危房監督

㈠ 怎樣的房子才算危房，政府會怎麼處理

危房即處於風險狀況下的房子，無法達到寓居的安全需求，在危房中寓居，人們的生命財產安全都會遭到影響。

依據《城市風險房子處理規則》第二條的規則，風險房子是指結構已嚴峻損壞或承重構件已屬風險構件，隨時有可能損失結構安穩和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。

公民的生命安全高於擁有，城市房子如果存在風險卻因對「危房」界定不清而持續運用，必然會對公民的生命安全形成影響，因而《城市風險房子處理規則》第二條對風險房子概念進行了清晰的界定。

本法對危房界定的適用規劃界定在直轄市、市、建制鎮內各種擁有制的房子，在房子運用保修期滿後，房體結構可能會遭受嚴峻損壞或承重構件逐漸演變成風險構件，在此狀況下就會隨時損失結構安穩和承載水平的極大風險，無法保證寓居和運用安全性，該類危房應予撤除。

危房處理有哪些政策

村莊危房改造補助資金分配運用遵從以下准則：

（一）科學合理，公平客觀。公平、合理地分配補助資金，防止出現盲目性和隨意性。

（二）顧全大局。在優先支撐貧窮農戶、並向財務困難區域歪斜的一起，全體推動全國村莊危房改造。

（三）績效評估，規范處理。樹立績效評估准則，改進項目施行和資金處理機制。

第四條 當地各級財務、展開變革、住宅城鄉建造部分要實在施行村莊危房改造當地補助資金，加速推動村莊危房改造作業。不斷改進村莊危房改造投入機制，活躍引導信貸資金、民間資金等社會各方面資金投入。

省級住宅城鄉建造、展開變革和財務部分依據各地實踐需求，按規則時刻提出下一年度危房改造使命和補助資金請求及施行方案，並以正式文件聯合上報住宅城鄉建造部、國家改革委員會和財務部。

住宅城鄉建造部、國家改革委員會、財務部依據當年全國村莊危房改造規劃、中心補助資金預算組織狀況以及省級有關部分申報危房改造使命和補助資金狀況，統籌考慮各地村莊危房戶數、農戶數、改形資金、改造作用、財力狀況等要素，斷定各地危房改造使命。

財務部會同國家改革委員會、住宅城鄉建造部依據改造使命和補助規范，分配下達中心村莊危房改造補助資金。省級財務部分會同展開變革、住宅城鄉建造部分，在接到中心補助資金文件後30天內，依據轄區危房改造使命分配狀況，將中心補助資金和本級政府組織的村莊危房改造資金，撥付到下級財務部分。

市、縣級財務部分也要活躍組織村莊危房改造補助資金，並及時將上級和本級政府組織的補助資金於30日內及時撥付到位。財務部分、展開變革、住宅城鄉建造等部分詳細擔任本區域村莊危房改造補助資金的付出、處理以及日常監督查看作業，嚴厲依照規則組織和付出村莊危房改造補助資金。

擴展資料

危房鑒定等級劃分

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

對於危險房屋，應當根據危險程度和影響范圍，根據具體情況，安排輕、重、緩、急的施工計劃。

對於危險點，應與正常維修相結合，及時排除危險。

對於關鍵和危險點，在檢查確認後，應採取有效措施確保房屋的安全。

標准住宅翻修的標准津貼

為滿足廣大農民的基本需要，應優先提高群眾危險住房的數量和危險房屋的數量。根據農村危房改造項目總體規劃，不同階段的改造對象是：

2009—2012主裝修房一、二、三棟危房；低水平危房改造；實際難度等級危險；一般住戶一級危房；平房；「試點工程涉及兩、三座危房，推廣全縣」；

從2013到2016，主要改造了低保戶、困難戶和一般戶兩級或三級的臨界住房。

按照「群眾自治、適度補助」的原則，對各類對象和政府補貼的危險水平標准進行了規定：

1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；

每戶補貼標准補貼標准，在實施過程中，在這樣的前提下體現公平、公正、公開和幫助窮人，沒有資金來重建的情況下使用的任何變化，對農民群眾滿意度為依據，根據貧困程度，住房戶重建的實際情況的程度，可適當調整平均補貼標准。

在調整補貼資金後，必須根據危險房屋的水平和農民的惡劣條件，劃分補貼水平，嚴格禁止「平均」或「包容性」的發生。

看到上面的文章，大家都知道危房等級劃分標准和危房改造的標准補貼大概是什麼了，其實很多的地區危房劃分標準是不一樣的，這個需要根據當地的生活環境和經濟發展狀況決定，大家在日後的生活中如果有什麼不知道的，可以去咨詢當地的政府哦！

㈡ 危樓監督中心屬什麼機構

屬於建委或者叫建設局的直屬事業單位，現在改革委具有行政職能的事業單位內，或者叫參照公務員管容理的事業單位。當然是獨立法人了，不過其領導的任免由建委決定。如果升格了就屬於比建委低半格的事業單位，一把手由同級組織部任命。

㈢ 一般來說,危房鑒定都是由政府哪個部門鑒定的

可到當地危房鑒定站申請鑒定，有關部門將根據建設部2005年標准進行鑒定。

具體程序如下：申請人向鑒定中心出示產權證明；雙方簽訂委託書；鑒定中心專業人員到房屋現場進行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那麼鑒定中心會給市民提出維修意見，如果受損程度比較高。

鑒定中心將組織更加專業的勘查。對於受損相當嚴重的或危房（D級），鑒定中心會建議及時疏散居民，然後提出加固或危房重建的建議。

正常情況下，從申請到現場初勘，會在5個工作日內完成。鑒定費用主要根據房屋用途有不同的標准，100平方米以下的住宅，初勘費是100元；若大於100平方米，每超過1平方米，費用增加0.3元。如果房屋受損嚴重需進一步勘查，根據勘查項目和難度另外收費。

(3)危房監督擴展閱讀：

確定農村危房改造對象，應按照以下程序操作：

（一）申請受理。鄉（鎮）人民政府或鄉（鎮）農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。

屬於2008年摸底調查統計在冊的農危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請後應如實登記。

申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表；

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明；

3、戶口簿、居民身份證。

（二）調查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請後，應採取入戶調查、鄰里走訪等方式，對申請人居住房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實，並組織村民進行公開評議。

㈣ 竹溪縣危房改造哪個部門監督

技術處理找建設局，立項審批找縣區政府。希望我的解答能幫到你

㈤ 危房鑒定找哪個部門

1、中華人民共和國住房和城鄉建設部；2、地方的質量技術監督局；3、地方的住房和城鄉建設委員會；4、中國國家認證認可監督管理委員會；5、中國合格評定國家認可委員會。