消費貸監管

㈠ 銀行怎麼對消費貸款資金的用途進行監管

您好，一般在申請貸款審批的時候，會有風控進行審核。申請貸款的時候都有申請貸款資金用途說明及相關證明材料的，金額小的消費用途可能不需要，但是大額資金是一定需要提交資金用途的。

㈡ 什麼樣的網貸平台是合法的

根據《網路借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法》的規定，從新定位合法的P2P平台，對於不符合該規定的平台，將進行關閉。
對於政策的五點解讀：
第一、明確中央監管部門和地方政府共同監管
解讀：大多數的平台的資產端和理財端都是跨區域經營的，這就決定了監管不能只靠地方政府，甚至需要多個政府聯合配合中央監管。中央監管部分負責制定政策，把握行業大的發展方向，地方政府負責具體監督和實施。
對於違法經營平台，需要中央監管部門和地方政府聯合，共同打擊違法違規現象。
第二、明確網貸機構是信息中介而非信用中介
解讀：明確網貸平台是信息中介而非信用中介，其實是要求平台不得承諾保本保息，明確網貸平台信息中介的定位。對於一些平台以保本保息進行宣傳，其實是在誤導投資人，讓其養成忽視投資風險，卻只關注平台背景和承諾。
第三、明確網路借貸機構小額分散的經營模式
解讀：網貸暫行管理辦法在網貸徵求意見稿基礎上，進一步明確平台應遵循小額分散的經營模式。網貸暫行辦法明確規定，個人在一個平台借款不能超過20萬，在其它平台借款一共不能超過100萬；企業在一個平台借款不能超過100萬，在其他平台借款一共不能超過500萬。
小額分散符合網貸平台服務小微企業和普惠金融的初衷，小額分散同時也是有效控制網貸平台的系統性風險有效辦法。
第四、明確互金融協會履行行業自律組織職能
解讀：互聯網金融協會作為央行聯合銀監會、證監會、保監會等多部位聯合成立的國家級行業協會，有理由承擔業行業自律組織，引導行業健康發展的重任。
第五、明確網貸平台必須專注主業不能混業經營
解讀：網貸徵求意見稿規定，禁止發售銀行理財、券商資管、基金、保險或信託產品。這次網貸暫行辦法進一步強調，網貸平台不得開展類資產證券化等形式的債權轉讓等行為。

㈢ 海爾金融消費貸靠譜嗎

海爾是世界知名品牌，這個金融消費貸的注冊公司如果真的是海爾集團，是可以信任的。

㈣ 金融學問題1.商業銀行業務是怎麼分類的，理財產品應歸屬於哪類2.銀監會為什麼要對理財產品加強監管

（1）最通用的分類是：負債業務，資產業務，中間業務；
也可以按對象不同分：個人業務，公司業務，小企業業務，國際業務等
（2）個人認為理財產品屬於中間業務，個人業務。因為銀監會出台的《商業銀行個人理財業務管理暫行辦法》對於「個人理財業務」的界定是，「商業銀行為個人客戶提供的財務分析、財務規劃、投資顧問、資產管理等專業化服務活動」。
（3）銀監會對理財產品加強監管，是因為銀行理財產品的本質是金融投資產品，收益具有不確定性，它是有風險的。

㈤ 3個月以上租金納入監管賬戶，此管理辦法是否能堵住長租公寓監管漏洞

可以堵住長租公寓監管的漏洞。之前長租公寓最大的漏洞就在於收到了押金和房租，沒有人進行監管。長租公寓基本上都是二手房東，把這個錢先拿去挪用他用，然後進行不斷的擴張，只要受到一些外界的影響，導致房子不好出租，沒有足夠的收入去支撐，他之前取出來的這些押金和租金，最後導致資金鏈斷裂，然後也沒有錢交給房東，房東要求租客搬離，然後租客去退剩餘的押金和房租又退不出來，因為這部分資金已經被長租公寓給使用了，或者有些長租公寓直接捲走這錢跑路。
只要控制住長租公寓的租金和押金，才不會再次出現資金鏈斷裂跑路的事情。上次長途公寓就出現這樣的問題，很多房客交了一年的房租，但是其實心裡很發慌，現在很多長租公寓都爆雷了，很多租客想要退租，房子已經退了，但是租金和押金一直沒有到賬，因為長租公寓已經沒有錢去退租金和押金了 。即使資金鏈斷裂，那些資金賬戶被監管著，不能夠隨意的取出，即使最後倒閉，也能保證房東、租客也能夠收到屬於他們的錢。

㈥ 央行對於小額消費型貸款反欺詐監管期是多久

一年。

小額貸款公司監管部門暫停新批設網路（互聯網）小額貸款公司，暫停新增批小額貸款公司跨省（區、市）開展小額貸款業務。已經批准籌建的，暫停批准開業。小額貸款公司的批設部門應符合國務院有關文件規定。對於不符合相關規定的已批設機構，要重新核查業務資質。

對於超比例規定的小額貸款公司，應制定壓縮規模計劃，限期內達到相關比例要求，由小額貸款公司監管部門監督執行。網路小額貸款清理整頓工作由各省（區、市）小額貸款公司監管部門具體負責。中央金融監管部門將制定並下發網路小額貸款風險專項整治的實施方案，進一步細化有關工作要求。

(6)消費貸監管擴展閱讀：

注意事項：

1、不得撮合或變相撮合不符合法律有關利率規定的借貸業務，禁止從借貸本金中先行扣除利息、手續費、管理費、保證金以及設定高額逾期利息、滯納金、罰息等。

2、不得將客戶的信息採集、甄別篩選、資信評估、開戶等核心工作外包。

3、不得撮合銀行業金融機構資金參與P2P網路借貸。

4、不得為在校學生、無還款來源或不具備還款能力的借款人提供借貸撮合業務。不得提供首付貸、房地產場外配資等購房融資借貸撮合服務。不得提供無指定用途的借貸撮合業務。

參考資料來源：網路-貸款消費

參考資料來源：網路-小額貸款

參考資料來源：網路-反欺詐

參考資料來源：網路-監管

參考資料來源：網路-中國人民銀行

㈦ 裝修消費貸為什麼要有房產的人監督

一些互聯網裝修平台利用「裝修貸」進行資金的存放和快速擴張，但由於經營不規范，與之相關的風險也浮出水面。

近日，以「裝修貸」業務為主的上海互聯網裝修平台優居客破產倒閉，數千名業主的裝修款被一掃而空。其中，很多消費者通過平台向銀行申請「裝修貸」，初步估計涉及金額達數億元。很多客戶說，「房子裝修一半，變成半拉工程，裝修團隊在催債，還要向銀行償還貸款，痛苦不堪。」

作為一種新的商業模式，「裝修貸」設計的初衷是好的。互聯網裝修平台整合了裝修業主、裝修公司、銀行的資源，可以從裝修公司收取傭金，也可以從託管賬戶中存入資金收入;裝修公司獲得更多的裝修業務機會，在互聯網平台的統一管理下可以更加規范;裝修業主利用銀行低息裝修貸款緩解裝修資金壓力;銀行增加個人裝修貸款業務。但由於互聯網裝修平台運營管理不規范，盲目擴張，存在著破產、運營等問題。

據中國消費者協會發布的信息顯示，2018年上半年，互聯網裝修公司「跑路」造成的消費者財產損失已成為十大投訴熱點之一。「在2018年，關於『裝修貸』的各種投訴急劇增加。消費金融本身是好的，但如果操作不規范，就會放大風險，直接損害消費者的利益。」上海市消費者保護委員會副秘書長唐健盛說。

針對銀行如何做好消費金融工作防範風險，海南郵政儲蓄部門的高級經理說,為了搞好消費金融業務,銀行需要預防和控制方面的違法案件系統和人員,並進一步提高真實性驗證的責任管理機制,並嚴格防範虛假管理、虛假交易和其他行為。同時，要加強資金管理，防範消費者金融風險。

為了有效地解決裝修貸款的風險,銀行應加強控制裝修貸款的金額和使用,確保貸款額度,裝修業主的信用狀況和實際需求的裝修合理,並確保不改變資金的實際使用。同時，金融監管部門應及時關注類似於互聯網裝修平台的「裝修貸」現象，採取不同的處理方式，鼓勵創新，但鑒於風險較大，也應提前出台相關措施。

㈧ 多地要求長租公寓租金存入監管賬戶

當租客每月按時向銀行賬戶支付租金時，他可能不知道的是，他已經成了「消費貸」的貸款人，金融機構早已一次性將年租金支付給了長租公寓運營商，而運營商可能已將這筆錢挪作他用。為了遏制這一亂象，近日，深圳、成都、西安、重慶等地相繼就規范住房租賃企業經營行為發布通知，要求住房租賃企業開立資金監管賬戶。
兩天前，重慶市住建委聯合多部門發布《關於實施住房租賃資金監管加強住房租賃企業合規經營的通知》，第一次將住房租賃企業的資金納入監管「籠子」。通知規定，即日起，在營住房租賃企業在渝機構總部應在一個月內與住房租賃資金監管銀行簽訂資金監管協議，開立監管賬戶，用於歸集在渝所有分支機構需監管資金。凡是承租人向住房租賃企業支付租金周期超過三個月的，住房租賃企業收到的租金和以房屋租賃貸款方式獲得的資金均應納入監管。
這已是3個月來第四個出手監管長租公寓資金的城市。成都、深圳、西安已經陸續推行住房租賃資金監管。
近年來長租公寓運營機構對「租金貸」過於倚重。中國房產經紀公義聯合會主席胡景暉表示，長租公寓運營商將收來的租金貸款用於「搶地盤」，成為加杠桿的一種方式。應該對沉澱在長租公寓運營機構的實行託管或集中存管，減少資金被挪用的可能性。
「當前，有不少住房租賃企業仍存在誘導消費者使用『租金貸』的情況。」北京大學房地產法研究中心主任樓建波表示，在租賃市場長期穩定的情況下，弊端暫時看不見，一旦市場出現短期波動，租賃企業資金鏈條斷裂「跑路」，房東和承租人就都成了受害者。樓建波提出，應將租賃企業收到的租金和以房屋租賃貸款方式獲得的資金納入專項監管賬戶，並要求企業的經營規模和自有資金相匹配。

㈨ 我想用房產抵押貸款的資金投資理財。如何迴避銀行對資金的監管。消費貸款和商業貸款運營都需要發票和項目

做我們平安的抵押是不用用途證明的，可以避過。你在什麼地方呢

㈩ 個別銀行已經暫停批貸是為了嚴打消費貸挪入樓市嗎

消費貸資金挪入樓市遭嚴打 個別銀行暫停批貸。

監管部門已啟動針對個人消費貸和經營貸資金違規進入房地產市場等亂象的排查和打擊。廣東等地建立個人消費貸款業務月度監測機制，要求各商業銀行自2017年10月起報送個人消費貸款產品月度監測信息。

個別銀行暫停批貸

多位銀行人士對中國證券報記者坦言，今年以來，在國企、地方融資平台等對公貸款政策收緊的背景下，各家商業銀行都將信貸資源轉向了個人貸款、零售貸款等領域。尤其是針對公務員、企事業單位高管等人群的對個人消費貸款、個人信用貸款、信用卡現金貸款等成為各家銀行比拼的焦點。

「之前基本上提交資料以後，一周內貸款就會到賬。現在不僅是消費利率上浮，批貸時間也拉長了。目前我們給到的利率是基準利率上浮50%，30萬以上只能走受託支付。」一家全國股份制銀行相關負責人如是表示。

北京地區一城商行人士告訴記者，「目前消費貸對外宣稱還在做，但基本暫停批貸，總行不給額度我們做不了。」該行此前個人信用貸產品一度可以授信到100萬，但在監管部門相繼下達嚴查消費貸款的要求後，總行立即收緊了各地分行的消費貸額度。

中國證券報記者了解到，目前大多數商業銀行正在對存量和增量的個人消費貸、信用貸等進行再核查和調整：對已發放、未還清的貸款，要求補交消費證明材料(發票、發貨單、轉賬憑證之類的)，並進行貸後回訪；對於再核查後發現疑點和問題的存量貸款，銀行會立即進行收貸、罰息等。

銀行業人士坦言，要完全識別貸款人的真實意圖或者完全掌控貸後資金流向，幾乎是不可能的。「除非貸款客戶直接從自己的貸款賬戶中將資金轉賬、刷卡到某個開發商的賬戶，否則作為銀行來說，很難識別。客戶只要把資金取現了，這條資金鏈基本就斷了。更不用說現在有專門幫貸款客戶騰挪資金的中介公司，他們太熟悉銀行的流程，規避手法也很多。」

警惕居民部門高杠桿

國慶期間，中國證券報記者采訪江西、海南、陝西等地銀行業人士發現，盡管監管政策層層加碼，但銀行的消費貸業務仍舊不算冷清，反映了老百姓的旺盛需求。

多地銀行業內人士坦言，「個人消費貸、信用貸的額度一般就是30萬至50萬元，這筆錢在北京、上海這類一線城市買房可以說是杯水車薪，但在許多二、三、四線城市就可以付一套甚至幾套房子的首付。」

易居房地產研究院研究報告顯示，全國多個地區都有消費貸款異常增加現象，其中廣東、福建、江蘇、上海、四川、河北等地區月度新增個人消費貸款5月以來明顯攀升。按照其估算的3700億元新增異常短期消費貸來看，九成新增異常貸款出現在上述地區。

海通證券首席經濟學家姜超近日稱，這三年中國居民部門加了20萬億的杠桿，居民部門的總負債已達42萬億，居民負債占居民收入的比重超過90%。

中國社科院國家金融與發展實驗室、國家資產負債表研究中心最新發布的《二季度中國去杠桿進程報告》指出，需警惕短期消費信貸或成變相房貸所產生的風險。由於消費貸款與按揭貸款的性質有所不同，其利率與風險也相應大於按揭貸款，目前不少消費信貸是通過向用戶提供現金貸款的形式投放的，特別是互聯網金融平台提供的無擔保、無抵押的信用貸款，放大了未來可能的違約概率，由此所帶來的潛在風險應引起監管當局的足夠重視。

中信證券分析師章立聰指出，9月以來，北京、江蘇、深圳、廣州等地監管部門先後發文要求嚴查消費貸，接下來消費貸將是整治重點，會導致房地產市場短期內流入資金減少。更重要的是，長期來看，居民部門杠桿繼續增加的空間不大。我國居民部門杠桿在經歷快速增長後已經達到較高水平，居民繼續加杠桿的難度較大。

肖遠企此前強調，銀行發展消費貸業務必須按規定規范運作，全面真實評估消費者的償還能力，不能為了業務而推高債務杠桿率，更不能助長房地產領域的泡沫。