房地產商應該歸哪個行政部門監管如果和房地產商出現合同糾紛應該找哪個行政部門協商解決
『壹』 房產合同問題應該向哪個部門投訴
因商品房質量保修責任發生糾紛的。當事人不能協商確定時，要是沒過，購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
對於評估機構的監督也將加強、或對開發商的解決不滿意，房屋質量問題可以向當地質檢站投訴，並申報建交委、房屋質量問題如何投訴找開發商協商如果發現質量問題，如果購房者因質量問題要求賠償損失。房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致。房屋質量評估應找專業機構。
對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告，確保評估結果的公平公正，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。
提起仲裁或依法向人民法院起訴，法院將在評估機構中指定。對於影響房屋結構安全的問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關系。如果上述途徑都不能解決、房屋質量問題向哪個職能部門投訴首先看房屋質量保修期有沒有過，應由開發商向購房者賠償。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決、規劃局等相關部門進行檢測，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束。其鑒定結論可作為民事賠償的證據、備案，對商品房質量承擔最終責任，如開發商不予解決。開發商作為商品房的生產商和銷售商，可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，人民法院依法進行審查，評估機構應當出庭接受當事人質詢
你這個違規要看違反的是什麼規定，具體有規劃局，國土局，還有建設局分管。。各自的職能分工不同，你可以去相關的政府網站查詢。
『叄』 房地產商應該歸哪個行政部門監管
房產開發商欺騙可以去當地的房管局進行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進行起訴。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。第三十五條：國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
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開發商違約找找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質量必須取得工程驗收合格證，並取得交付使用證後方可交付給購房者。
所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質量有疑問，可以申請質量檢測部門檢測，確實是開發商原因導致延期交房的，應嚴格按照合同約定來執行，以字為據，確實無法解決的，可到仲裁委員會申請仲裁。還不能解決就只能通過法院。
根據雙方所簽訂的《商品房買賣合同》，開發商超過時間不交房，購房人可以要求開發商賠付違約金。如果違約金過低，法院或仲裁機構可以按照購房者的申請要求，適當提高違約金。
如果購房人想解除合同，根據《合同法》第114條規定，可以要求開發商承擔合同約定的違約金，同時要求開發商返還購房款及利息。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定，業主因延期交房在外租房子的租金可向開發商索賠。
『肆』 房地產開發商歸哪個政府部門管理
房地產開發公司由當地政府住房和城鄉建設部門管理。
1、根據《城市房地產開發經營管理條例》第四條規定：國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。
縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。
2、按照我國現行行政體系，國務院建設行政主管部門是指住房和城鄉建設部（前身是建設部），縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門按照級別及行政區劃的不同或者是住房和城鄉建設廳，或者是住房和城鄉建設局，或者是住房和城鄉建設委員會。
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五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這「五證」包括：
(1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》;
(2)國土部門的《國有土地使用權證》;
(3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障);
(4)建設部門的《建設工程許可證》;
(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》
『伍』 房地產開發商的經營行為歸哪個部門管
可以通過購房合同上約定的逾期交房條款，開發商應承擔的違約責任，向當地法院提起訴訟或申請仲裁，相關費用繳納時，若未在合同或協議中約定，可以拒絕支付。另外，可以通過新聞媒體曝光的方式逼迫開發商
『陸』 房地產開發商歸哪個行政部門主管
你說的問題應當是工商部門受理。
但處理很困難。因為霸王合同並不是法律概回念，正規法律描述是「經營者答單方面選定或制定有利於自己的條款，減輕、免除自己的責任，加大消費者的義務」，對這種行為目前沒有法律明確規定可以給予行政處罰或通過其他行政措施來進行監管的。
建議通過新聞媒體輿論監督促進其改善，除此以外別無他法。