土地市場動態監測監管
1. 在土地市場動態監測分析中，對土地供應情況分析的目的是什麼分析的指標主要有哪些
（1）分析目的。主要圍繞政府供地計劃和實際供地情況，以及實際供地的變動專情況進行分析，對屬供地計劃的執行情況、供地總量和結構合理與否作出評判，為未來年度供地計劃和土地供應政策的制定提供依據。
（2）分析指標項：
①供地總量：
a．年度土地供應計劃總量。
b．年度、季度實際供地總量。
c．年度實際供地量與年度計劃供地量之比。
②結構：
a．不同用途供地面積及構成比例。
b．不同來源供地面積及構成比例。
c．不同供地方式供地面積及構成比例。
③變動情況
包括總量、不同結構供地量的變動情況：
a．年度：年度供地計劃增量、年度供地計劃量增長率；年度實際供地增量、年度實際供地量增長率（均與上一年度相比）。
b．季度：季度實際供地增量（比上季度、與上年同季度相比）；季度實際供地量同期增長率（與上年同季度相比）；季度實際供地量環比增長率（比上季度）。
2. 土地市場動態監測系統主要有哪些功能
（1）數據採集功能。此功能主要通過數據錄入系統實現。地方端使用系統錄入軟體，按照既定的格式、標准，採集、整理數據信息。這些數據包括土地供應計劃數據、土地供給情況數據、收購儲備數據、土地二級市場交易數據、集體建設用地數據和園區的有關數據等信息。
（2）信息發布功能。全國各縣、市都必須在《中國土地市場網》上公開發布土地供應計劃、招標拍賣掛牌及協議出讓公告和土地供應結果三方面信息，並按總量和結構、時間和區域、全國范圍和重點地區進行指標統計，及時提供和發布全國及重點區域、重點城市的土地供應總量、供應結構等動態變化情況。中央端和地方端依據系統的數據資源出具的監測分析報告經審批後，也可在網上公開發布。
（3）宗地查詢功能。系統設置了土地出讓公告查詢、土地出讓結果查詢、土地供給情況查詢、收購宗地信息查詢、土地轉讓/出租/抵押信息查詢等宗地信息查詢功能，以滿足用戶獲取具體宗地情況的需求。用戶根據系統的提示，輸入所要查詢信息的已知關鍵欄位，便可以實現查詢功能。
（4）監測分析功能。以土地市場信息資料庫為基礎，對土地市場進行動態監測分析，總結一定時期內土地市場運行的總體情況和重點區域、重點城市土地市場運行態勢，分析土地市場存在的問題和深層原因，並提出相應的對策建議，為政府建立土地市場快速反應機制提供科學依據。同時本系統在設計開發時充分考慮地方不同的網路條件，沒有條件上網的地區，可以通過錄入系統中的信息分析功能分析所錄數據的動態變化情況。有網路環境的地區，可以根據土地市場的變化和政府部門監管規范市場的需要，單獨形成地方版，便於地方進行相關信息分析，掌握本行政區域內土地市場運行狀況。
3. 土地市場動態監測系統需要分析哪些要點
（1）土地供應情況分析。圍繞政府供地實際狀況及其變化趨勢進行分析，包括不同時期的供地總量、供地結構、不同時期及不同地區的供地量比較，不同供地方式的比較及變化分析，年度供地計劃及其執行情況等。
（2）土地開發利用情況分析。通過比較不同土地用途、不同供地來源、不同行政區域、不同周期土地供應計劃量和實際供應量、閑置土地情況、園區土地利用情況等指標項，分析土地開發利用情況，為政府制定、調整土地開發利用政策提供依據。
（3）集體建設用地情況分析。通過農村集體建設用地開發情況，與城市國有土地供地總量與結構分析，說明土地供應來源對市場運行的影響因素與程度。
（4）房地產市場分析。對不同類型經營性用地、不同地區同類經營性用地的價格走勢、供地總量與供地結構等進行比較，分析房地產市場運行現狀和存在問題，預測房地產市場發展趨勢，為國家調控房地產市場提供依據。
（5）土地價格變化趨勢分析。利用不同時期、不同地區的地價信息，分析土地價格變化規律，為政府制定土地供應政策，調控房地產市場提供參考依據。
（6）土地市場運行宏觀經濟分析。分析土地供應管理對土地資源開發利用、國民經濟發展、地區投資結構、城市建設、耕地保護、集體土地徵收等的影響，為國家制定土地資源開發利用政策，促進經濟良性運行提供決策依據。
（7）土地市場運行總體情況、主要問題與對策。通過土地供應、土地收購儲備、土地市場交易、集體建設用地、土地價格、各類園區用地等信息的綜合比較，總結判斷土地市場運行總體情況，分析土地市場運行存在的問題，提出相應的管理對策與實施建議。
4. 建立土地市場動態監測制度有何重要作用
建立土地抄市場動態監襲測制度，是政府決策的重要支撐，是政務公開的主要形式與內容，是服務於社會並接受社會監督的有效途徑。通過土地市場動態監測制度的實施，准確把握土地市場運行走勢，為政府適時調整制定有關政策提供依據，有利於保障土地市場健康、穩定、有序發展，促進宏觀經濟的穩定健康運行；通過土地市場動態監測制度的實施，及時發布土地供應情況、地價走勢等市場信息，有利於建立公開、公平、公正的土地市場環境，發揮市場配置土地資源的基礎作用。