防火監督協議

Ⅰ 裝修消防安全協議書範本

裝修消防安全協議書範本承包單位（以下簡稱甲方）： 分包單位（以下簡稱乙方）： 工程名稱： 工程地點： 起止時間：從乙方進場至分包工程結束。為了貫徹「預防為主、防消結合」的消防安全防火方針，「突出重點，早做准備，統籌安排，服從大局」，以對人民的財產負責的精神，對可能出現的事故進行加強控制，確保施工安全，將損失降低到最低限度，杜絕重大事故發生，切實抓好防火工作，特簽訂消防安全協議書。協議雙方須共同信守，嚴格履行。一、甲乙雙方職責：1、甲乙雙方都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何單位、成年公民都有參加有組織的滅火工作的義務。2、消防產品的質量必須符合國家標准或者行業標准。3、建築構件和建築材料的防火性能必須符合國家標准或者行業標准。4、組織防火檢查，及時消除火災隱患。5、保障疏散通道、安全出口暢通，不得堵塞消防通道。6、任何人發現火災時，都應當立即報警，嚴禁謊報火警。7、所有參施人員在施工現場不準吸煙。二、甲方職責：1、甲方對施工現場重點防火部位（倉庫、易燃物堆放場所）要設置明顯的防火標志，要「嚴禁煙火」。2、甲方主要安全保衛消防領導，要對消防員日常工作進行提示指導。3、消防員經常檢查、維護、保養，保證消防器材靈敏有效。4、甲方安全員負責監督檢查乙方的消防安全工作及消防器材和設施的配置情況。5、甲方發現火災隱患，要督促乙方及時整改。6、施工前甲方必須對乙方（施工人員）進行口頭和書面防火安全交底，交底人及所有被交底人必須履行簽字手續。三、乙方職責：1、乙方要遵守國家及北京市有關相關法律、法規、條例，執行甲方、公司及項目部文明施工安全管理有關規定。2、乙方施工隊隊長必須是消防安全第一負責人、責任人。3、乙方必須成立安全消防組織（必須有書面內容），對施工人員進行施工前消防、防火安全教育、演練、普及消防安全常識。4、乙方要接受甲方對其消防工作的檢查監督，接受甲方對其進行的消防知識提問及考試，要按照甲方的要求對不合格的消防項目及時整改，要服從甲方的安排。5、乙方要設消防安全員、義務消防員，做到人員落實，責任明確。6、乙方發現火災隱患要及時報告甲方並消防隱患。7、乙方不準將消防器材及設施它用。8、乙方不準佔用消防栓和消防通道。9、乙方使用的易燃、易爆材料應分類單獨存放，保持通風，用電必須符合防火要求，必須有專人負責。10、乙方不準隨意動火和明火作業，乙方如須動火作業，作業人員每次用火作業前（電焊、氣焊、噴燈等明火作業），必須辦理用火申請，經項目經理主管部門審批同意並落實看火監護人，在確認周圍安全後，方可動火作業，動火設備必須安全完好。動火施工安全作業人員必須掛證上崗，懂防火知識，有防火預備措施，有看火人，記錄動火時間、地點。五級以上大風天氣不準動用明火作業。11、施工交叉作業時，防火措施不落實不準動火作業。四、補充條款： 以上條款望雙方共同遵守，如另有未盡事宜按北京市相關規定執行。本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 甲方名稱： 負 責 人： 乙方名稱： 負 責 人： 年 月 日

Ⅱ 消防設施維修協議

火災報警系統一般要求由固定的單位或者人員進行定期維護才能達到正常運行。所以給你提供一份維護保養的協議，這個協議可以保證系統正常運行。

一、火災報警系統的維護保養
火災自動報警系統，是建築物特別是高層建築物和其他重要建築物中必不可少的重要消防設施。為確保建築物消防安全，火災自動報警系統與其它消防設施必須經當地消防監督機構驗收合格後方可投入使用，且在投入使用後應保持系統的正常運行，任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行，如要中斷，必須及時通報當地消防監督機構。
（一）一般規定：火災自動報警系統一旦投入使用，就應該嚴格管理：
1．系統必須要有專人負責，堅持24小時值班制度，無關人員不得隨意觸動。系統的操作維護人員應是經過專門培訓的專門人員，值班人員應熟悉掌握本系統的工作原理和操作規程，應對本單位火災自動報警系統的報警區域和探測區域的劃分熟悉掌握。
2．使用單位必須有系統竣工圖，設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立系統的一套完整技術檔案，以利系統的使用和維護。
3．應建立系統操作使用規程，明確值班人員職責，做好系統運行記錄和維護圖表。
（二）定期檢查：系統投入正常使用後，為確保運行正常和可靠性，必須嚴格按定期檢查制度進行定期檢查和試驗：
1．每日檢查：使用單位值班人員每日應檢查集中報警控制器和區域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常，有關指示燈有否損壞，值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在日記錄表中。
2．每周檢查：進行主、備電源自動轉換試驗。
3．季度試驗和檢查：使用單位每季度對火災自動報警系統的功能應作下列試驗和檢查：
（1）按生產廠家說明書的要求，用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換。
（2）試驗火災警報裝置的聲、光顯示是否正常，在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗，但試驗前一定要作好妥善安排，以防造成不應有的恐慌和混亂。
（3）自動噴水滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電動報警裝置，應試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。
（4）備用電源進行1-2次充放電試驗，1-2次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常，具體試驗方法：切斷主電源，看是否主電源換到備用電源供電，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電。
（5）有聯動控制功能的系統，應用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能是否正常；
①防排煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備；
②室內消火栓、自動噴水滅火系統等的控制設備；
以上試驗均應有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。
（6）強制消防電梯停於首層試驗，如條件許可，客梯和貨梯也宜切除外選，接通內選，進行一次強制電梯停於首層試驗。
（7）消防通信設備應進行消防控制室與所設置的所有對講電話通話試驗、電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。
（8）檢查所有的手動、自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。
（9）進行強制切除非消防電源功能試驗。
（10）檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗裝置等是否齊備，並處於安全無損和適當保護狀態。
（11）直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處於安全無損狀態。
（12）巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否准確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規定的空白空間。
4．年度檢查試驗：使用單位每年對火災自動報警系統的功能應作下列檢查試驗，並填寫年檢登記表：
（1）按生產廠家說明書的要求，用專用加煙（或加溫）試驗器對安裝的所有探測器分期分批進行檢查試驗，至少全部檢查試驗一遍；
（2）季度試驗和檢查中各項所列的檢查和試驗項目進行實驗動作試驗；
（3）季度試驗和檢查中進行模擬試驗；
（4）檢查所有接線端子是否松動、破損和脫落。