房產資金監管查詢

『壹』 如何查詢買房資金監管進程

我去年買的房子，貸款首付款是要打入房管所指定帳戶監管的，其他就是銀行收到貸款申請後發放貸款、你按期還款就好了，不需要再轉入指定帳戶監管的。

『貳』 開發商將首付款打到房產局的資金監管賬戶，怎麼查詢

自己拿著身份證去房管局查詢

『叄』 二手房賣方怎樣才知道做了資金監管

二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下：
（一）二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。

『肆』 怎樣才知道開發商的賬戶是房管局的監管賬戶呢,去房管局查嗎

1、有房產證，房管局就應該有檔案資料的；
2、查不到的可能只有：
（1）沒有給你查回；
（2）資料丟失了；
（3）所購答買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案的；
（4）開發商未能及時的把購房者的房款存入監管賬戶，暫時辦不了房產備案。
3、拿購房合同去房產中心，如果確定查不到，可以起訴開發商。

『伍』 房產局可以查首付款和銀行貸款是否打入資金監管賬戶嗎

不能，房產局只管房屋管理，你們雙方的買賣，資金的流向，和他沒有關系，他只管房屋過戶和抵押

『陸』 房產資金監管編號35703420是哪裡的

房管局資金監管主要是對房屋交易後資金到賬情況的流向的監督作用，房管局扮演的就是監督的角色，全程監督房屋交易過程中的資金動向。如果個人想要查詢資金監管的話需要攜帶個人的房產證到打款銀行直接查詢，一般銀行確定房產歸屬以後都會幫助查詢。也可以到房管局進行查詢，需要到房管局的交易大廳提交查詢申請，房管大廳工作人員通過對房屋產權的合適，在交易系統裡面直接輸入房產信息，就可以通過系統直接顯示監管自己的流程，清楚的掌握當前資金所在的位置，從而保證了監管資金的安全性。

『柒』 二手房資金監管如何查詢是否打到賣方賬戶

可以撥打《二手房交易資金監管協議書》封面監管機構的電話查詢。

『捌』 怎樣查二手房資金監管到賬

出新房產證，要跟銀行簽貸款合同，出同貸書後。銀行拿到房產證一周內就可以放款