房租中介監管

㈠ 3個月以上租金納入監管賬戶，對租戶和房主都有哪些影響

11月16日，重慶發布通知，要求住房租賃企業應在主城中心城區范圍內的商業銀行開立唯一的住房租賃資金監管賬戶。開設的賬戶不得支取現金，不得歸集其他性質的資金，而承租人支付超3個月的租金將納入監管賬戶。為規范住房租賃市場秩序，成都、西安、重慶等城市先後發文，要求建立唯一的住房租賃資金監管賬戶。

住房租賃市場一直都很混亂，拿著租金跑路的黑心中介和黑房東太多了，租客往往是弱勢群體。現在住房租賃企業大量進入租賃市場，這樣監管是規范市場行為，很有必要。

㈡ 如何投訴南京的租房中介有沒有人管理他們

給你點建議抄,千萬不要和那家中介正面交鋒,要是傷了你就不好了!(生命安全是第一位)
你可以給當地的建委和中介監察部門打電話進行投訴
還有就是在各大網站最好是又他們發房源信息廣告的網站上發出你的經歷!
(什麼論壇了,新浪,雅虎反正他們那又廣告你就在那發)
還是 那句話,千萬不要和中介的正面接觸,也不要讓他們知道是你在發就可以了,要有耐心,他騙你100你就讓他賠1W不不不讓他荒灘是你 最想看到的吧,那就按照我的方法去做吧!

㈢ 成都房屋出租中介監管投訴電話

有投訴問題的話現在可以撥打12345進行投訴處理，該中介如果有有不法行為堅決投訴。

㈣ 中介租房有監管部門嗎

報警或者去房管局法制科/工商局投訴~

㈤ 關於房屋租賃合同和房屋中介監管問題

您好 這個看中介是個人比如說幫您租房的經紀人不願意賠付還是中介公司的經理甚至內管理層容老闆不願意賠付 如果只是中介的經紀人推脫 那肯定好辦 直接找中介管理層即可 因為如果是中介的經紀人違規操作 可以直接處罰或者開除經紀人 賠償損失的 我個人認為 中介的經紀人違約比較多 如果反過來是中介公司的管理層甚至老闆違約 這個您直接去理論 帶上您匯款的列印票 如果沒有可以去銀行查流水記錄 一般管理層這點錢是不會在意 可能會退還 如果實在不行 只能找律師了

㈥ 房屋中介的主管單位是什麼部門如何對他們的行為進行投訴

一、房屋中介的主管部門為房地產中介行業協會、建委。可以依次去房管局，消協，工商局，公安局、物價部門等部門進行投訴。

二、根據《房地產經紀管理辦法》第二十五條中房地產經紀機構和房地產經紀人員違反下列法規的可以向這些部門投訴：

1、房地產經紀機構取得營業執照後未在房地產主管部門備案，擅自從事房地產經紀服務，可以向工商局投訴。

2、中介機構為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發布廣告、提供經紀服務，可以向房管局投訴。

3、房產中介機構以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費者交易或強制交易，可以向消協投訴。

4、故意設置合同陷阱，進行合同欺詐，消協或者公安局投訴。

5、未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保服務並額外收費，可以向消協投訴。

6、未按價格管理規定公示收費標准、未明碼標價甚至違規吃差價；可以向物價部門投訴。

7、以各種理由侵佔、挪用房地產交易資金或擅自劃轉客戶交易結算資金，可以向公安局，法院投訴。

8、不接受交易資金監管，擅自從事房地產經紀服務；房管局投訴。

9、未辦理營業執照擅自開展業務或超范圍從事房地產中介服務，可以向工商局投訴。

(6)房租中介監管擴展閱讀：

一、《建設部關於修改〈城市房地產中介服務管理規定〉的決定》修正）第三條：

1、國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。

2、直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門管理行政區域內的房地產中介服務工作。

二、《房地產經紀管理辦法》第五條 縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工，分別負責房地產經紀活動的監督和管理。

㈦ 請問房屋中介公司是由什麼部門直接管理的

房屋中介機構需取得營業執照方可營業，這是市場經濟下產生的，監管部門是住建內部門容
住建部、發改委、人保部曾聯合出台《房地產經紀管理辦法》。《辦法》強化了對房地產經紀違法違規行為的處罰和責任追究。對房地產經紀機構的價格違法、賺取差價、不正當競爭、分割出租、挪用交易資金等違法違規行為，根據情節輕重，可以處以沒收違法所得、罰款以至停業整頓等行政處罰。
在規范房地產經紀行為方面，《辦法》對房地產經紀合同的形式和基本內容提出了具體要求，並實行交易資金監管制度（此方法暫為實行辦法，並未要求強制執行）。《辦法》要求由房地產經紀機構代收代付交易資金的，應當通過房地產經紀機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶劃轉交易資金。
此外，《辦法》還明確了房地產經紀機構和人員的從業禁止行為。明確房地產經紀機構和人員不得從事賺取差價、協助簽訂「陰陽合同」、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經紀服務等違法違規行為。

㈧ 3個月以上租金納入監管賬戶，此管理辦法是否能堵住長租公寓監管漏洞

可以堵住長租公寓監管的漏洞。之前長租公寓最大的漏洞就在於收到了押金和房租，沒有人進行監管。長租公寓基本上都是二手房東，把這個錢先拿去挪用他用，然後進行不斷的擴張，只要受到一些外界的影響，導致房子不好出租，沒有足夠的收入去支撐，他之前取出來的這些押金和租金，最後導致資金鏈斷裂，然後也沒有錢交給房東，房東要求租客搬離，然後租客去退剩餘的押金和房租又退不出來，因為這部分資金已經被長租公寓給使用了，或者有些長租公寓直接捲走這錢跑路。
只要控制住長租公寓的租金和押金，才不會再次出現資金鏈斷裂跑路的事情。上次長途公寓就出現這樣的問題，很多房客交了一年的房租，但是其實心裡很發慌，現在很多長租公寓都爆雷了，很多租客想要退租，房子已經退了，但是租金和押金一直沒有到賬，因為長租公寓已經沒有錢去退租金和押金了 。即使資金鏈斷裂，那些資金賬戶被監管著，不能夠隨意的取出，即使最後倒閉，也能保證房東、租客也能夠收到屬於他們的錢。

㈨ 租房糾紛那個部門可以監管

可以向房管局投訴或者向法院起訴。我支持你。現在中介太不像話了。