是那種是服務式辦公室租賃的二房東，大房東一般用於開發然後二房東租整套商務中心用於隔斷租賃給公司、辦事處、機構團體等！需要一定的投資當然利潤也是很可觀的！除啦正常的房租外，水、電、網路寬頻、電話都是需要付費的！成都商務中心有成都來福士廣場商務中心 、百揚大廈商務中心 、 仁恆置地廣場商務中心、 航天科技大廈商務中心 成都時代廣場商務中心 、 成都香格里拉商務中心等。
比較有名的有：福士廣場商務中心、 仁恆置地廣場商務中心

② 什麼是服務式辦公室

「服務式辦公」是指是指全裝全配的一個辦公室、辦公樓層，或者整棟大樓，由專版業的管理公司管理，權並將單獨的辦公室或者樓層出租給其他公司使用，即租即用，無需花費時間裝修和布置。服務式辦公室也被稱作服務型辦公室、商務中心、辦公商務中心、行政套房或行政中心，在世界各大城市的商務區比較常見，為客戶提供盡可能完整的辦公服務體系，以服務性為主的全新辦公出租方式，是辦公室出租的最高級形式。

③ 服務式辦公室有哪些優缺點

優點來：

1. 不需要為辦公室裝修、家居采購自、裝修完跑味兒之類的事情煩惱。如果是小團隊，都是核心業務成員，進駐服務式辦公就相當於有個外包的行政，更有利於核心成員集中精力開展工作，像智籌工廠這樣的管家式服務，非常省心。

2. 有一個相對不錯的辦公環境（包括辦公室內部裝修和外部的交通、配套），和一個看上去比較「高大上」的辦公地址。一般服務式辦公的商務中心都開在還不錯的商務樓里，交通和配套都比較有保障。

3. 輕資產運營。我覺得租辦公室和租房子很像。有人喜歡租配套齊全拎包入住的，有人喜歡按照自己喜好來重新買傢具甚至裝修，這都跟經濟實力和喜好有關。創業相對有風險，選擇服務式辦公的話，前期固定資產的投入低，可以把寶貴的現金用於更重要的方面。

缺點：

1. 空間受限制，本來3個人的，突然擴大到10個人，可能就需要另外換辦公室了，而這個時候辦公中心就不一定有剛好合適的辦公室，當然要是能接受開放式辦公室的坐席那也不是問題

④ 服務式辦公室的基本概況

企業在租辦公室時，由於公司規模大小、人數多少和租金成本預算不一樣等方面的具體差異，企業租辦公室的類型也完全不一樣，不過大部分基本上都屬於傳統辦公室租賃范疇，而近幾年來出現了一種很流行的辦公室租賃類型——服務式辦公室。那麼什麼是服務式辦公室?服務式辦公室有哪些優勢劣勢?哪些類型企業適合租賃服務室辦公室?

什麼是服務式辦公室?

服務式辦公室是一種新型的辦公室形式，它的客戶群體也是十分大的。服務式辦公室，又稱即用辦公室，是全裝全配的一個辦公室、辦公樓層或整棟大樓，由專業的管理公司管理，並將單獨的辦公室或者樓層出租給其他公司使用，即租即用，無需花費時間裝修和布置。常見的服務式辦公室類型有企業孵化器、商務中心、共享辦公、聯合辦公空間、工位等。

服務式辦公室有哪些優勢和劣勢?服務式辦公室出租的優勢相對於傳統辦公室出租的優勢：

(一)優勢

服務式辦公室的優勢主要體現在兩個方面：租賃方式和配套服務。

其中，租賃方式具體包括租賃形態、租賃空間和租賃時間;配套服務具體包括裝修情況和辦公配套。

由上表可知，租賃方式的彈性靈活(允許辦公室合租或共享辦公室、允許辦公室短租)和配套服務的精良完備(即租即用)是服務式辦公室的最大特點，這也是其與傳統辦公室的最明顯區別。

(二)劣勢

服務式辦公室的劣勢主要體現在工作私密性方面。

因為它允許合租辦公室，是一個開放式辦公室，追求有限辦公區域的高利用率，因此在便利人員工作交流和溝通的同時，也讓天生具有私密性的企業會計、法律等類型工作不便在公共場合展開，而且企業的隱私數據也容易遭到竊取，這一點在企業租賃時需要特別注意。

哪些類型企業適合租賃服務室辦公室?

如果企業有以下幾種辦公需求，那麼比較適合租賃服務式辦公室。

1.公司總部不在本地，但是公司派遣市場/銷售團隊需要在本地開拓新市場、試銷新產品;

2.企業短時間內難以找到合適的傳統辦公室，而現在就有大量人員的集體辦公需求;

3.公司辦公舊址搬遷，新地址未能如期准備好，但現在公司又有著短期的辦公需求;

4.規模較小、人數較少、租金成本預算有限的企業，選擇服務式辦公室就不用在前期一次性花太多錢去租賃和裝修公司;

更多關於服務式辦公室的信息可以點擊：服務式辦公室有什麼優勢？哪些企業適合租服務式辦公室呢？

⑤ 服務式辦公室是什麼意思

服務式辦公室」是指已裝修完畢，配套完善、租期和面積比較靈活的辦公室版。「服務式權辦公室」為客戶提供盡可能完整的辦公體系，除了提供辦公空間、傢具設備、會議室、茶水間、通訊工具以外，還有代理記賬、代辦工商營業相關證件、稅務咨詢、秘書服務、行政支持等特色服務，使得入駐企業可以專注於其核心業務。

⑥ 服務式辦公室和傳統寫字樓的差距

超過5人以復上建議還是老老制實實用傳統寫字樓，
服務式辦公室優勢
「服務式辦公室」服務完備周到，齊備物業、水、電、空調、寬頻等等，辦公方式靈活，可減少企業非核心業務方面的資金消耗，增加了企業資產的流動性，降低了企業投資風險。與傳統意義上的辦公室相比，服務式辦公室有著無可比擬的優勢。有些還可共享酒店式的前台專業商務服務，包括郵件免費收發，便捷列印、復印、傳真、掃描等，充分幫助了剛剛起步的中小企業公司。

⑦ 服務式辦公室的價格是怎麼計算的跟傳統寫字樓有什麼不同

都是寫字樓，不同之處在於，服務式辦公室是按工位計算租金的，配置齊全，而傳統的寫專字樓是屬按面積計算，通常要自己裝修和購買辦公用品。服務式辦公室比較適合創業公司，要是辦公人數不超過10人，希頓國際廣場的服務式辦公室很適合。

⑧ 請問什麼是服務式辦公室什麼是虛擬辦公室

服務式辦公室設施完備，功能齊全，先進的辦公設備，可入住各種大小的公司，並按內需求提供容行政秘書和會務服務。 在 The Executive Centre, 您可以使用：

全裝修的辦公室
客戶前台接待服務
培訓
先進的網路通訊設備
咖啡室
秘書行政支援

什麼是The Executive Centre虛擬辦公室？
它是一個具有辦公室的所有優點但又不需為其支付租金的辦公室。您可以獲得一個有優越的黃金地段的地址。您可以擁有一個您私人的電話號碼，同時它會每次都會以您公司身份接聽。您可以隨時使用會議室，而且我們將為您提供所有您需要的額外的商務支持。

⑨ 服務式辦公室跟傳統寫字樓有什麼不同

都在寫字樓裡面，復不過服務式制辦公是按工位計算租金的，都是裝修好的，辦公用具齊全，拎包即可辦公，傳統寫字樓是按面積計算的，多數要自己裝修和采購辦公用品，主要看公司辦公人數多少，要是辦公人數不超過10人，希頓國際廣場的服務式辦公室很適合。

⑩ 傳統型辦公室和服務式辦公室的區別具體都有哪些方面

傳統型和服務式的區別是相當多的。
從面積上看，傳統辦公室一般是200平及以上才出專租，服務式辦公室一屬般是按人數算的，10平都可以租用的。
從裝修和設備上，傳統辦公室都是自己裝修，自己進辦公設備，服務式辦公室是全裝全配的辦公室，拎包就可以入住；傳統辦公室租期一般是2年及以上，服務式辦公室租期從一個月到1年不等。
國內面前一家叫馬上辦公的公司，他們是提供辦公室短租的，場地很多你可以看看有么有適合你的