租賃和商務服務業

『壹』 金融租賃與融資租賃本質的區別是什麼

金融租賃與融資租賃的區別：

1、監管部門不一樣，金融租賃公司由銀監會審批和監回管，並規定只答有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。租賃公司從金融市場拆借資金不涉及信貸規模問題。

2、但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。

3、財稅政策不一樣，金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬准備提取管理辦法》的通知的政策待遇，金融企業應當於每年年度終了根據承擔風險和損失的資產余額的一定比例提取一般准備。

拓展資料：

金融租賃，指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產的佔有、使用和收益權讓渡給承租人。

金融租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為2大品種：直接融資租賃和出售回租。

金融租賃網路

『貳』 房地產業，租賃業及商業服務業 啥意思

1、房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。

2、租賃業是以金融信貸和物資信貸相結合的方式提供信貸服務的經營業。

3、商務服務業屬於現代服務業的范疇，包括企業管理服務、法律服務、咨詢與調查、廣告業、職業中介服務等行業，是符合現代服務業要求的人力資本密集行業，也是高附加值行業。

(2)租賃和商務服務業擴展閱讀：

由於開發失控和無序發展，導致土地資源的大量浪費和國有資產的大量流失。1992～1993年的「開發區熱」和「房地產熱」高潮時全國形形色色的開發區達上萬個，規劃佔地1.5萬平方公里，相當於全國當時的城市建成區總面積，而真正實現有效開發利用的僅為2%左右。

商務服務業已成為拉動經濟發展的重要力量。加快發展商務服務業，積極開發新的服務渠道和服務產品，提高服務質量，降低服務成本，擴大服務消費規模，提高服務業的比重，可以有效減少經濟增長對資源的消耗及對環境的負面影響，對於節約能源資源、提高資源利用效率具有重要意義。

『叄』 股票都有哪些板塊

普通股

普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的分配上享有普通權利的股份，代表滿足所有債權償付要求及優先股東的收益權與求償權要求後對企業盈利和剩餘財產的索取權。普通股構成公司資本的基礎，是股票的一種基本形式。現上海和深圳證券交易所上進行交易的股票都是普通股。

普通股股東按其所持有股份比例享有以下基本權利：

（1）公司決策參與權。普通股股東有權參與股東大會，並有建議權、表決權和選舉權，也可以委託他人代表其行使其股東權利。
（2）利潤分配權。普通股股東有權從公司利潤分配中得到股息。普通股的股息是不固定的，由公司贏利狀況及其分配政策決定。普通股股東必須在優先股股東取得固定股息之後才有權享受股息分配權。

（3）優先認股權。如果公司需要擴張而增發普通股股票時，現有普通股股東有權按其持股比例，以低於市價的某一特定價格優先購買一定數量的新發行股票，從而保持其對企業所有權的原有比例。

（4）剩餘資產分配權。當公司破產或清算時，若公司的資產在償還欠債後還有剩餘，其剩餘部分按先優先股股東、後普通股股東的順序進行分配。

優先股

優先股相對於普通股。優先股在利潤分紅及剩餘財產分配的權利方面優先於普通股。

（1）優先分配權。在公司分配利潤時，擁有優先股票的股東比持有普通股票的股東，分配在先，但是享受固定金額的股利，即優先股的股利是相對固定的。

（2）優先求償權。若公司清算，分配剩餘財產時，優先股在普通股之前分配。註：當公司決定連續幾年不分配股利時，優先股股東可以進入股東大會來表達他們的意見，保護他們自己的權利。

『肆』 財務咨詢服務屬於什麼行業分類的

財務咨詢服務屬於現代服務業，公司提供財務咨詢服務開票時，在開票系統里的行業分類設置為現代服務業即可。

《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》附的《銷售服務、無形資產、不動產注釋》第一章銷售服務第6條對現代服務的具體內容進行了相關的規定，詳細內容如下：

現代服務，是指圍繞製造業、文化產業、現代物流產業等提供技術性、知識性服務的業務活動。包括研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務和其他現代服務。

鑒證咨詢服務，包括認證服務、鑒證服務和咨詢服務。咨詢服務，是指提供信息、建議、策劃、顧問等服務的活動。包括金融、軟體、技術、財務、稅收、法律、內部管理、業務運作、流程管理、健康等方面的咨詢。

(4)租賃和商務服務業擴展閱讀

現代服務各項的詳細內容

1、研發和技術服務:

研發和技術服務，包括研發服務、合同能源管理服務、工程勘察勘探服務、專業技術服務。

2、.信息技術服務：

信息技術服務，是指利用計算機、通信網路等技術對信息進行生產、收集、處理、加工、存儲、運輸、檢索和利用，並提供信息服務的業務活動。包括軟體服務、電路設計及測試服務、信息系統服務、業務流程管理服務和信息系統增值服務。

3、文化創意服務：

文化創意服務，包括設計服務、知識產權服務、廣告服務和會議展覽服務。

4、物流輔助服務：

物流輔助服務，包括航空服務、港口碼頭服務、貨運客運場站服務、打撈救助服務、裝卸搬運服務、倉儲服務和收派服務。

5、租賃服務;

租賃服務，包括融資租賃服務和經營租賃服務。

6、廣播影視服務:

廣播影視服務，包括廣播影視節目（作品）的製作服務、發行服務和播映（含放映，下同）服務。

7、商務輔助服務：

商務輔助服務，包括企業管理服務、經紀代理服務、人力資源服務、安全保護服務。

8、其他現代服務：

其他現代服務，是指除研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務和商務輔助服務以外的現代服務。

『伍』 招標代理公司屬於租賃和商務服務業嗎

招標代理公司屬於租賃和商務服務業。

『陸』 如何查詢某企業是屬於中型小型微型

這一定算是小微企業了。
一種劃分方式是以500資產為截點的。
低於500億的都算是中小型。
主要還是看固定資產和員工數量。

『柒』 工商企業核准行業及行業代碼：租賃和商務服務業（投資與資產管理）是什麼意思

屬於金融類的公司，主要經營范圍是投資理財，搭平台，整合資源的金融業！

『捌』 汽車經銷商屬於國家行業劃分的哪一類批發、零售還是租賃和商務服務業或其他》

4s店屬於商務服務業