中介監管費

A. 買二手房中介要收資金監管費合理嗎銀行不收費，為什麼中介要收這項費用呢是這樣的收費的時候是說過

建議在正規二手房中介買房，流程正規，亂收費也相對較少。

B. 在鄭州買個二手房，首付交給房東解壓了，明天去房產局過戶，中介說不走資金監管要交3千塊錢費用合理嗎

資金監管，3000元，你的意思是買有貸款的房子啊，拿來的資金監管費啊

C. 找中介從銀行貸款,結果給我辦了網貸,還收了手續費,怎麼辦

你找到了中介，想從銀行辦理貸款，結果給你辦了網貸，還收取了手續費用，那麼你可以投訴，只要你跟對方簽訂了合同，那麼對方沒有按照合同去銀行貸款，屬於對方違約，你可以投訴，或者向對法院起訴，要求對方賠償。

貸款平台投訴，可以這樣做。

小額貸款公司成立之初可以說是一腔熱情，但在實際操作運行中卻屢見尷尬，陷入進一步發展的困境。下面為您講解一下小額貸款公司屬於合法公司嗎，小額貸款公司有政府部門監管嗎的相關問題，希望能夠幫助到大家。

一、小額貸款公司屬於合法公司嗎？

小額貸款公司是由省政府主管部門審批、到工商部門領取營業執照的獨立法人，不需要領取經營金融業務許可證，因此不屬於金融機構，但是，小額貸款公司卻經營貨幣、發放貸款，卻在履行著金融機構的職能，這樣就使得小額貸款公司出現了身份上的尷尬，使得小額貸款公司造成以下幾種缺點：

1、在銀行的存款僅按一般工商戶的活期存款利率執行，遠低於金融企業同業存放款項利率，也沒有存放中央銀行款項利率高。

2、向銀行類金融機構融資時，無法享受銀行同業拆借利率優惠，只能按一般企業貸款利率執行，融資成本較高。

3、由於小額貸款公司不屬於金融機構，也不利於其金融債權維護。

4、由於小額貸款公司不屬於金融機構，因此既不能享受金融機構的稅費優惠政策，又不能享受各種針對農村金融機構財政補貼資金，卻要按一般企業繳納稅費，造成小額貸款公司稅費負擔較重，據調查目前小額貸款公司一般要繳納5.56%的營業稅及附加、25%的企業所得稅、 1.5%的價格調控基金和0.15‰的印花稅。

二、小額貸款公司有政府部門監管嗎？

按照《指導意見》的有關規定，小額貸款公司不屬於銀行業金融機構，由省級政府明確一個主管部門負責對小額貸款公司的監督管理，這就出現了兩種情況：

1、在省政府一般有金融辦進行監管，到了市縣兩級由金融工作領導小組負責監管。由於金融工作領導小組是一個由政府主辦、人民銀行、銀監部門、工商部門、財政部門、稅務部門、審計部門等多部門負責人組成的非常設機構，造成了「多頭監管」到頭來變成「無人監管」的虛擬化問題。

2、情況是由於人民銀行和銀監部門不直接負責對小額貸款公司的監管，使上述兩部門在對小額貸款公司利率、貸款投向、資金流向等進行監測統計時，小額貸款公司態度不積極，經常出現提供數據不準確、報送資料不及時的現象。

如果遇到小額貸款公司坑人，大家可以向當地金融辦或者當地銀監局進行投訴。

滿足一下以下條件的可以對該公司進行投訴：

1.以小額貸款公司名義進行非法集資的；

2.以小額貸款公司名義非法吸收或變相吸收公眾存款的；

3.小額貸款公司工作人員使用非法手段催債或者指使他人非法催債的；

4.小額貸款公司發放貸款的實際利率超過司法解釋規定的上限或低於人民銀行公布的貸款利率下限的；

5.小額貸款公司存在抽逃注冊資本金或以貸款形式變相抽逃注冊資本金行為的；

6.小額貸款公司存在賬外經營行為的；

7.小額貸款公司向其股東和行業主管部門明確禁止的行業發放貸款的；

8.小額貸款公司存在從事對外擔保業務、跨區域經營、開展經營范圍以外業務、發放超比例大額貸款等違規經營行為的；

9. 其他法律法規及主管部門明令禁止的行為。

(3)中介監管費擴展閱讀：

如果大家在申請網貸的時候，遇到以下問題，都可以對該貸款公司進行投訴：

1.不當催收：被暴力催收、爆通訊錄、上門毆打、侮辱等

2.畸高利率：套路貸、高利貸

3.侵犯個人隱私：把個人電話或個人信息散發出去，造成個人名譽受損

4.重復授信：無風控，隨意放款

5.放貸款的時候扣除利息、保險費的

6.錢入賬之後又叫你直接轉走多少錢的

7.高額罰息的

D. 中介說讓我把首付款放到房管局資金監管賬戶上，進行資金監管，這個收費嗎

資金監管是不收費的。

資金管制是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金管制「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。

當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金管制需要買賣雙方都在管制銀行開有賬戶，銀行是資金的管制主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。

(4)中介監管費擴展閱讀：

資金監管後續買賣流程

1、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右。

2、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方葯廠之間）簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日。

3、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右。

4、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。

E. 買二手房中介費和定金可以銀行監管碼

中介費是不可以來資金監管的自。沒有銀行有個業務。
定金是你直接交給業主的！業主會給你寫收條，中介結構會出示三方的定金協議！
資金監管又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付通，財付通等支付平台。
但是業主要拿到剩餘的尾款，要等4個月左右。很少有業主會接受！
如果業主同意，這樣交易時最安全的！一般房產交易都是資金自行交易，有中介作為居間方，每一步都出示好協議也是很安全的！

F. 剛簽了合同中介公司就叮著要錢，中介費不需要交資金監管賬戶嗎

你找了中介，買房的時候簽訂的是三方居間合同，在合同里邊都有每個辦件版流程的，您無需權擔心，中介公司會盡心幫您辦過戶、按揭等相關手續的！您找到了中介公司，就一定要相信中介，會幫您辦好的，在每個辦件的過程中都會產生相應的費用，所以，簽訂合同之後你就該付中介費給中介公司！

G. 我國健康保險業務的監管費是多少

保險業監管費由機構監管費和業務監管費兩部分組成，具體收費標准如下：

（一）機構監管費。

1.對各類保險公司按照注冊資本金（外國保險公司分公司按照營運資金）的0.4‰收取，其中，保險集團公司、保險控股公司每年每家不超過200萬元。

2.對保險資產管理公司按照注冊資本金的1‰收取，每年每家不低於30萬元，最高不超過100萬元。

3.對專門從事保險中介業務的保險代理、保險經紀、保險公估機構以及保險中介集團公司按照注冊資本金的0.4‰收取，每年每家不低於3000元，最高不超過5萬元。

4.對外國保險機構代表處按照每年每家2萬元收取。

（二）業務監管費。

降低對保險公司和專門從事保險中介業務的機構收取的業務監管費收費標准。

1.對保險公司經營的責任保險、信用保險和短期健康保險按年度自留保費的0.6‰收取；對意外傷害保險、除責任保險和信用保險以外的其他財產保險按年度自留保費的0.8‰收取；對人壽保險、長期健康保險業務按年度自留保費的0.4‰收取。上述自留保費是指保費加上分入保費減去分出保費。保費是指投保人按照保險合同約定向保險公司支付的全部款項。分出保費是指保險機構向境內保險機構分出的保費（不含向境外保險機構分出的保費）。

其中：對於在會計核算時，區分保險風險和其他風險進行分拆處理和重大保險風險測試後，不確認為保費收入的部分（涉及分紅險、投連險、萬能險、變額年金和非壽險投資型等業務），按照年度銷售額的0.4‰收取。

2.對專門從事保險中介業務的機構按年度代辦業務營業收入的0.4‰收取。

按照「優化收費結構、減輕企業負擔」原則，對因監管費政策調整導致繳費增加的保險機構，其2014年和2015年應繳監管費仍按照本通知印發前規定的2013年收費標准執行；其2016年和2017年應繳監管費按照本通知規定執行。

H. 房屋中介費按什麼標准收取

房屋中介公司肯定是要收費的，一般他們的收費標准應該是房屋成交價的百分比。至於說這個百分比具體是多少，那就不一定了，要看各地的中介公司收費標準是多少了，你比如說一線城市的收費標准則會比較高一些，像北京上海這些城市可能會要受到3%以上。但像我們老家南通這些三四線的城市，收費標准可能只有在2%左右。

所以說買房通過中介公司需要支付一定的中介費，但我覺得還是值得的，就算是買新房子的時候，如果通過中介公司也可以省去我們很多瑣碎的事情。我們只要直接跟著中介公司去簽訂合約就行了，剩餘的一些事情我們都可以交給中介公司來處理，比如幫我們去辦理房貸，准備相應的材料等等。

I. 房產過戶費用包給中介了,貸款監管資金手續費哪個出

買房子的人出，誰受益應該誰出，過戶費能包給中介，你出的房價可能有點高了，中介還有的賺，可能還賺了很多，不然不太可能給你包過戶費的，。

J. 請問二手房買賣貸款中中介說有什麼資金監管費等等什麼1000-3000元，是有這種費用么銀行貸款一般有些什

有監管這項，但是這項是不要錢的。貸款除了公積金貸款需要交納擔保費，按揭貸款一分錢也不用花的，哦，有個評估費一般中介會按你貸款額的百分比收費，其實這是由提成的，實際上評估公司就收幾百元。