物業管理進行監督
❶ 物業管理公司是由哪個部門監督管理的
第一：
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
具體解釋：
物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門，比如房管局（現在叫：住房保障和房產管理局），具體科室比如是房管局下轄的物業管理科；
有的地方也叫住房和城鄉建設委員會，比如：北京住房和城鄉建設委員會，
第二：法律依據
《物業管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
《物業管理企業資質管理辦法》
第四條國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
第三：如果是物業費方面的問題，主要監管單位還有當地的物價局。
❷ 物業公司屬於什麼部門監管
第一：
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
具體解釋：
物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門，比如房管局（現在叫：住房保障和房產管理局），具體科室比如是房管局下轄的物業管理科；
有的地方也叫住房和城鄉建設委員會，比如：北京住房和城鄉建設委員會，
第二：法律依據
《物業管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
《物業管理企業資質管理辦法》
第四條國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
第三：如果是物業費方面的問題，主要監管單位還有當地的物價局。
❸ 房管局對物業管理企業應怎樣進行監管
是在填申報表之前[i]房管局[/i]物業辦有一個材料的審查，要交的材料中有一個[i]對[/i][i]物業管理企業[/i]資質申請報告 XXX市房產管理局物業處：我公司成立時間為XXXX年XX
❹ 業主如何監督物業
為了更好的復監督物業管理公司制，享受既有的服務和權利，業主們可以通過選舉產生業主委員會，代為行使業主的監督權，同時能起到和物業管理公司溝通橋梁的作用，有事就由業委會出面協商解決。業委會的成立，有 兩層含義：第一，替業主監督物業管理公司的服務，反映業主們的問題。第二，替物業管理公司和業主打交道，關於物業費的收取問題，一般由業委會從中協調。業主個人也可以給物業管理公司建議和意見，但是由於選聘的物業服務企業，已經簽訂了合同，規定了雙方的權利和義務，像關於公共區域的劃定，如果不是公共區域內的保潔、保安、工程問題，當你向物業公司提出清理衛生，修理設備這些要求時，就屬於不合規定的。法制社會，一切都依法辦事吧。
❺ 由什麼部門監督地方物業管理工作
根據《物業管理條例》的規定:
物業管理的行業主管部門是當地房地產管理內部門。
其經營活容動受當地工商管理部門管理。
一般各地方房地產管理局都會設物業管理科，專門管理下屬區域的物業公司。
物業管理科的部門工作職責：
1、貫徹執行國家、省、市物業管理法律、法規和文件，制定我市物業市場管理相關措施和辦法。
2、指導規范物業服務企業的經營行為，對物業服務企業服務活動進行監督和檢查。
3、負責物業服務企業資質的初審工作。
4、負責指導物業區域內的業主成立業主大會和業主委員會。
5、負責指導並監督建設單位和業主大會按規定公開招標或協議選聘物業服務企業。
6、負責對建設單位的物業管理方案進行審查指導。
7、參與物業的竣工驗收、指導和監督物業的接管驗收工作。
8、負責協調物業管理方面糾紛和投訴,移送查處物業管理違法行為。
9、負責指導我市物業小區平安創建工作。
10、負責物業維修基金建檔、核算、歸集和使用的監督管理工作。
11、完成領導交辦的其他工作。
❻ 安全生產監督管理部門如何對物業管理進行監管
一般來說，房管局或建設局都有自己的小區物業管理部門，叫小區辦，除了一般的各內類協查工作外，還容應該跟本單位的負責預售管理，現售管理，以及權屬，登記部門通力合作，聯合執法，因為物業畢竟分為前期物業以及後期物業，再加上物業屬於收費類服務工作，還應該加大與發改委的物價部門的合作，這種情況下你的監管工作才能到位
❼ 業主委員會如何監督管理物業公司
很簡單，從兩方面監督
1、根據《物權法》、《物業管理條例》、《物業服務合回同》等，監督檢查答物業的各項工作的完成情況、履約情況，檢查物業的工作是否符合合同中約定的服務標准。
2、審核物業公司每年提交的物業管理費使用情況報告。必要時候啟動審計機制來審核賬目
做好這兩點即可。
❽ 物業公司是由哪個部門來監管
解答如下：
一、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。
二、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由「房地產市場監管司」管理。
三、房地產市場監管公司：承擔房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標准並監督執行；組織建設並管理全國房屋權屬信息系統。
（資料來源：網路：物業公司）
❾ 小區物業歸哪個部門管，小區物業由誰來監管
小區物業歸本地區房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理。
依據《物業管理條例》第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
而小區物業由業主監管。依據《物業管理條例》第六條規定，房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
《中華人民共和國物權法》第八十二條也有相關規定，物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。
(9)物業管理進行監督擴展閱讀：
小區的物業歸縣級以上人民政府住房和城鄉建設或者房地產行政主管部門管理。而監管由業主負責監管。《物權法》《物業管理條例》等都已經賦予了全體業主對物業選聘的主動權和監督權。而相關單位只是指導物業和小區的工作，沒有直接的管理權。
《物權法》《物業管理條例》明確規定了業主對小區公共設施設備和公共面積的所有權。小區的所有決定事項都應該由小區業主大會決定！小區可以成立業主委員會作為業主大會的派出機構，由業主委員會獲得業主大會的授權行使自己的權力。
參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法
網路-物業管理條例
❿ 物業公司由哪個部門監管
【1】城市的物業監管單位是本市（縣）住房和建設局。
【2】舉例說明：深圳市住房和建專設局政府網鏈接屬：
http://www.szjs.gov.cn/csml/rsc/xxgk/jgzn/nsjg/?cid=51451
物業監管處：
統籌開展物業管理的市場管理及行業管理工作，指導、監督及協調各區和相關單位開展物業管理各項具體工作；
擬訂物業管理行業發展規劃、相關政策並監督實施；依法監管物業管理招投標；
指導和監督物業專項維修資金的管理；承擔市物業管理委員會辦公室的日常工作。