汕頭紀檢監察

⑴ 資產評估與價格評估的區別

價格評估
一、業務范圍
（一）價格認證。接受委託，對各類案件的涉案物品進行價格認證。主要包括對行政執法機關、司法機關辦理行政、刑事、民事、經濟案件所涉及的贓物、罰沒物、糾紛物、走私物、抵債物、抵押物、無主物等物品價格的認證。
（二）價格鑒定。接受委託，對道路交通事故造成的財產直接損失（包括車輛、財物、道路、設施和牲畜等）進行價格鑒定。
（三）價格評估。接受委託，對各類有形和無形資產、各種勞務進行價格評估。主要包括對國有和非國有資產、房產、地產的評估；對各類生產資料和生活資料的評估；對抵押、抵債物、拍賣物、信貨擔保物、過期無主物、留置物及保險理賠等物品價格的評估；對投資項目、建築工程造價及服務項目價格進行評估。
（四）價格服務。為部門、行業或企業的調價定價提供市場行情、產品成本審核和可行性研究咨詢；面向社會，提供價格政策、法規、市場行情和價格預測等咨詢；受聘擔任價格顧問，對經營者自主定價產品進行價格鑒證；代理價格訴訟、協調價格糾紛；解決價格疑難問題。
二、評估程序
評估程序分為委託估價、受理委託、現場勘估、估算確認、出具報告和復核裁定六個階段。
（一）委託估價。需要委託價格認證中心估價的，分別按下列方式辦理：1、刑事案件和行政執法案件，由負責辦理的檢察機關、公安機關、行政執法機關、紀檢監察機關和國家經濟管理部門委託；2、人民法院受理的民事、經濟、行政案件，由審判機關委託；3、法律、法規授權有關機構受理並進行仲裁的案件，由受理機關委託；4、無主財物由代為保管的部門或單位委託；5、交通事故損壞賠償財物，由負責處理的公安交通管理部門委託；6、其他需要評估的財物，由當事人直接委託。
委託人委託市價格認證中心進行估價，應當出具估價委託書。估價委託書應當載明物品的名稱、規格、型號、數量、來源與購置（獲取）的時間、地點，及委託估價的理由、要求、評估基準日。對房地產估價時，應當出具房地產使用證明及附圖等。
（二）受理委託。市價格認證中心收到委託書後，對委託項目和提供的資料進行審核，對符合估價條件的予以受理，提出的要求確實難以做到而無法受理的，要做好有關解釋工作。
（三）現場勘估。價格認證中心受理委託後，安排二名以上的估價人員組成估價小組，進行現場實物查驗和調查取證，作出勘驗評估。
（四）估算確認。根據現場勘驗、調查取證的資料，通過匯總、分析、整理，選擇適當的方法進行估算，並就估算結果進行復核論證，最終確定估價結果。
（五）出具報告。評估報告書由價格認證中心具備執業資格並直接從事估價工作的專業人員親筆簽署，並由價格認證中心負責人審核，並簽名加蓋公章後生效。
（六）復核載定。如委託方對評估結論有異議的，可以在接到《評估報告書》之日起十五日內向價格認證中心要求補充鑒定或重新鑒定，或者向汕頭市物價局價格認證中心申請復核。對復核結論仍有異議的，可以在七日內向行政、司法機關提出要求復核裁定。