主監管賬戶
『壹』 監管賬戶的作用是什麼
資金監管即交易市場通過銀行進行監管，專款專用，買賣雙方一旦達到成交意向，並完成交回易，市場銀行接答到雙方成交指令，放款給賣方，很好的規避了部分交易商的信用的風險，真正解決了買賣雙方在交易過程中互相擔心不敢先付款或不敢先付貨的問題。
『貳』 在銀行設立監管帳戶需要哪些資料
在銀行設立監管帳戶需要的資料：
1、開立基本存款賬戶規定的證明文件；
2、基本存款賬戶開戶登記證；
3、主管部門或其他有關部門的證明；
4、與經辦行簽訂的賬戶監管協議；
5、賬戶監管業務審批表。
監管賬戶開戶手續如下：
1、企業與銀行簽訂賬戶監管協議，明確賬戶監管的期限、內容，以及監管賬戶的使用規定和付款流程；
2、憑監管協議以及其他開戶資料向銀行申請開立單位結算賬戶；
3、單位結算賬戶開立後，銀行按照協議約定對資金進行監管。
適用對象/條件
1、與特定授信項目相關的賬戶資金監管，包括但不限於基本建設貸款、更新改造貸款、房地產開發貸款、經營性物業貸款、應收賬款質押融資、保理融資等；
2、其它需要對指定賬戶的特定用途資金進行管理的業務，包括但不限於電子商務的訂金賬戶、合夥企業的資金賬戶等。
(2)主監管賬戶擴展閱讀：
監管帳戶具體可分為兩類賬戶：
1、銀行特定授信項目相關的賬戶：比如基本建設貸款、更新改造貸款、房地產開發貸款、經營性物業貸款、應收賬款質押融資、保理融資等；
2、資金需要進行專項管理的指定賬戶：如上市公司募集資金專項賬戶、私募投資基金募集資金賬戶等。
以房地產開發貸款賬戶為例，購房者把首付款或全款打到開發商在銀行開設的監管賬戶，銀行把這部分資金凍結起來，交易成功後資金劃給開發商，交易失敗的話劃回給購房者。這樣避免了可能出現的一方違約另一方無法正常拿回屬於自己的資金的風險。
監管賬戶和託管賬戶的區別
1、監管賬戶：是指銀行應客戶要求，對其特定資金支付進行監管，從而保證專款專用的一種中間業務。實質就是審核資金用途以及審核協議監管要素，從而落地網銀處理、審核共管憑證，簡單的來說監管賬戶可以保證回款流水。
2、資金託管：基本圍繞銀行信託，是指銀行作為第三方，在交易過程中直接管理、監督投資資金的去向和用途。託管賬戶只進不出，託管戶沒有網銀支付權，銀行會嚴格按照協議內容代為實施支付操作。
『叄』 資金監管「專用賬戶」的功能是什麼
資金監管「專用賬戶」的功能：專門用於二手房買賣雙方的交易資金的存儲和劃轉，不能用於經紀公司自有資金的存儲和劃轉，而且不得支取現金。
註：資金監管「專用賬戶」的性質：「專用賬戶」是以經紀公司的名稱出現，但是「專用賬戶」獨立於經紀公司的自有財產及其管理的財產，也不屬於經紀公司的負債，賬戶內的交易結算資金所有權屬於房屋交易當事人。
『肆』 監管賬戶是什麼意思
資金監管賬戶，抄又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。
是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付通,財付通等支付平台。
(4)主監管賬戶擴展閱讀
如何辦理：
1、開立基本存款賬戶規定的證明文件；
2、基本存款賬戶開戶登記證；
3、主管部門或其他有關部門的證明；
4、與經辦行簽訂的賬戶監管協議；
5、賬戶監管業務審批表。
『伍』 什麼是銀行監管賬戶
資金監管即交易市場通過銀行進行監管，專款專用，買賣雙方一旦達到成版交意向，並完成交權易，市場銀行接到雙方成交指令，放款給賣方，很好的規避了部分交易商的信用的風險，真正解決了買賣雙方在交易過程中互相擔心不敢先付款或不敢先付貨的問題。
『陸』 房地產開發中監管賬戶有什麼作用
監管賬戶是開發企業在預售商品房階段，遵照預售資金管理辦法開立的賬戶。根據辦法要求，預售資金都要進監管賬戶，達到一定要求才可以解除監管，提取到一般賬戶使用。監管賬戶中的錢不提取出來無法使用。
『柒』 怎麼理解房地產第三方資金監管帳戶及用途
在取得預售證後，為保障業主權益，所交的錢放在第三方監管賬戶，待取得驗收合格後，房地產開發商才能從銀行支取。
『捌』 房地產監管賬戶是什麼
房地產監管賬戶是資金監管賬戶。
資金監管賬戶，（源自Escrow），又稱為第三方監管。主回要用於房地答產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
(8)主監管賬戶擴展閱讀：
監管模式可採用兩種不同模式：
封閉式專用賬戶監管模式和直接監管兩種模式。
1、封閉式監管要開立專用賬戶，多適用於授信相關資金監管；
2、直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶，由經辦行櫃員在AS400系統中設置監管標識，不另行開設專用賬戶。
資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平台如支付通,財付通等支付平台。
『玖』 資金共管賬戶與監管賬戶有什麼區別
共管賬戶要求是必須有你們二個人的共同意思表示，才能在這個帳戶上支付款項。這個要求其實是非常簡單，那就是在銀行開設帳戶時，預留的印鑒用你們二人的各一個私章，就是說，今後要動用帳戶上的錢，必須你們二人同時蓋章才能生效。
聯名賬戶是指由兩個或兩個以上（五個以下）個人客戶共同開立，存款不受限制，支取須按約定方式辦理的本外幣個人活期結算賬戶或整存整取定期儲蓄存款賬戶。
『拾』 監管賬戶是什麼
資金監管賬戶，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。
這意味著買方和賣專方的交易資金不直屬接通過經紀公司，但所開的「特殊賬戶」轉移到房地產行政管理部門會同銀行和擔保資格的機構對資本監管存在銀行里。這個賬戶是銀行的。
當買家在規定的時間內轉移後,這筆錢將被轉移到原始所有者的賬戶,否則將轉移到買方的帳戶,所以資本監管需要保持一個帳戶與銀行監管的賣方和買方銀行資本監管主體,從而確保買家和賣家交易資金的安全保障買賣雙方的權益。類似於支付支付、財付通等在線交易平台。
(10)主監管賬戶擴展閱讀：
辦理方法：
1、開立基本存款賬戶規定的證明文件；
2、基本存款賬戶開戶登記證；
3、主管部門或其他有關部門的證明；
4、與經辦行簽訂的賬戶監管協議；
5、賬戶監管業務審批表。