市場監管疫情與業務
⑴ 12345市長熱線都可以受理什麼事件
市長熱線接受對政府部門的和工作人員的投訴和批評意見，各個政策咨詢，幫助市民協調解決各種困難。這個熱線對於市民來說，就是一個和政府部門溝通和求助的橋梁。
12345市長熱線是全國各地通用的電話號碼，這也代表著我們國家對市民聲音的重視，是非常民主的，也表現了政府部門和老百姓之間的互敬互愛。市長熱線的暢通和服務態度，也代表著這個城市的文明程度。
⑵ 地方樓市調控進一步細化 專家：「哪兒熱」 那兒將成重點關注地區
近期的房地產市場,不可謂不「熱鬧」。1月22日,深圳市住建局發布消息稱,近期,深圳市住建局等單位對華潤城潤璽一期認購人的相關情況進行嚴格審查。經核,有12人存在隱瞞真實情況、提供虛假材料等情況。下一步,深圳市住建局將會同相關部門抓緊完善房地產市場監管制度,進一步加大對違反誠信原則、弄虛作假購房人的懲戒力度。同時,進一步加強商品住房銷售和交易管理,嚴厲打擊各類房地產市場違法行為。
而就在前一日,上海樓市調控的靴子也終於落地。1月21日,上海市住建委、房管局等八個部門聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》(以下簡稱《意見》),意圖從限購、信貸、稅費、完善新房搖號等多個維度為其房地產市場降溫。
不可否認的是,回看剛剛過去的2020年,不僅中國經濟走出觸底反彈之勢,經歷了疫情「大考」的地方樓市,也明顯出現升溫。以上海為例,國家統計局的最新數據顯示,截至2020年12月末,上海新建商品住宅價格環比上漲0.2%,同比上漲4.2%;二手房價格環比上漲0.6%,同比上漲6.3%。從去年全年來看,上海新建商品住宅銷售價格指數除2月份、11月份環比保持不變外,其餘月份的新房、二手房價格指數均呈現出正向增長之勢。
「這一輪上海房價上漲的主要原因,除了『打新潮』和『學區房受熱捧』外,少數經營貸也扮演著推波助瀾的角色。」中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時坦言,這樣火熱的行情自然會引來調控政策的加碼。
從具體的調控政策看,《意見》強調,嚴格執行差別化住房信貸政策。引導商業銀行進一步加強審貸管理,對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場;嚴格執行住房限購政策。夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;嚴格商品住房銷售管理。完善新建商品住房公證搖號選房制度,優先滿足「無房家庭」自住購房需求等。
除此之外,《意見》還在調整增值稅征免年限、完善土地市場管理、嚴格商品住房銷售管理、嚴格規范房地產市場經營秩序等方面,對相關政策進行調整。
58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,上海房地產調控新政的出台落地,可以視為對近期上海樓市熱度非理性上升的快速反應,也是後續調控可能持續收緊的信號。
「整體上看,盡管此次上海樓市新政的力度不小,短期確實會帶來降溫效果,但具體效果如何,還需看後續針對打新潮及經營貸的補丁政策與執行力度。」在張大偉看來,若想政策「立竿見影」,採取新房限售、經營貸只准對公等措施,或許是個好辦法。
在張波看來,「哪裡過熱打哪裡」將是2021年樓市調控的重點方向（證券日報）
⑶ 北京新發地市場監督所揭牌成立，監督所有存在的必要嗎
北京新發地市場監督所揭牌成立，監督所有存在的必要。
新冠肺炎疫情在北京新發地再次出現，相關政府部門快速組織人員進行防控和對周圍居住人員進行檢測。根據相關新聞報道，這次疫情的傳染源是在北京新發地批發市場三文魚案板上，經檢測核酸檢測陽性後，迅速成立新發地市場監督機構對現在市場上流通的三文魚就行采樣檢測。市場監督的成立讓各種食品的安全有了保障，也讓感染品的追查速度大幅度的提高。
監督所的揭牌成立也在一方面體現了政府對人民健康的負責和嚴謹。監督所的存在起著威懾作用，起碼在一定程度上不用擔心再買到不幹凈或者攜帶一些病菌的食物。這也提醒了政府是否在其他方面也設立專門的監督所來進行監督管理。
⑷ LPR連續9個月保持不變，哪些城市房貸放款周期延長
1月20日，央行公布的最新貸款市場報價利率（LPR）並未發生變動。這是自2020年5月起，LPR報價連續9個月保持不變。
從目前來看，LPR利率不變利於穩定房地產市場的預期，但是由於春節前市場資金面略趨緊，房貸利率於底部微升。據貝殼研究院數據顯示，2021年1月，36城主流首套房貸利率5.23%，二套房貸利率5.52%，環比均微增1個基點；房貸平均放款周期環比延長5天至53天，其中，珠三角城市的放款周期位居前列，惠州、東莞、佛山及中山平均周期均在2個月以上。
在很多業內人士看來，房貸利率大概率繼續保持平穩略降的趨勢，但是考慮到局部地區市場過熱，不排除採用差別化房貸利率工具進行調節的可能。
LPR不變，穩定房地產市場預期
1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。截至目前，LPR報價已連續9個月保持不變。
對此，貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，LPR利率持續未變，表明當下的利率水平是與經濟運行基本相適宜，貨幣政策沒有繼續寬松的必要。
雖然LPR可以浮動，但是卻多個月不動。在盤古智庫高級研究員江瀚看來，當前市場處於過渡階段，利率的波動會影響大多數人對於房地產市場的預期。連續9個月利率不變，這是國家給金融市場傳遞一個信號：金融市場預期是穩定而且穩健的。從目前來看，LPR的利率不變，對穩定整個房地產市場有非常重要的作用。
雖然LPR連續9個月「按兵不動」，但是房貸利率開始出現一些底部回升的跡象。貝殼研究院監測顯示，2021年1月，36城主流首套房貸利率5.23%，二套房貸利率5.52%，環比均微增1個基點，而且這是從去年12月開始已經連續兩個月上升。
另外，1月36城房貸平均放款周期自去年9月以來經歷「五連升」達到53天，環比延長5天，回到去年4月水平。許小樂認為，這表明，春節前市場資金面趨緊，房貸放款周期加速拉長；另一方面，在房地產金融審慎管理制度之下，央行引導商業銀行房地產貸款合理增長。
房貸「紅線」暫對個人房貸投放影響不大
從具體城市來看，1月36城房貸利率環比普遍平穩。貝殼研究院監測顯示，房貸利率提升的城市主要是珠三角部分城市，如東莞、中山主流首套、二套房貸利率提升10個基點及以上。
在36城中，超8成平均房貸放款周期環比拉長。拉長幅度靠前的城市主要是弱二線城市，如廊坊、哈爾濱、寧波及南通等，環比延長10天以上。
珠三角局部城市放款周期在2020年下半年以來持續拉長，2021年首月略有改善，如深圳及東莞放款周期環比分別縮短8天及4天。但珠三角城市的放款周期仍處在36城前列，如惠州、東莞、佛山及中山平均周期均在2個月以上，居36城TOP5。
眾所周知，2020年最後一天，監管放大招，個人房貸業務面臨變局。央行與銀保監會聯合發布重磅文件《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，將銀行劃分為五檔，分別為各類銀行機構的房地產貸款佔比劃定了「紅線」，其中個人住房貸款余額佔比最高不超過32.5%，規模越小的銀行，上限要求越低。
「新規已實施半月有餘，在信貸『開門紅』的影響下，年初銀行個人房貸投放暫未受到較大影響，個人住房按揭額度較為充足。」融360大數據研究院研究員李萬賦如是說。
但是，李萬賦表示，銀行今年的房貸投放總規模有收緊預期，或將加大區域性房貸額度差異化調整，壓降利率較低利潤空間較小的城市房貸額度。
李萬賦還認為，房地產貸款「紅線」目的不在於短期內急劇下降房貸規模，而是從調整結構入手，實現長期內銀行業信貸結構的轉變。從目前各銀行的房貸佔比來看，僅有少數銀行的個人房貸余額佔比超標，面臨著調降壓力，多數銀行尤其是大中型銀行的個人房貸額度仍存在空間。
業內：房貸利率大概率保持平穩略降趨勢
「從長期來看，當前的利率不動並不代表的是未來的利率不動。」江瀚表示，當前，整個國際市場疫情影響並沒有得到緩解的情況下，很多國家出台比較寬松的貨幣政策，這種環境還將持續下去，所以未來利率下行空間還是存在的。我國的LPR也是有下行的趨勢，只是什麼時候向下調整還不明確。
考慮到房貸額度也暫未受到新規影響，李萬賦認為，全國房貸利率大幅加碼的時代已經過去，房地產市場進入平穩期。短期內房貸利率大概率繼續保持平穩略降的趨勢。
許小樂也預計，未來房貸利率總體觸底。考慮到局部市場過熱，不排除個別熱點城市採用差別化房貸利率工具進行調節的可能。
新京報記者 袁秀麗
編輯 武新 校對 李銘
⑸ 網曝哈爾濱某企業哄抬菜價被5倍罰款，遇到哄抬價格該怎麼維權
哈爾濱三家超市在疫情期間哄抬散裝雞蛋和蔬菜的價格，當地市場監管局對他們的違法行為進行了立案調查，下達了《行政處罰告知書》，沒收其違法所得，並處5倍罰款。網友們紛紛稱“必須狠狠處罰，殺一儆百”，並稱他們“這個時候還想發國難財，智商捉急”。
這三家超市的行為是被人所唾棄的，他們的經營管理者的理念不符合當下的實情，是一種比較自私自利的行為。對於他們所受到的處罰，我表達的觀點就是他們該罰；希望通過對他們的處罰，達到殺雞儆猴的作用，維護好市場秩序；希望民眾們都能購買到合適價格的雞蛋和蔬菜，平穩地度過嚴峻的疫情時期。
消費者遇到不公正、被侵權的事情時，一定要勇敢地拿起法律的武器維護自己的合法權益，不要讓那些肆意牟利的商家接著猖狂下去，要通過法律狠狠地懲罰他們。