城管負責小區里私搭亂建
『壹』 哪個部門管小區內私搭亂建問題
首先是小區物業,再就是城市規劃部門,城管是直接管理部門,向他反映也行。
已實行集中行使行政處罰權的城市有城管部門管轄,其他有規劃部門管轄。
『叄』 物業管理的小區內私搭亂建城管管得著嗎!
物業公司管理的是小區內部業主的合法資產,但北京市有明文規定禁止私搭專亂建,私搭亂建的構築物、建屬築物均屬於違法建設, 因此城管是有權管理、查處的。
因為私搭亂建屬於違法行為,物業不是執法單位,就好比小區業主家被盜,一樣要求公安機關進入小區查處一樣,物業不可能代替公安啊!
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《物業管理條例》
第一條
為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。
第二條
本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條
國家鼓勵採用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
『肆』 小區亂搭亂建如何處理
可以投訴至當地街道辦或者住房監督局(一般是建設局)
『伍』 城管能管小區里嗎
城管是不能管轄小區內的,小區內屬於物業在業主的授權下進行管理的。
以北京市為例,根據《北京市實施城市管理相對集中行政處罰權辦法》第五條城管執法機關根據國務院和市人民政府關於相對集中處罰權的決定,行使法律、法規、規章規定的以下行政處罰權:
(一)市容環境衛生管理方面的處罰權;
(二)市政管理方面的處罰權;
(三)公用事業管理方面的處罰權;
(四)城市節水管理方面的處罰權;
(五)園林綠化管理方面的有關處罰權;
(六)環境保護管理方面的有關處罰權;
(七)城市河湖管理方面的有關處罰權;
(八)施工現場管理方面的有關處罰權;
(九)城市停車管理方面的有關處罰權;
(十)交通運輸管理方面的有關處罰權;
(十一)工商行政管理方面對流動無照經營行為的處罰權;
(十二)城市規劃管理方面對違法建設的有關處罰權;
(十三)旅遊管理方面對無導游證從事導游活動行為的處罰權;
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《城市管理執法辦法》第二十七條城市管理執法人員開展執法活動,可以依法採取以下措施:
(一)以勘驗、拍照、錄音、攝像等方式進行現場取證;
(二)在現場設置警示標志;
(三)詢問案件當事人、證人等;
(四)查閱、調取、復制有關文件資料等;
(五)法律、法規規定的其他措施;
『陸』 在小區內個人私搭亂建的房子,違法嗎
你好!違法的。違反了城市管理法。私自加層,建面外加房等均可向當地城管舉報,他們會處理的。希望對你有幫助。
『柒』 私自在小區亂搭亂建違反了什麼法律
違反《城鄉規劃法》
這種屬於違法搭建建築,你可以去當地的規劃部門舉報,或者向城管舉報也可以。
根據《城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
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違法搭建處罰如下:
《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。
尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
『捌』 小區內有人亂搭亂建,物業城管講無權管,推給街道,街道一直敷衍,該
亂搭亂建屬於城管的管理范疇,去城管投訴,如果城管不管,去信訪投訴城管不作為。
『玖』 小區內違法搭建歸物業管還是城管管
首先上報物業,物業的責任是在24小時通知房屋行政管理局(房辦)。然後房辦取證,拆除。
如果物業部上報,物業有責任,你可以直接上報房辦。請採納我的答案吧
『拾』 小區內私搭亂建,業主如何維權
聯系物業或者城管