會計資金監管

① 投資人把錢存入房管局監管賬戶會計怎麼做賬

這個是項目在取得預售證之前該辦理的業務，個人需要將房款交至該賬戶，由內房管局容監管，防止開發商捲款逃跑等問題的出現，保護了購房者的權益。監管銀行確認款項存入監管賬戶後，將在預售資金交存申請書上簽章確認。申請購房按揭貸款的，如按揭銀行為監管銀行，須將貸款款項及時足額存入監管賬戶；由其他銀行(含住房公積金管理機構)辦理按揭貸款的，開發商須於按揭貸款下放5個工作日內將貸款存入監管賬戶。

② 會計資本、監督資本、經濟資本三者之間的聯系和區別是什麼

會計資本又稱為可用資本、實有資本， 就是指所有者權益，金額為企業合並後資產負債表中資產減去負債後的余額， 包括實收資本或普通股、優先股和附屬銀行債。

監督資本是指從商業銀行監管當局監管角度所下的定義，除了實際資本外，經監管部門認可的、可以在特殊情況下承擔產權資本職責的債務資本和儲備金，即包括某些具有資本功能的內部儲備、長期次級債券等二級資本。債務資本包括次級長期債、混合資本工具等，儲備金包括從收益中計提的資本准備和貸款准備等。

經濟資本是商業銀行內部用以緩沖風險損失的權益資本，實際資本反映的是商業銀行實際擁有的資本水平，而不是應該擁有的資本水平，監管資本是監管當局要求的資本水平，是商業銀行的法律責任，通過監管資本及其倍數，監管當局為商業銀行的風險資產及表外承諾設置的最高限額。經濟資本與監管資本都是用於風險緩沖，但經濟資本是由商業銀行管理者從內部來認定和安排緩沖，反映股東價值最大化對商業銀行管理的要求；監管資本是由監管當局從外部來認定這種緩沖，反映了監管當局對股東的資本要求，體現為股東的資本費用。

(一)會計資本是從財務或資金管理者角度看待的資本，監管資本是從監管當局角度看待的銀行資本，作為衡量和控制銀行業務風險總量的工具而言，經濟資本是風險管理者的資本觀。

(二)監管資本是監管部門按一定的口徑計算的資本，可以認為是銀行為抵禦業務風險實際擁有的資本，在一定時期內一般不會發生變化。經濟資本是根據風險狀況所計量的銀行應該擁有的資本，是一個管理上的資本概念，其數量會因銀行業務資產風險的變化而隨時變動。賬面資本通常變化不會過於頻繁。

(三)監管資本是監管部門規定的，主要用於對外滿足資本監管、信息披露和資信評級需要。會計資本和經濟資本是商業銀行自己確定的， 會計資本主要用於優化資本結構和降低成本，經濟資本主要用於內部的資本和風險管理。

(四)會計資本和監管資本作為銀行風險的緩沖器，從抵禦風險的角度，其數量越大越好；但二者又源自於股東的投資，從投資回報要求來看，其數量應該越小越好。經濟資本等於銀行業務風險總量，業務回報既定的情況下，從控制風險的角度， 經濟資本應越小越好。

一般而言，三種資本在數值上存在以下關系：經濟資本≤ 監管資本≤ 會計資本綜合考慮風險和回報兩方面因素，最經濟、最理想的形式就是會計資本等於監管資本等於經濟資本。

③ 財政局的性質

財政局的性質：
財政局負責地方的財政工作，貫徹執行財務制度，按照政策組織財政收入,保證財政支出，管好用活地方的財政資金，促進工農業生產發展和各項事業發展;培訓專職財會人員，提 高科學理財的素質和企業財務管理水平;嚴肅財經紀律，提高 經濟效益;積極開發財源，為振興地方經濟服務。

職責職能
（一）貫徹執行國家的財政稅收方針、政策，財務會計方面的法令、條例及其它有關政策。
（二）根據地方經濟發展計劃，制定地方財政發展規劃， 制定年度預算和編制年度決算，執行地方人大批準的年度預算，綜合平衡地方財力。
（三）管理地方各行政部門、政法部門、文化、教育、衛生、科學技術、廣播電視等單位經費支出，監督指導行政、團體、 企業事業單位嚴格執行財務制度。
（四）管理好地方的預算外資金，審查收支范圍，對預算外資金實行統一徵收管理，嚴審支出計劃，杜絕亂收費行為。
（五）制定職工待業保險基金和職工退休養老基金的財務 制度；管理社會救災，救濟、醫療保險（含公費醫療）等財務和資金；加強對社會保障資金使用的宏觀調控和監督。
（六）指導農口行政、事業單位的財務工作，嚴格把好支農資金的分配使用，保證農口事業發展。
（七）宣傳貫徹國家財經稅收政策，積極扶持和培植地方財源源。
（八）管理和指導會計工作，保障會計人員依法行使職權。 經常宣傳會計法和企業會計准則；組織會計人員培訓工作。
（九）監督、指導國營工業、商業、糧食、外貿、物資及交通運輸企業財務工作，協調企業財務中的有關問題。
（十）管理基本建設的財務工作，審批政策性基建貸款， 審查自籌基建項目的資金來源，並對投資使用效益進行監督檢查。
（十一）監督和檢查各單位執行財務制度的情況，查處違反財經紀律案件。
（十二）負責地方政府財政計劃的制定，財政宣傳、財政信息， 組織財政系統幹部培訓工作。
（十三）管理地方的收費工作，嚴格審核政府各職能部門 和有關事業單位對企業的收費標准，管好收費和罰沒票據，加強執收工作監督檢查。
（十四）承辦地方政府交辦的其它財經事項。
（十五）協調管理國有資產全面工作。

④ 商品房預售款監管服務費入什麼會計科目

應該入銷售費用（或營業費用）—預售款監管服務費。
「預收賬款」處理 參考資料如下期房銷售：
(1)企業銷售未完工開發產品所取得的收入(包括定金)作為預售收入.
(2)預售房屋的工程進度應達到多層結構封頂,高層主體結構完成2/3以上後,房地產開發企業方可要求購房人辦理按揭貸款手續,相關收入確認時間與現房按揭銷售相同.
(3)房地產開發企業,銷售代理企業進行商品房預售應在開戶的商業銀行設立商品房預售款專控賬戶(應作為企業會計核算規范化管理建議).商品房預售所得的款項按規范化管理應存入專控賬戶(專控開戶行全年借方發生額合計數應與"預收賬款-預收購售款"貸方發生額合計數相符),用於相應的工程建設或用於歸還房地產開發工程貸款.
(4)企業應按開發項目設置明細賬進行銷售收入,預售收入的核算.
(6)賬務處理:
①企業收到預售收入(預收購房款,包括按揭購房從銀行轉入的款項)時:
【例4】
借:現金(銀行存款)
貸:預收賬款—預售收入-××項目
同時,按規定計算預繳營業稅,城市維護建設稅,教育費附加,土地增值稅,企業所得稅:
借:預收賬款—預售收入-××項目預繳企業所得稅
預收賬款—預售收入—××項目預繳營業稅
預收賬款—預售收入—××項目預繳城市維護建設稅
預收賬款—預售收入—××項目預繳教育費附加
預收賬款—預售收入—××項目預繳土地增值稅
貸:應交稅金—××項目預交所得稅
應交稅金—預售收入—××項目預繳營業稅
應交稅金—預售收入—××項目預繳城市維護建設稅
其他應交款—預售收入—××項目預繳教育費附加
應交稅金—預售收入—××項目預繳土地增值稅
②企業按規定上交時:
借:應交稅金—××項目預交所得稅
應交稅金—預售收入—××項目預繳營業稅
應交稅金—預售收入—××項目預繳城市維護建設稅
其他應交款—預售收入—××項目預繳教育費附加
應交稅金—預售收入—××項目預繳土地增值稅
貸:銀行存款—××銀行
③預售商品房確認銷售收入實現時:
借:銀行存款或應收賬款(補交差額部分)
預收賬款—預售收入-××項目(預售收入部分)
貸:經營收入或主營業務收入(全部房款)
在期房交付客戶收到購房餘款時,規范賬務處理仍應貸記"預收賬款-預收售房款"科目,然後將該全部房款轉入主營業務收入科目.
④沖回已預繳的營業稅,城建稅,教育費附加,土地增值稅,企業所得稅:
借:應交稅金-應繳所得稅
應交稅金—應繳營業稅
應交稅金—應繳城市維護建設稅
其他應交款—應繳教育費附加
應交稅金—應繳土地增值稅
貸:預收賬款—預售收入-××項目預繳所得稅.
預收賬款—預售收入—××項目預繳營業稅
預收賬款—預售收入—××項目預繳城市維護建設稅
預收賬款—預售收入—××項目預繳教育費附加
預收賬款—預售收入—××項目預繳土地增值稅
(該科目的貸方發生額反映企業預售收入-××項目結轉銷售收入對應的已沖回預繳的所得稅款,營業稅,城市維護建設稅,教育費附加,土地增值稅).

⑤ 會計核算和監督的內容是特定主體的什麼

會計核算和監來管的內容是特定主體是自資金運動，資金運動指的是資金的形態變化或位移。在市場經濟條件下，資金只有通過不斷的運動才能實現增值的目的。從資金運動對象分可以把資金運動分為社會總資金運動和個別資金運動。

資金運動指的是資金的形態變化或位移。在市場經濟條件下，資金只有通過不斷的運動才能實現增值的目的。從資金運動對象分可以把資金運動分為社會總資金運動和個別資金運動。

(5)會計資金監管擴展閱讀：

資金運動有兩種表現形式，即靜態表現形式和動態表現形式。資金在運動過程中具有並存性與繼起性與增值性等特點。資金運動並存性是指資金在循環周轉中，幾種佔用形態並存；繼起性是指資金在循環周轉中順序地從一種形態轉化為另一種形態，資金並存是繼起的條件，繼起運動的結果又形成並存。

資金運動補償性是指資金在循環周轉中消耗的數額必須在經營收入中獲得補償；增值性是指所獲得的經營收入，除補償耗費的資金數額外，還應有多餘。

⑥ 會計資本的關系

(一)賬面資本是從財務或資金管理者角度看待的資本，監管資本是從監管當局角度看待的銀行資本內，作容為衡量和控制銀行業務風險總量的工具而言，經濟資本是風險管理者的資本觀。 (二)監管資本是監管部門按一定的口徑計算的資本，可以認為是銀行為抵禦業務風險實際擁有的資本。在一定時期內一般不會發生變化。經濟資本是根據風險狀況所計量的銀行應該擁有的資本，是一個管理上的資本概念，其數量會因銀行業務資產風險的變化而隨時變動。賬面資本通常變化不會過於頻繁。
(三)監管資本是監管部門規定的，主要用於對外滿足資本監管、信息披露和資信評級需要。賬面資本和經濟資本是商業銀行自己確定的， 賬面資本主要用於優化資本結構和降低成本，經濟資本主要用於內部的資本和風險管理。
(四)賬面資本和監管資本作為銀行風險的緩沖器，從抵禦風險的角度，其數量越大越好；但二者又源自於股東的投資，從投資回報要求來看，其數量應該越小越好。經濟資本等於銀行業務風險總量，業務回報既定的情況下，從控制風險的角度， 經濟資本應越小越好。

⑦ 行政事業單位如何加強會計監督

【摘 要】事業單位由於其資產來源的特殊性，單位財務監督管理特別鬆散無力，直接導致財務管理的低效能和國有資產的侵蝕流失。本文針對財務監督管理工作的現狀進行深度的剖析，依據其成因提出完善財政稽查與監督檢查機制的具體措施，以提升事業單位財務管理工作質量。【關鍵詞】事業單位 財務管理 監督一、我國事業單位財務監督存在的問題及原因目前我國事業單位財務工作人員對國有資產管理重視度不夠，造成國有資產的侵蝕流失現象嚴重，入不敷出、財政赤字、財務賬目混亂等問題日趨凸顯，具體表現為：（一）監督審核程序不完善，監督力度薄弱在我國目前的經濟體制下，行政或公益性事業單位的資產都來自於國家，依靠國家財政部門或社會捐助的款項完善自我建設和發展。事業單位的財務管理人員對這種公有財產的重視度不夠，管理不善，辦公用品丟失浪費現象嚴重，缺乏嚴格的審核程序來規范約束財務管理工作。相關的監督工作人員責任心不強，抱著「反正是公有財產，誰拿了就拿了，何必得罪人」的心態，對此類問題視而不見，這種縱容造成了賬實不符、國有資產嚴重流失等問題，助長了投機取巧者的僥幸心理，形成了「公家的東西，不拿白不拿」的不良風氣。（二）監督部門財務人員專業素質不高，職業道德滑坡在事業單位里不乏一些不具備專業知識的「空降」財務監督人員，他們無法勝任財務監督的專業性工作，即使出現問題也很容易被他人矇混過關。此外，也有部分素質低下、 法律 意識淡薄的工作人員監守自盜，與財務管理人員串通一氣，通過采購、環節和各種虛造、偷換報銷票據私自竊取事業單位的資產，損公肥私，直接造成大量的現金流失。（三）事業單位內、外部財務監督部門執法不嚴我國的事業單位內部監督部門往往出於維護單位名譽利益的考慮，對賬外資產、資產評估不實、變相隱瞞截留收入、大型采購與基建項目暗箱操作、私設「小金庫」等現象隱瞞不報，甚至幫助本單位製造假賬矇混過上級或外部財務監督部門的審批檢查。而外部財務監督管理部門對於事業單位、尤其是行政事業單位的一些不法行為打擊力度不夠，不能嚴格依照相關法律規定採取懲罰措施，這對那些竊取國有資產的違法分子只能是隔靴搔癢，無法起到監督部門應有的財務的作用。二、加強事業單位財務監督的對策面對以上多種實際問題，筆者認為，加強事業單位財務監督甚為必要，要全面規范和加強行政事業單位國有資產管理監督，嚴守每一道賬目關，從單位領導至財務人員都要提高財務管理意識，切實發揮財務審計部門的監督作用。對此可採取以下幾種措施：（一）完善財務監督審核機制，加大監督力度要加強事業單位的財務監督，要形成一個有效的財務監督機制，明確監督工作由誰來負責，由誰來實施，責任到人，從監督部門的領導到每一種具體詳細的工作都建立起嚴格的程序機制。首先要加強內部審計監督制度，促使會計人員依法履行職責，保證會計核算真實反映經濟活動內容，規范財務收支審批程序，堅決杜絕重復報賬，確保支出合理真實，憑證有效，收入足額及時入賬核算，嚴禁私設「小金庫」或轉移資金。同時，還要強化國有資產內部監督機制，將工作的重點放在對國有資產使用、處置及其他情況進行內部監管上，定期或不定期地清查盤點結合使用，保證賬賬相符、賬實相符。另外，同時加強社會、媒體大眾等外部監督力量，雙管齊下，以避免國有資產的流失和變質。在完善的財務監督機制下，還要加大監督力度，提高事業單位財務工作人員對國有資產的賬目管理的重視，杜絕「事不關己」危險心態，從賬目收支、工程建設、材料采購、公費報銷等多個重點環節入手，提高定期監督審查頻率，務必保證每次檢查的質量，以期徹底肅清事業單位的違法亂紀的行為。

⑧ 如何加強單位內部會計監督

1 建立健全內部會計監督制度的目標及原則
1.1 建立健全內部會計監督制度的目標

通常情況下,內部會計監督制度,是保證企業經營管理目標順利實現的重要手段,確保企業各項資產的清楚、安全,及時准確客觀地提供會計信息,在會計行為符合法律規定的范圍內,將企業各項經濟活動的效益最大化.
1.2 建立健全內部會計監督制度的原則

①合法性原則,即內部會計監督制度,嚴格按照法律、法規和國家統一的財務會計制度的要求來執行.②有效性原則,即根據本企業的生產經營、業務管理的特點來設計完善內部會計監督制度,只有從企業的實際情況出發,具體分析具體問題,才能使內部會計監督制度適應企業內部管理要求,並有效發揮作用.③規范性原則,即內部會計監督制度,應當全面系統地對本企業的各項會計工作進行規范,確保會計工作有序進行.④科學性原則.內部會計監督制度必須科學合理,操作和執行上保證效率,便於控制和檢查.
2 建立健全內部會計監督制度的途徑

2.1 有形財產的保護制度

（1）規范有形財產的管理.企業要嚴格加強對有形財產的倉庫管理、規范發放領用手續,以及使用中的保管,只有經過授權批準的人員經過規章制度的程序審核才可接觸、處置相關財產.
（2）定期盤點.企業應加強對有形財產進行定期盤點,進行賬物核對,對發現出入的問題,及時查明原因,及時處理.同時規定擔任保管職務或擔任記錄職務的人員不得單獨從事定期盤點和賬物核對工作.
（3）賬簿保護.有形財產的相關會計記錄要加強保管.明確授權可以接觸這些會計記錄的人員,以保證保管、審批和記錄的人員分離；會計記錄應妥善保管,以防止記錄被盜或被毀；有關賬簿記錄應留有備份,在遭受意外毀損時保證重新恢復.
2.2 企業重大經濟業務的管理制度

（1）建立財務總監制度.為降低企業財務風險,對投資、擔保、借貸、資金調撥,大型固定資產購置、大額合同簽訂、產權轉讓、資產重組等重大財務事項,通過財務總監與經理聯簽和報告制度進行監控,保證企業經營自主權和財務總監職責與監督工作的有效實現.同時,由於財務總監參與企業經營全過程,以企業資產管理為軸心,將監控職能貫穿於企業日常財務經營收支之中,保證了財務監督工作的經常性、及時性、全面性和有效性.
（2）固定資產的管理.固定資產管理一直是企業管理中極其重要的一個環節,這不僅是因為固定資產是企業資源的重要組成部分,佔用企業資產相當大的比重,更是因為隨著企業的發展,如何處理好固定資產問題關繫到企業財務管理水平的提高,影響著企業發展的決策.合理界定低值易耗品、固定資產核算管理范圍,從會計基礎工作、設備管理規程抓起,加強會計監督,建立健全資產管理的內部會計控制制度,加大財務控制力度.對固定資產計劃、采購、驗收、保管、使用、維護、修理、處置、報廢直至退出企業全過程,建立合理的核算、管理流程,從制度上保證固定資產業務操作上的規范化、秩序化與高效率,堵住財務管理上的漏洞,維護資產實物的安全完整及賬務的及時准確,規范管理流程.企業要進行合理有效的固定資產報廢、折舊計提,要在固定資產使用部門、實物管理部門和財務管理部門之間建立明確的職責,規范固定資產管理的流程和制度,對固定資產的各個環節進行監督檢查,並以此建立起「權、責、利」對等的考核體系,從而做好固定資產管理工作.
（3）應收賬款的管理.隨著市場經濟的發展,企業經營者為使企業的經濟行為效率加大,賦予了營銷人員更多的權利,產品的銷售和貨款的回收直接由營銷人員負責,若財務監管制度不到位,很容易造成不應有的損失.作為企業資金管理的一項重要內容,應收賬款管理直接影響到企業營運資金的周轉和經濟效益.數據顯示,目前我國企業應收賬款總量大約有5.5萬億元人民幣,占企業總資產的30%左右,而大多數中小企業資產價值的60%以上是應收賬款.因此,針對企業應收賬款管理上可能存在的種種風險,結合企業自身的實際情況,建立應收賬款的風險防範機制,從源頭上化解應收賬款風險已是刻不容緩.
應收賬款的管理是一個系統的工程,在公司內部需要各部門之間相互協調、相互配合、相互監督,形成一個應收賬款管理的組織體系.建議將財務部作為應收賬款的主管部門,負責各分公司應收賬款的計劃、控制和考核,對不能收回的應收賬款提出審核處理意見.各分公司是應收賬款的責任單位,負責本單位應收賬款的直接管理.其中分公司副總負責對應收賬款直接責任部門和責任人的考核,分公司財務部負責本分公司應收賬款的日常監督管理並向總部財務部報送應收賬款的詳細資料.發生應收賬款時,對此負責的銷售人員根據銷售合同的要求在發票的記賬聯上（此類情況為開出發票的金額為簽單金額）或應收賬款管理簿上（此類情況為開出發票金額為到現金額）簽字,並負責該賬款的催收.
這種應收賬款管理體系,將賒銷的決定權、應收賬款的監控權、考核權和核銷權徹底地分開,使每個環節都處於其他相關部門的監控之下,最大限度地減少了個別人員或部門徇私舞弊及減少壞賬的可能性.企業應加強對應收賬款的管理,進行定期對賬,並對應收賬款的風險程度定期進行評估分類等.

2.3 財會人員管理制度建設
（1）提高財會人員的整體素質.新《會計法》進一步明確對財會人員的管理,財會人員的素質和工作狀況直接影響著會計工作和會計資料的質量.所以企業應根據會計基礎工作規范化的要求,堅持財會人員持「會計證」上崗的制度,加強財會人員執行會計法規及各項規章制度,並設立會計崗位責任制.
（2）加強職業道德教育.財會人員要認真履行內部會計監督職責.一是要認真掌握財經法規和制度,以便准確判斷各種經濟活動是否合法合規,不斷提高監督水平；二是要轉變內部會計監督觀念,改進工作方法,把內部會計監督寓於服務之中；三是財會人員要正確處理好會計與業務的關系,財會人員除對不真實、不合法的原始憑證不予受理,對違法的收支不予受理,對賬簿記錄與實物現狀不符等事項按規章制度處理外,還應積極變事後制止和糾正為事前、事中、事後的全過程式控制制.在具體操作上,應建立以誠信檔案制度為基礎形式的社會評價機制,達到會計人員在主觀上嚴格律己,主動杜絕違規現象的目的.
隨著我國經濟改革的不斷深化和現代企業制度的建立,迫切要求強化企業內部會計監督,這是提高企業效益的有效方法,同時也是解決會計信息失真,確保資產安全的有力保證.由此可見,內部會計監督是我國監督體系中的重中之重.所以企業要認真貫徹這一系列法律法規,認真做好各項工作,深刻領會內部會計監督的重大作用,要針對如何強化內部會計監督這一問題進行企業改革,下大力氣真抓、實抓.並且按照強化內部會計監督的具體原則建立一整套行之有效的企業制度體系,使其真正起到強化內部會計監督的作用.

⑨ 會計中的借貸是什麼意思

借貸是會計中的術語，表明記賬的方向。

「借」和「借」最初僅限於記錄債權債務，不能概括經濟活動的全部內容。它所表達的內容應該包括所有經濟活動資本流動變化的語境，它逐漸失去了它的字面意義，變成了一個簡單的會計符號，只表明了會計的方向，成為一個特殊的會計術語。

(9)會計資金監管擴展閱讀

借貸記帳法是指以會計等式為記帳准則，以借貸為記帳符號，反映經濟業務變化的復式記帳法。隨著商品經濟的發展，借貸記帳法得到了廣泛的應用。

會計的對象不再局限於債權與債務之間的關系，而是擴展到記錄財產和物資的增減，計算經營損益。

借貸記賬法下，所有賬戶的結構都是左方為借方，右方為貸方，但借方、貸方反映會計要素數量變化的增減性質則是不固定的。