監管賬戶用處

『壹』 房地產開發中監管賬戶有什麼作用

監管賬戶是開發企業在預售商品房階段，遵照預售資金管理辦法開立的賬戶。根據辦法要求，預售資金都要進監管賬戶，達到一定要求才可以解除監管，提取到一般賬戶使用。監管賬戶中的錢不提取出來無法使用。

『貳』 朋友在期貨公司上班，但是受到監管想要叫我開個期貨賬戶借給他用，請問我有沒有什麼風險

期貨公司工作人員，他是不能創造機會了，所以說他介入了別人的名義開戶炒期貨，你又說他完全沒有風險，但也有那麼一點點，那你像你說的那個丟失的事不可能

『叄』 什麼是商品房預售資金監管，這個有什麼作用

其中，信用擔保是保障債權實現、促進資金融通的金融支持工具，主要通過第三方轉移信用風險、有效解決中小企業融資成本高的問題。同樣在工程建設中，以工程款支付為保證對象的工程合同款支付保證保險也是地方政府預防「爛尾樓」常用的金融手段。

3、保險轉移欠款風險

四川省住建廳聯合四川銀保監局於2019年11月發布的《關於深入推進建設工程保證保險工作的通知》明確要深入推進工程合同款支付保證保險工作，致力於運用建設工程保證保險機制防範和化解工程爛尾風險。

工程合同款支付保證保險，通過引入保險公司作為第三人，確保在開發商未如期向施工方支付工程款時，由保險公司代為償付、保證工程項目如期開展；也保證在工程建設全過程中，有保險公司對欠款風險進行動態監管並及時預警，通過第一時間轉移、分擔、防範和化解欠款風險，斬斷工程款拖欠帶來的債務鏈。

與四川省採取了同樣思路的是同月湖南省住建廳聯合省人社廳和銀保監會湖南監管局兩部門發布的《關於在房屋建築和市政基礎設施工程領域開展建設工程保證保險試點的通知》，通知也提出要試點發包人合同款支付保證保險，推動政府職能轉變，充分發揮市場配置資源作用。

這也與各地政府運用行政手段、金融手段防範「爛尾樓」思路一致，都旨在遵循政府與市場、政治運作與社會運行的內在邏輯，把握政府與市場、政府與社會的治理邊界。

防範「爛尾樓」問題發生，建立長效機制並實施常態化管理才是長遠之計。政府作為宏觀調控的主體，用其「無形的手」在預防和復活爛尾樓方面可發揮重要作用；市場作為資源配置的基礎性方式和主要手段，也應充分發揮信貸和保險的力量，為工程建設提供資金支持、轉移爛尾風險。

『肆』 什麼是預售資金監管銀行,有什麼作用

預售資金復監管銀行是指制監管預售資金的銀行。
預售資金監管是指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管，房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，只能用作本體建設，不得隨意支取、使用。
預售資金監管銀行的作用：
1、防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓；
2、而一旦預售款不得他用，一些開發商可能會因為資金鏈緊張而快速推盤或促銷，盡快回籠資金，使房價平穩。

商品房預售資金是開發商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發商的購房款（包括定金、首付款、後續付款、按揭付款）。

『伍』 pos機刷卡手續費0.38怎麼算

pos機刷卡手續費0.38就是0.38%，一百元會扣取0.38元的手續費，實際到賬金額是扣除手續費後的99.62元。

根據發改委通知，從2016年6月9日起，銀行卡刷卡手續費將正式開始調整。

按照調整後的方案，此次刷卡費率總體下調幅度在53%至63%。

按照新標准，2016年6月9日起，餐飲類費率由原來的1.25%降至0.6%。

百貨的刷卡手續費從0.78%下調至0.6%，超市則從0.5%下降到0.38%。

公益類仍為0%。

房產和汽車行業參照餐飲娛樂類收費標准，不封頂，單筆費率上調。

(5)監管賬戶用處擴展閱讀：

手續費在銀行系統分為兩種：

一、除貸款以外的利息統稱為手續費。如：信用卡分期還款產生的利息，信用卡逾期產生的利息；

二、在銀行辦理業務時產生的工本費。

1中國工商銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於300元收小額賬戶管理費3元/季度，同城本行借記卡取現免手續費，同城跨行取款4元/筆；信用卡異地存款免手續費，取現收取金額的1%，最低人民幣1元/筆，最高50元/筆

2中國農業銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於300元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆(廣東省4元)；信用卡取現收取金額的1%，最低人民幣1元/筆，它行加2元跨行費

3中國建設銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於400元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款4元/筆+取款額的1%

4中國銀行：辦卡費5元，年費10元/年，不收小額賬戶管理費，同城跨行取款4元/筆

5交通銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於500元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆

6郵政儲蓄：辦卡費5元，同城跨行取款4或12元/筆，絕大多數省市沒有收取年費、小額賬戶管理費。